Công tác quản lý tài chính về đất đai và giá đất, là một trong những nội dung của Luật đất đai năm 2013, nhằm quản lý các khoản thu tài chính từ đất đai. Đây là một nguồn thu lớn của ngân sách Nhà nước.
Theo Luật ngân sách Nhà nước thì mặc dù xã Thụy Lôi không được trực tiếp thu các nguồn thu từ đất nhưng sẽ được hưởng tối thiểu từ các khoản thu đó. Do vậy hàng năm xã vẫn có một khoản thu nhất định từ đất đóng góp
54
vào ngân sách xã. Kết quả thu tài chính về đất đai xã Thụy Lôi giai đoạn 2015-2017 được thể hiện rõ trong bảng 4.15.
Bảng 4.15: Tình hình thu chi ngân sách từ đất đai của UBND xã Thụy Lôi giai đoạn 2015 - 2017.
Đơn vị tính: nghìn đồng
STT Nội dung Năm 2015 Năm 2016 Năm 2017 Tổng các
năm
1 Thuế chuyển quyền sử dụng đất 453.000 1.240.000 1.683.000 3.376.000 2 Thuế sử dụng đất ở 1.390.000 2.320.000 1.210.000 4.920.000 3 Thuế SD đất khi được giao, cho
thuê, chuyển mục đích SDĐ 1.630.000 2.820.000 2.768.000 7.218.000 4 Lệ phí trước bạ 1.950.000 1.145.000 1.850.000 4.945.000
Tổng 5.423.000 7.525.000 7.511.000 20.459.000
(Nguồn: UBND xã Thụy Lôi, 2017) [13]
Qua bảng 4.15 ta thấy các khoản thu ngân sách của thị xã Thụy Lôi là tương đối nhiều, tổng số tiền thu được từ năm 2015 đến năm 2017 là 20.459.000 đồng:
- Tiền thuế chuyển quyền sử dụng đất là: 3.376.000 đồng. - Tiền lệ phí trước bạ là: 4.945.000đồng.
Q ua công tác tài chính thu chi ngân sách trên địa bàn xã ta thấy nhận thức về pháp luật đất đai của đa số người dân về quyền và nghĩa vụ của mình đã từng bước được nâng cao, việc chuyển quyền cũng đã từng bước được thông qua cơ quan quản lý đất đai, điều này giúp tăng thêm ngân sách Nhà nước và được hưởng quyền lợi chính đáng của các bên giao dịch.
Tuy nhiên, bên cạnh những kết quả đã thu được ở trên thì số lượng tồn đọng vẫn còn tương đối lớn chủ yếu tập trung ở các khoản thu từ việc sử dụng đất khi được Nhà nước giao đất, cho thuê đất và cho phép chuyển mục đích sử dụng đất. Nguyên nhân là do người sử dụng đất chưa thực hiện nghĩa vụ tài
55
chính, ghi nợ nghĩa vụ tài chính. Điều này ảnh hưởng rất lớn đến công tác thu chi ngân sách trên địa bàn xã.