dụng đất
3.1.3.1. Thuận lợi
Huyện Chương Mỹ là một huyện có vị trí quan trọng của Hà Nội; địa hình đồng bằng, trình độ dân trí cao. Nguồn tài nguyên đất đai lớn, có giá trị khai thác sử dụng đa dạng với nhiều mục đích khác nhau. Đặc biệt là diện tích đất nông nghiệp năng suất cao cần phải bảo vệ.
Có điều kiện thuận lợi gần thành phố Hà Nội là thị trường tiêu thụ lớn các loại nông sản, sản phẩm tiểu thủ công nghiệp và công nghiệp tiêu dùng khác. Là địa bàn mở rộng của thủ đô Hà Nội về mạng lưới giao thông có nhiều điều kiện thuận lợi, có nhiều địa điểm thu hút đầu tư vào các cụm, điểm công nghiệp, các khu đô thị trên địa bàn huyện. Có điều kiện tiếp cận với các dịch vụ chất lượng cao của Hà Nội như về giáo dục - đào tạo, y tế, khoa học - công nghệ…
Huyện Chương Mỹ là vùng giao thoa giữa các nền văn hoá do vậy thừa kết tinh hoa văn hoá dân tộc cũng như chọn lọc những tinh hoa văn hoá của các tỉnh khác tạo nên một bản sắc văn hoá quý báu. Trên địa bàn thành phố có nhiều điểm di tích có giá trị văn hoá và du lịch do vậy có nhiều tiềm năng có thể khai thác cho phát triển các hoạt động du lịch, dịch vụ.
Có nguồn lao động dồi dào với độ tuổi trẻ, siêng năng lao động, thông minh sáng tạo, có tinh thần cộng đồng gắn bó và có truyền thống văn hoá lâu đời rất thuận lợi cho việc đào tạo nguồn nhân lực cho các ngành nghề mới, nhất là trong bối cảnh đang đô thị hoá, công nghiệp hoá.
Huyện Chương Mỹ nằm trong hướng phát triển đô thị hóa của Thủ đô và tiếp cận thuận lợi với đô thị trung tâm.
Có hệ thống cảnh quan sinh thái tự nhiên hấp dẫn.
Có mạng lưới cơ sở hạ tầng kinh tế được đầu tư đồng bộ, là động lực phát triển kinh tế xã hội.
3.1.3.2. Khó khăn
Nguồn nhân lực còn chưa đáp ứng được nhu cầu phát triển. Đội ngũ cán bộ còn thiếu và yếu. Lực lượng lao động tuy dồi dào nhưng chất lượng còn thấp, trình độ tay nghề chưa đáp ứng ngay được yêu cầu của các doanh nghiệp. Trình độ dân trí chưa cao, chưa sẵn sàng tiếp nhận các ứng dụng công nghệ thông tin phục vụ các hoạt động hàng ngày.
Hệ thống kết cấu hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội, mặc dù đã được quan tâm đầu tư xây dựng và củng cố, nhưng vẫn còn chưa hiện đại và đồng bộ để đáp ứng tốt yêu cầu thu hút đầu tư, phát triển kinh tế. Đặc biệt tình trạng quá tải và xuống cấp của tuyến Quốc lộ 6.
Hoạt động xây dựng còn tự phát, thiếu kiểm soát
Việc huy động cốn đầu tư toàn xã hội đạt thấp so với tiềm năng, lợi thế và nhu cầu đầu tư của thành phố, cơ sở hạ tầng tuy có nhiều thay đổi song vẫn còn thiếu và yếu, chưa đáp ứng yêu cầu phát triển kinh tế - xã hội đặc biệt là các xã ngoại thành.
Công tác di dân tái định cư mặc dù đã được triển khai toàn diện, nhưng trên một số mặt tiến độ triển khai còn chậm như công tác quy hoạch, thống kê, áp giá, thanh toán đền bù, giao đất, thu hồi đất…
Vấn đề bảo vệ môi trường chưa thực sự được quan tâm đúng mức, nhiều chủ đầu tư chưa thực hiện đúng cam kết bảo vệ môi trường, nạn phá rừng, khai thác lâm sản trái pháp luật ảnh hưởng nghiêm trọng đến vấn đề môi trường.