- Daewon Thủ Đức Thái Bình Dương (PPI) Cty CP HTKT & BĐS Cty CP Ngơi nhà Huế Cty CP KD BĐS
Phân tích cấu trúc tài sản và nguồn vốn
BẢNG CÂN ĐỐI KẾ TỐN TĨM TẮT TẠI THỜI ĐIỂM 31/12/2017
Các chỉ tiêu về năng lực hoạt động:
Năm 2017 năng lực hoạt động của cơng ty cải thiện với tốc độ rất nhanh, hầu hết các chỉ tiêu về hiệu quả hoạt động đều tăng trưởng ở mức cao và đạt hiệu quả cao nhất trong 5 năm gần đây. Đặc biệt nhờ tốc độ bán hàng nhanh chĩng trong năm đã giúp vịng quay hàng tồn kho đạt mức cao kỷ lục 3,67 lần. Hơn nữa doanh thu tăng trưởng cao cùng với việc tái cơ cấu tài sản, tinh gọn bộ máy đã làm cho hiệu suất tài sản chung cũng như hiệu suất sử dụng tài sản cố định của cơng ty đều cải thiện rất tốt. Nhìn tổng quan trong 5 năm gần đây, cơng ty cĩ xu hướng liên tục cải thiện năng lực hoạt động và hiệu suất sử dụng tài sản tăng trưởng qua từng năm.
Các chỉ tiêu về khả năng sinh lời:
Biên lợi nhuận gộp năm 2017 đạt 13% (giảm 7% so với năm 2016), chủ yếu do tỷ trọng giá vốn hàng bán tăng lên do cơng ty gia tăng nhanh doanh thu các mảng kinh doanh phụ trợ bên cạnh hoạt động bất động sản, và biên lợi nhuận gộp của những mảng hoạt động này khá thấp nên làm tăng tỷ trọng giá vốn bình quân của tồn bộ hoạt động kinh doanh. Điều này cũng dẫn đến biên lợi nhuận thuần hoạt động kinh doanh năm nay chỉ đạt 7,4% (giảm 5,2%) so với cùng kỳ.
Hệ số ROS năm 2017 đạt 7,1% (giảm 3% so với 2016) chủ yếu do tăng tỷ trọng giá vốn hàng bán.
Riêng hệ số Suất sinh lời trên tổng tài sản (ROA) và suất sinh lời trên vốn chủ sở hữu (ROE) năm 2017 của cơng ty cĩ xu hướng tăng nhẹ nhờ vào việc cải thiện lợi nhuận sau thuế và gia tăng hiệu suất sử dụng tài sản.
Về cơ cấu tài sản
Tại thời điểm 31/12/2017 tổng tài sản của Thuduc House Group đạt 2.873 tỷ đồng, tăng 2,6% (tương đương tăng 72,7 tỷ đồng so với năm 2016) chủ yếu do tăng trưởng tài sản ngắn hạn và giảm tài sản dài hạn. Hiện nay tài sản ngắn hạn đạt 1.565 tỷ (tăng 12%) và chiếm 54,5% trong tổng tài sản; và tài sản dài hạn giảm 7% hiện cĩ 1.307 tỷ đồng, chiếm 45,5% tổng tài sản.
Tài sản ngắn hạn tăng chủ yếu ở khoản mục các khoản phải thu ngắn hạn, trong đĩ phần lớn là tiền phải thu theo tiến độ thanh tốn mở bán các dự án mới. Riêng tài sản dài hạn giảm là do cơng ty đẩy nhanh việc thu hồi vốn từ các hợp đồng hợp tác kinh doanh dự án.
Nhìn tổng thể năm 2017 cơ cấu tài sản cĩ xu hướng thay đổi và phân bổ theo hướng linh động hơn, gia tăng các tài sản cĩ tính thanh khoản ngắn hạn. Chất lượng tài sản của Thuduc House Group tương đối tốt, khơng cĩ tài sản xấu và khoản phải thu khĩ địi chiếm tỷ trọng rất nhỏ, đã trích lập dự phịng phải thu khĩ địi ngắn hạn 6 tỷ đồng.
1.266 994 1.287 1.391 1.395 1.566 1.152 2014 2013 2015 2016 2017 1.139 1.405 1.308 ĐVT: Tỷ đồng
Biểu đồ tăng trưởng doanh thu và lợi nhuận 5 năm gần nhất
Doanh thu thuần và lợi nhuận 2013- 2017
TS ngắn hạn TS dài hạn