Huyện Thanh Trì là huyện ngoại thành với diện tích 6349,1 ha, theo định hướng quy hoạch chung thủ đô là khu vực phát triển đô thị, tốc độ đô thị hóa ngày càng tăng đòi h i công tác quản lý đất đai - xây dựng cần phải được tập trung chỉ đạo quyết liệt. Đặc biệt quan tâm đến các quỹ đất công, công ích do UBND xã quản lý. UBND huyện chỉ đạo các phòng, ban chuyên môn như phòng Tư Pháp, Phòng Tài nguyên và Môi trường phối hợp với UBND các xã, thị trấn trên địa bàn huyện tổ chức tuyên truyền pháp luật trong lĩnh vực đất đai và xây
dựng để nâng cao nhận thức của cán bộ, người dân, tăng cường kiểm tra, giám sát, xử lý nghiêm và dứt điểm các trường hợp vi phạm đất đai, trật tự xây dựng trên địa bàn. Công tác quản lý đất đai đã dần di vào nề nếp, nhân dân được giao ruộng sản xuất nông nghiệp yên tâm sản xuất, đầu tư, chuyển đổi cơ cấu cây trồng có hiệu quả kinh tế nâng cao đời sống.
Sau khi Luật Đất đai năm 2013 có hiệu lực thi hành, công tác quản lý đất đai trên địa bàn huyện tiếp tục được củng cố, cơ bản hoàn thành được kế hoạch nhiệm vụ của ngành cũng như của huyện, được thể hiện ở các mặt sau:
- Ban hành các văn bản về quản lý, sử dụng đất đai, hướng dẫn cho các địa phương trong huyện thực hiện việc quản lý, sử dụng đất phù hợp;
- Xác định địa giới hành chính, lập và quản lý hồ sơ địa giới hành chính, lập bản đồ hành chính theo đúng quy định và hướng dẫn của Bộ Tài nguyên – Môi trường;
- Khảo sát, đo đạc, đánh giá, phân hạng đất, lập bản đồ địa chính, bản đồ hiện trạng sử dụng đất và bản đồ quy hoạch sử dụng đất được triển khai khá tốt, cơ bản đáp ứng được mục tiêu của ngành; việc đo đạc lập bản đồ phục vụ cho công tác giao đất, cho thuê đất, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất được thực hiện theo quy định và đảm bảo tiến độ;
- Quản lý quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất: Quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020 và kế hoạch sử dụng đất 2011 - 2015 của huyện đã được thành phố Hà Nội phê duyệt; việc giao đất, cho thuê đất, thu hồi đất, chuyển mục đích sử dụng đất đã cơ bản thực hiện theo quy hoạch và kế hoạch sử dụng đất.
- Quản lý việc giao đất, cho thuê đất, thu hồi đất, chuyển mục đích sử dụng đất: Công tác giao đất ổn định lâu dài cho các đối tượng sử dụng đã góp phần khắc phục tình trạng đất sử dụng kém hiệu quả, đồng thời tạo điều kiện cho các đối tượng sử dụng đất yên tâm đầu tư để phát triển sản xuất, kinh doanh nhằm sử dụng đất hợp lý và có hiệu quả cao hơn. Đến năm 2017 đã thực hiện giao cho các đối tượng quản lý, sử dụng như sau:
- Đăng ký quyền sử dụng đất, lập và quản lý hồ sơ địa chính, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất: Toàn huyện đã cơ bản hoàn thành việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho các hộ gia đình, cá nhân;
- Thống kê, kiểm kê đất đai: Công tác thống kê đất đai được thực hiện thường xuyên hàng năm và kiểm kê đất đai được thực hiện 5 năm một lần theo
quy định. Hồ sơ kiểm kê đất đai đã lưu trữ và giao nộp theo quy định;
- Quản lý tài chính về đất đai: UBND huyện đã thực hiện và chỉ đạo kịp thời việc thu, chi liên quan đến đất đai như thu thuế sử dụng đất, thuế nhà đất, thuế trước bạ, thuế chuyển quyền sử dụng đất... Các nguồn thu từ đất được thực hiện trên cơ sở các văn bản Pháp luật;
Bảng 4.3. Cơ cấu diện tích đất phân theo đối tượng sử dụng và đối tượng được giao để quản lý của huyện Thanh Trì
STT Nội dung Diện tích( ha) Cơ cấu (%)
1 Tổng diện tích tự nhiên 6.349,11 100
1.1 Diện tích phân theo đối tượng sử dụng 4.784,84 75,36
1.1.1 Hộ gia đình, cá nhân 3.871,84 60,98
1.1.2 Tổ chức trong nước 906,02 14,27
1.1.3 Tổ chức nước ngoài 5,71 0,09
1.1.4 Cộng đồng dân cư 1,27 0,02
1.2 Diện tích đất phân theo đối tượng được
giao để quản lý 1.564,27 24,64
Nguồn: Niên giám thống kê huyện Thanh Trì từ năm 2011 đến năm 2017
- Công tác thanh tra, kiểm tra việc chấp hành các quy định của pháp luật về đất đai và xử lý vi phạm pháp luật về đất đai đã được thực hiện thường xuyên dưới nhiều hình thức như thanh, kiểm tra theo kế hoạch hoặc đột xuất... Vì vậy đã góp phần nâng cao ý thức chấp hành pháp luật đất đai đối với người sử dụng đất, đưa đất đai vào sử dụng đúng mục đích, bền vững, có hiệu quả.