12.1 Các Bên cùng có ý định đảm bảo Cảng Hàng Không có những tiện nghi đẳng cấp thế giới. Bên Vận Hành có quyền phát triển thương mại Cảng Hàng Không và Khu Vực Dự Án theo Các Tiêu Chuẩn Về Quy Hoạch Và Phát Triển và Quy Hoạch.
12.2 Hàng quý, Bên Vận Hành phải cung cấp đầy đủ kịp thời các thông tin và báo cáo về Các Hạng Mục Được Quyền Phát Triển đã được hoàn thành hoặc đang được tiến hành tại Cảng Hàng Không cho CQNNCTQ (và cung cấp một bản sao cho Kỹ Sư Độc Lập).
12.3 Nếu sau khi Kỹ Sư Độc Lập đã tiến hành rà soát các báo cáo được cung cấp bởi Bên Vận Hành theo Điều 12.2 trên và tiến hành xác minh độc lập, Kỹ Sư Độc Lập xác định rằng một hạng mục phát triển cụ thể đang được tiến hành tại Cảng Hàng Không (hoặc bất kỳ phần nào của Cảng Hàng Không) không đáp ứng các yêu cầu quy định tại Các Tiêu Chuẩn Về Quy Hoạch Và Phát Triển và/hoặc Quy Hoạch, Kỹ Sư Độc Lập phải gửi thông báo bằng văn bản tới Bên Vận Hành và CQNNCTQ.
12.4 Nếu Bên Vận Hành không sửa chữa các lỗi có liên quan được xác định bởi Kỹ Sư Độc Lập theo Điều 12.3 trên trong vòng [●] ngày kể từ thời điểm Kỹ Sư Độc Lập gửi thông báo cho Bên Vận Hành theo Điều 12.3 ở trên hoặc báo cáo hoàn tất một hạng mục phát triển bất kỳ do Bên Vận Hành trình nộp cho thấy rằng có bất kỳ hạng mục phát triển nào tại Cảng Hàng Không (hoặc bất kỳ phần nào của Cảng Hàng Không) không đáp ứng các yêu cầu quy định trong Các Tiêu Chuẩn Về Quy Hoạch Và Phát Triển, Bên Vận Hành sẽ phải thanh toán cho CQNNCTQ một khoản bồi thường được xác định trước bằng [●] % Doanh Thu hàng tháng (tính vào tháng ngay trước tháng xảy ra vi phạm theo Điều 12 này) đối với mỗi trường hợp mà bất kỳ hạng mục phát triển nào không đạt tiêu chuẩn quy định trong Các Tiêu Chuẩn Về Quy Hoạch Và Phát Triển với điều kiện là tổng khoản bồi thường được xác định trước phải trả không vượt quá [●] % Doanh Thu hàng tháng.]
32 LƯU Ý: Một số dự án Cảng Hàng Không sẽ bao gồm các hạng mục được quyền phát triển trong khi các dự án khác thì không. Xin tham vấn bên tư vấn giao dịch về cấu trúc thương mại thực tế của dự án trước khi ghi điều khoản này vào Hợp Đồng Dự Án.
Trang 45 trên 103