có sự khác nhau trên địa bàn huyện. Cụ thể như sau:
Dự án 1: Nằm tại khu Hồ Vân, xã Cẩm Đình, huyện Phúc Thọ, thành phố Hà Nội. Xã Cẩm Đình cách trung tâm huyện 6 km về phía Bắc. Xã Cẩm Đình có tuyến đường bộ tỉnh lộ 417 và có 4 km sông Hồng đi qua có điều kiện tương đối thuận lợi trong việc giao lưu văn hóa, kinh tế với các vùng khác cả đường bộ và đường thủy (tổng là 59 thửa đất nhưng mới bán đấu giá được 09 thửa đất). Hiệu quả đấu giá quyền sử dụng đất của dự án rất thấp không được như kỳ vọng đặt ra, có hiệu quả thấp nhất trong các dự án đấu giá đất trên địa bàn huyện Phúc Thọ.
Dự án 2: Nằm tại khu Cổng Me, xã Tích Giang, huyện Phúc Thọ, thành phố Hà Nội. Xã Tích Giang cách trung tâm huyện 3 km là một xã có tuyến đường QL32 chạy qua nên thuận lợi cho việc giao thương buôn bán hàng hóa. Xã Tích Giang tiếp giáp với thị xã Sơn Tây rất thuận lợi cho giao thương phát triển kinh tế xã hội, do vậy nhu cầu về đất tương đối cao (26 thửa đất). Hiệu quả đấu giá của dự án thuộc tốp đặc trưng phần đa số của các dự án đấu giá trên địa bàn huyện Phúc Thọ.
Dự án 3: Nằm tại khu Cổng Nội, xã Tam Hiệp, huyện Phúc Thọ, thành phố Hà Nội. xã Tam Hiệp là một trong số ít xã có nghề phụ lâu đời và rất phát triển trên địa bàn huyện Phúc Thọ, nằm cách trung tâm huyện 8 km lại có đường QL 32 đi qua thuận lợi cho phát triển kinh tế. Xã Tam Hiệp có nghề phụ là nghề cắt may hàng quần áo các loại xuất đi khắc các tỉnh trong nước nên kinh tế phát triển nhất huyện Phúc Thọ nên có nhiều lô đất đấu giá, với lượng người tham gia đấu rất đông và giá thành rất cao (64 thửa đất). Hiệu quả đấu giá đất và số tiền thu được trúng đấu giá lớn nhất trong tất cả cả dự án đấu giá đất của huyện Phúc Thọ trong giai đoạn 2016-2019.
Như vậy ba dự án trên có kết quả đấu giá và sự thành công của mỗi dự án là khác nhau.