Quyền giao dịch quyền sử dụng đất

- Tổ chức quản lý rừng đặc dụng được giao khoán Tổ chức quản lý rừng đặc dụng được giao khoán

4. Quyền giao dịch quyền sử dụng đất

4.1. Khái niệm GDQSDĐ

- Giao dịch quyền sử dụng đất là việc Giao dịch quyền sử dụng đất là việc

người sử dụng đất tiến hành dịch

chuyển quyền sử dụng đất của mình

theo nội dung và hình thức nhất định

phù hợp quy định của pháp luật đất đai

nhằm thực hiện quyền tài sản của mình

đối với quyền sử dụng đất.

- Thuật ngữ GDQSDĐ được đề cập tại Thuật ngữ GDQSDĐ được đề cập tại

Khoản 6 Điều 12.

4.2. Các loại GDQSDĐ

(i)

(i) Chuyển đổi quyền sử dụng đấtChuyển đổi quyền sử dụng đất

(ii)

(ii) Chuyển nhượng quyền sử dụng đấtChuyển nhượng quyền sử dụng đất

(iii)

(iii) Để thừa kế quyền sử dụng đấtĐể thừa kế quyền sử dụng đất

(iv)

(iv) Tặng, cho quyền sử dụng đấtTặng, cho quyền sử dụng đất

(v)

(v) Góp vốn bằng quyền sử dụng đấtGóp vốn bằng quyền sử dụng đất

(vi)

(vi) Cho thuê (cho thuê lại) quyền sử dụng Cho thuê (cho thuê lại) quyền sử dụng

đất

(vii)

4.2. Các loại GDQSDĐ

Người sử dụng đất trong khu công

nghiệp, cụm công nghiệp, khu chế xuất,

khu công nghệ cao, khu kinh tế, bao

gồm cả người thuê, thuê lại đất (quyền

sử dụng đất) của doanh nghiệp phát

triển hạ tầng, được cấp giấy chứng

nhận QSDĐ, QSHNỞ và tài sản khác

gắn liền với đất

(Điểm e Khoản 1 Điều 99, Khoản 4 Điều

149, Khoản 6 Điều 150, Khoản 6 Điều

151)

Chuyển quyền sử dụng đất 1. Chuyển đổi QSDĐ 2. Chuyển nhượng QSDĐ 3. Để thừa kế QSDĐ 4. Tặng cho QSDĐ 5. Góp vốn bằng QSDĐ 6. Cho thuê, cho thuê

lại QSDĐ trong KCN, cụm CN, KCX, KCNC, KKT

4.3. Điều kiện GDQSDĐ4.3. Điều kiện GDQSDĐ 4.3. Điều kiện GDQSDĐ

4.3.1. Điều kiện thực hiện GDQSDĐ4.3.1. Điều kiện thực hiện GDQSDĐ 4.3.1. Điều kiện thực hiện GDQSDĐ

4.3.1.1. Điều kiện về nội dung:

4.3.1.1. Điều kiện về nội dung: Điều 188 Điều 188

Đính chính, thu hồi GCN: Điều 106 Điều