6. Kết cấu khóa luận
3.3.1. Đối với nhà nước
Các chuyên gia định giá quốc tế có nhận định rẳng thị trường định giá Việt Nam còn non trẻ, nên để vươn gia tầm quốc tế thì cần một thời gian dài. Nhưng thực tế cho thấy rằng, những năm gần đây Nhà nước ta đang làm rất tốt trong công tác hoàn thiện, cập nhật về cơ sở pháp lý, môi trường để phát triển ngành định cả về chiều rộng lẫn chiều sâu. Tuy nhiên, trong quá trình thực hiện định giá, các công ty còn gặp nhiều khó khăn cần sự hỗ trợ từ nhà nước:
- Nhà nước phải thường xuyên nâng cấp cơ sở hạ tầng và các phương tiện lưu trữ thông tin (ngân hàng thư viện định giá,...), nguồn lực tài chính để làm nền tảng cho các TĐV tạo hiệu quả trong quá trình làm việc. Bên cạnh đó, việc liên tục hoàn thiện và đồng bộ hệ thống văn bản pháp luật về định giá MMTB để ngành thẩm định giá ngày càng phát triển. Bên cạnh đó, Bộ Tài chính cùng các ban ngành - bộ phận quan trọng trong việc quản lý hoạt động TĐG Việt Nam, cần phải khắc phục
Khóa luận tốt nghiệp
những thiếu sót để hỗ trợ ngành định giá tại Việt Nam phát triển và vươn tới tầm quốc tế.
- Các thông tư sau khi được bổ sung và cập nhật cần được thông báo một cách nhanh chóng, kịp thời đến các tổ chức định giá, để các công ty kịp thời nhận được
và sử dụng luôn vào các hợp đồng hiện tại tránh những sai sót đáng tiếc
không đang
có.
- Hệ thống “Tiêu chuẩn thẩm định giá Việt Nam” cần được chi tiết và rõ ràng cho từng đối tượng để các TĐV có cơ sở chuẩn để áp dụng. Các chuẩn mực, tiêu
chuẩn định giá, hướng dẫn cụ thể nghiệp vụ cần phù hợp với các tiêu chuẩn và
thông của của “Hiệp hội Thẩm định giá thế giới WAVO”, “Tiêu chuẩn Thẩm định
giá quốc tế - IVSC” và “Hiệp hội Thẩm định giá Đông Nam Á - AVA”.
- Lên kế hoạch đi kiểm tra thực tế tại các công ty định giá, có thể không báo trước với các tổ chức này, để xem xét về tình hình hoạt động cũng như việc vận
dụng các thông tư được đề ra có sát sao không, đảm bảo chất lượng định giá hay
không, để kịp thời xử lý các trường hợp vi phạm.
- Đối với việc đào tạo chuyên môn do Bộ tài chính tổ chức, có thể xem xét việc cấp thẻ TĐV và giấy phép được hành nghề, một phần do nhu cầu học
hỏi, nâng
cấp năng lực chuyên môn cho ngành này ngày một tăng lên và cũng một phần do
nguồn lực của mảng định giá chưa được vững mạnh, cần khuyến khích các TĐV
nâng cao kiến thức chuyên môn và kiến thức tổng hợp.
Khóa luận tốt nghiệp