- Daewon Thủ Đức Thái Bình Dương (PPI) Cty CP HTKT & BĐS Cty CP Ngơi nhà Huế Cty CP KD BĐS
GREEN PEARL HÀ NỘ
TDH: 18,39%
Pháp lý : Đang chờ giấy phép xây dựng nhà cao tầng
Tiến độ dự kiến
năm 2017 : Phần hạ tầng: đã hồn thành cơng việc theo biên bản nghiệm thu hồn thành cơng trình, cịn một số cơng việc sẽ được thi cơng tiếp khi nhà cao tầng hồn thành Phần nhà ở thấp tầng:
» Đã thi cơng xây thơ: 50/61 lơ
» Số lơ cịn lại: 11/61 lơ do thay đổi thiết kế.
» Đã cấp sổ đỏ cho người dân mua nhà thấp tầng: 17/57 hộ Phần chung cư:
» Đã thi cơng xong cọc khoan nhồi đại trà, phần hầm (02 hầm)
Tiến độ dự kiến
năm 2018 : Phần nhà ở thấp tầng:» Thi cơng xây thơ số lơ cịn lại: 11/61 lơ do thay đổi thiết kế. » Hồn tất cơng tác ra Giấy CNQSDĐ cho khách hàng. Phần chung cư:
» Thi cơng xây thơ nhà chung cư: tháng 10/2018 sẽ cất nĩc cơng trình. » Thi cơng xây tường hồn thiện và bắt đầu các cơng tác ME.
101100 100 THUDUC HOUSE BÁO CÁO THƯỜNG NIÊN 2017
THƠNG TIN DỰ ÁN:
Hình thức đầu tư : Liên doanh với Cơng ty tại Hoa Kỳ
Cơng ty thành lập ở Hoa Kỳ : THUDUC HOUSE PROPERTY VENTURES LLC
Giấy chứng nhận đầu tư : Số 219/BKH-ĐTRNN - Cấp ngày 10 tháng 2 năm 2009
Đại chỉ : 985 Kendall Drive, Suite 342, San Bernardino, CA 92407, Hoa Kỳ
Điện thoại : 909 496 8449
Điện thoại : 909 496 8449 Fax : 909 586 949 Email : ngtn@msn.com
Tổng vốn đầu tư của dự án
đầu tư tại nước ngồi : 6.000.000 (sáu triệu) đơ la Mỹ, tương đương 102.000.000.000 (một trăm linh hai tỷ) đồng Việt Nam; vốn thực gĩp đến thời điểm hiện tại là 3 triệu USD
Vốn đầu tư ra nước ngồi của Thuduc House
: 3.000.000 (ba triệu) đơ la Mỹ, tương đương 51.000.000.000 (năm mươi mốt tỷ) đồng
KẾT QUẢ KINH DOANH
» Trong năm 2016 do lo ngại các rủi ro về chính sách ngoại hối dưới thời tổng thống mới đắc cử của Hoa Kỳ, nên cơng ty đã quyết định nhanh chĩng thanh hốn hết tồn bộ 4 căn nhà cuối cùng tại Mỹ, đồng thời làm thủ tục thanh lý và giải thể cơng ty liên doanh để thu hồi tồn bộ tiền vốn về nước.
» Sau khi quyết tốn báo cáo tài chính cuối năm 2016 Cơng ty THUDUC HOUSE PROPERTY VENTURES LLC bị lỗ 302.938,18 USD chủ yếu là do phải nhanh chĩng bán gấp 4 căn nhà cịn lại để thu hồi vốn về nước. Cơng ty cũng đã chuyển tổng cộng 2.700.414,32 USD về nước. Mặc dù hoạt động kinh doanh tính theo USD bị lỗ tuy nhiên do được lợi nhuận từ chênh lệch tỷ giá nên tổng cộng cơng ty đã thu về hơn 59,2 tỷ đồng so với vốn gốc đã bỏ ra 55,2 tỷ đồng.
» Nhìn chung trong 7 năm kể từ khi thành lập, cơng ty liên doanh tại Hoa Kỳ luơn tạo ra lợi nhuận liên tục qua các năm, chỉ riêng năm 2016 do biến động bất ngờ từ chính trị tại Mỹ nên cơng ty buộc lịng phải thanh hốn tài sản làm phát sinh khoản lỗ ngồi dự kiến. Tuy nhiên xét về giá trị đồng Việt Nam cơng ty vẫn cĩ lợi nhuận và quan trọng nhất đã bảo tồn được vốn và chuyển tồn bộ về nước.
» Hiện nay cơng ty đã hồn tất các thủ tục quyết tốn thuế và hồn tất thủ tục thanh lý giải thể cơng ty tại Hoa Kỳ (đã cĩ giấy chứng nhận giải thể của Bang California). Đã nộp hồ sơ báo cáo về việc giải thể và đề nghị chấm dứt hiệu lực của Giấy chấp thuận đầu tư ra nước ngồi tại Cục đầu tư nước ngồi - Bộ kế hoạch đầu tư. Cục đầu tư nước ngồi đang thụ lý hồ sơ rà sốt đối chiếu số liệu với Ngân hàng nhà nước.
CÁC DỰ ÁN ĐANG TRIỂN KHAI ĐẦU TƯ KHÁC (tiếp theo)
Tình hình đầu tư dự án trong nước
TÌNH HÌNH TRIỂN KHAI ĐẦU TƯ DỰ ÁN (tiếp theo)
BÁO CÁO BAN TỔNG GIÁM ĐỐCTÌNH HÌNH HOẠT ĐỘNG NĂM 2017 TÌNH HÌNH HOẠT ĐỘNG NĂM 2017
Vị trí : Thị trấn Long Hải, huyện Long Điền, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu
Chủ đầu tư : Cơng ty cổ phần Phát triển Nhà Daewon - Thủ Đức
Đối tác thực hiện : Tư vấn thiết kế cơng ty Finko
Diện tích đất : 4,5 ha
Tổng vốn đầu tư : 20.000.000 USD
Chỉ tiêu quy hoạch : Mật độ xây dựng tồn khu khơng quá 25%, tầng cao tối đa 5 tầng
Tổng DT sàn XD
(GFA) : 28.248m
2 gồm các phân khu: khu căn hộ khách sạn (154 condotel) ; khu biệt thự (47 căn), khu dịch vụ phụ trợ…
Pháp lý : Đã được gia hạn giấy chứng nhận đầu tư, đã duyệt quy hoạch 1/500
Tiến độ dự kiến
năm 2018 : Tiếp tục triển khai xây dựng dự án» Hồn tất thiết kế tổng mặt bằng và phương án thiết kế » Thi cơng Nhà mẫu
» Chuẩn bị thi cơng hạ tầng