bất động sản tại xã Thụy Lôi giai đoạn 2015 - 2017.
Quản lý, giám sát việc thực hiện quyền và nghĩa vụ của người sử dụng đất là một biện pháp rất quan trọng, là trách nhiệm thường xuyên của các cấp, các ngành đặc biệt là ngành địa chính. Mục đích của công tác này là thúc đẩy quá trình thực hiện pháp luật đất đai, ngăn ngừa và xử lý kịp thời những tiêu cực, vi phạm pháp luật đất đai, đảm bảo cho đất đai được quản lý chặt chẽ, các loại đất được sử dụng hợp lý, tiết kiệm và mang lại hiệu quả kinh tế cao.
Công tác quản lý, giám sát việc thực hiện quyền và nghĩa vụ của người sử dụng đất đã được UBND xã quan tâm thực hiện thông qua việc quản lý, giám sát các hoạt động chuyển nhượng, cho thuê đất, thu thuế, thu tiền sử dụng đất..., góp phần bảo đảm quyền lợi cho người sử dụng đất và nguồn thu ngân sách.
Bảng 4.16: Kết quả việc thực hiện các quyền UBND xã Thụy Lôi sử dụng đất tại giai đoạn 2015 - 2017.
Đơn vị tính: Trường hợp
Năm Trong đó
Chuyển nhượng Thừa kế Tặng cho
2015 20 2 10
2016 35 9 34
2017 40 13 30
Tổng 95 24 74
56
Hình 4.3: Kết quả việc thực hiện các quyền UBND xã Thụy Lôi sử dụng đất tại giai đoạn 2015 - 2017.
Qua bảng 4.16. Ta thấy trong giai đoạn 2015 - 2017 trên địa bàn xã đã có 193 trường hợp thực hiện các quyền: Chuyển nhượng, thừa kế và tặng cho.Các quyền còn lại như: Chuyển đổi, cho thuê, cho thuê lại thế chấp và góp vốn trong thời gian vừa qua xã không có trường hợp nào.
Bên cạnh những mặt đạt được, công tác quản lý và giám sát thực hiện quyền và nghĩa vụ của người sử dụng đất trên địa bàn xã còn có những điểm chưa làm tốt, nhiều diện tích đất chưa được cấp GCNQSD đất để người sử dụng thực hiện hết quyền của mình theo pháp luật đất đai. Một khía cạnh hạn chế đó là nhiều người dân chưa ý thức hết được quyền và nghĩa vụ của mình trong việc sử dụng đất