được thực hiện sau khi (Điều 53):
được thực hiện sau khi (Điều 53):
+
+ Có quyết định thu hồi đất; vàCó quyết định thu hồi đất; và
+
2.3. Hình thức sử dụng đất của NSDĐ
2.3. Hình thức sử dụng đất của NSDĐ
- Giao đất không thu tiền sử dụng đất (Điều Giao đất không thu tiền sử dụng đất (Điều
54);
54);
- Giao đất có thu tiền sử dụng đất (Điều Giao đất có thu tiền sử dụng đất (Điều
55); và
55); và
- Thuê đất (Điều 56, Điều 172):Thuê đất (Điều 56, Điều 172):
+
+ thu tiền thuê đất hàng năm; vàthu tiền thuê đất hàng năm; và
+
+ thu tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thu tiền thuê đất một lần cho cả thời gian
thuê.
2.3.1. Giao đất không thu tiền sử dụng
2.3.1. Giao đất không thu tiền sử dụng
đất
đất
- Hộ gia đình, cá nhân trực tiếp sản xuất đất Hộ gia đình, cá nhân trực tiếp sản xuất đất
NN, LN, NTTS, LM trong hạn mức.
NN, LN, NTTS, LM trong hạn mức.
- Người sử dụng đất rừng phòng hộ, đất rừng Người sử dụng đất rừng phòng hộ, đất rừng
đặc dụng, đất rừng sản xuất là rừng tự
đặc dụng, đất rừng sản xuất là rừng tự
nhiên, đất xây dựng trụ sở cơ quan, đất cho
nhiên, đất xây dựng trụ sở cơ quan, đất cho
mục đích quốc phòng, an ninh, đất cho mục
mục đích quốc phòng, an ninh, đất cho mục
đích công cộng không nhằm mục đích kinh
đích công cộng không nhằm mục đích kinh
doanh, đất làm nghĩa trang, nghĩa địa
doanh, đất làm nghĩa trang, nghĩa địa
không kinh doanh.
không kinh doanh.
- Tổ chức sự nghiệp công lập chưa tự chủ tài Tổ chức sự nghiệp công lập chưa tự chủ tài
chính sử dụng đất xây dựng công trình sự
chính sử dụng đất xây dựng công trình sự
nghiệp.
2.3.1. Giao đất không thu tiền sử dụng
2.3.1. Giao đất không thu tiền sử dụng
đất
đất
- Tổ chức sử dụng đất xây dựng nhà ở tái Tổ chức sử dụng đất xây dựng nhà ở tái
định cư theo dự án của Nhà nước.
định cư theo dự án của Nhà nước.
- Cộng đồng dân cư sử dụng đất nông Cộng đồng dân cư sử dụng đất nông
nghiệp.
nghiệp.
- Cơ sở tôn giáo sử dụng đất tôn giáo.Cơ sở tôn giáo sử dụng đất tôn giáo.
- Tổ chức kinh tế, người VN định cư ở nước Tổ chức kinh tế, người VN định cư ở nước
ngoài, doanh nghiệp có vốn đầu tư nước
ngoài, doanh nghiệp có vốn đầu tư nước
ngoài sử dụng đất xây dựng công trình
ngoài sử dụng đất xây dựng công trình
ngầm không nhằm mục đích kinh doanh
ngầm không nhằm mục đích kinh doanh
(Khoản 2 Điều 57 NĐ 43/2014/NĐ-CP).
2.3.2. Giao đất có thu tiền sử dụng đất
2.3.2. Giao đất có thu tiền sử dụng đất