6. Kết cấu khóa luận
1.5.8. Nhân tố ảnh hưởng đến hoạt động thẩmđịnh máy móc thiết bị
*Vấn đề thông tin và xử lý thông tin
Thẩm định viên tiến hành công tác thẩm định trên cơ sở những thông tin thu thập được. Như vậy kết quả thẩm định phụ thuộc vào chất lượng thông tin, lượng thông tin đầy đủ, chính xác chính là điều kiện cần để có kết quả thẩm định tốt. Hai vấn đề cần quan tâm hiện nay là nguồn thông tin và chất lượng thông tin. Thông tin có thể thu thập được từ nhiều nguồn:
- Thông tin từ chính các khách hàng: Thông tin cơ bản về máy móc thiết bị cần thẩm định mà khách hàng cung cấp cho công ty định giá.
- Thông tin thu thập từ các cơ quan có thẩm quyền.
- Ngoài ra còn có các nguồn thông tin khác như bạn hàng của khách hàng. Sau khi đã thu thập được thông tin thì một vấn đề quan trọng được đặt ra đối với thẩm định viên là xử lý các thông tin đó như thế nào vừa tiết kiệm được thời
Khóa luận tốt nghiệp Học viện ngân hàng
gian vừa thu được kết quả cao. Để làm được điều này thì phải thực hiện việc phân tích, định giá, lưu trữ một cách thường xuyên và khoa học.
*Quy trình và các phương pháp thẩm định
Công tác thẩm định luôn được thực hiện theo một quy trình cụ thể. Trong quá trình thẩm định không thể cùng một lúc thẩm định được tất cả các nội dung mà phải thự chiện qua các bước, có thể kết quả của bước trước làm cơ sở để phân tích các bước sau.
Mỗi khách hàng lại có những mục đích thẩm định tài sản khác nhau, vì vậy không thể áp dụng dập khuôn một quy trình thẩm định cho mọi loại dự án, làm như vậy sẽ lãng phí thời gian vào việc thẩm định những nội dung không quan trọng. Cần có một quy trình thẩm định tổng hợp, toàn diện làm cơ sở chung để từ đó có các quy trình thẩm định riêng phù hợp với từng dự án, như thế sẽ đảm bảo tính thống nhất và hiệu quả trong công tác thẩm định.
*Trình độ của đội ngũ cán bộ làm công tác thẩm định
Chất lượng thẩm định giá máy móc thiết bị chưa cao ngoài nguyên nhân khách quan đều có nhân tố chủ quan của con người. Cùng với sự phát triển kinh tế chung của đất nước, trình độ của đội ngũ các bộ làm công tác thẩm định giá phải được nâng cao.
Muốn có những đánh giá khách quan và toàn diện về máy móc thiết bị cần định giám đội ngũ cán bộ làm công tác thẩm định ngoài trình độ chuyên môn phải có những kiến thức kinh tế, pháp luật và đặc biệt phải đi sát vào thực tế. Khi năm chắc về kỹ thuật máy móc thiết bị, về khả năng biến động của thị trường thì cán bộ thẩm định sẽ có quyết định đúng đắn.
Kinh nghiệm trong công tác giúp họ vững vàng trong quyết định thẩm định. Qua tiếp xúc với khách hàng để từ đó tìm các cách xác định sự thật. Qua trao đổi kinh nghiệm giữa những người làm công tác thẩm định có thể giúp họ tích lũy thêm kinh nghiệm, hoàn chỉnh kết quả thẩm định của mình.
Ngoài những nhân tố nêu trên, chất lượng công tác thẩm định còn chịu sự tác động của các nhân tố khác như môi trường kinh tế, môi trường pháp lý, tình hình chính trị, xã hội trong và ngoài nước.
Khóa luận tốt nghiệp Học viện ngân hàng
KẾT LUẬN CHƯƠNG 1
Chương 1 đã hệ thống cơ sở lý luận về máy móc thiết bị, hoạt động thẩm định giá máy móc thiết bị và các chỉ tiêu ảnh hưởng đến định giá máy móc thiết bị, đặc biệt là chi tiết về phương pháp và quy trình định, tạo cơ sở để phân tích thực trạng định giá máy móc thiết bị tại Công ty Cổ phần Thẩm định giá IVC Việt Nam có độ tin cậy cao.
Khóa luận tốt nghiệp Học viện ngân hàng
CHƯƠNG 2: THỰC TRẠNG HOẠT ĐỘNG THẨM ĐỊNH GIÁ MÁY MÓC THIẾT BỊ TẠI CÔNG TY CỔ PHẨM THẨM ĐỊNH
GIÁ IVC VIỆT NAM •