Điều kiện tự nhiên, tài nguyên thiên nhiên

Một phần của tài liệu (LUẬN văn THẠC sĩ) nghiên cứu ảnh hưởng của quy hoạch sử dụng đất đến giá đất trên địa bàn huyện thanh trì, thành phố hà nội (Trang 52 - 57)

4.1.1.1.Vị trí địa lý

Thanh Trì là huyện nằm ven nội thành của thành phố Hà Nội, có diện tích tự nhiên là 6.349,1ha; có 16 đơn vị hành chính cấp xã (15 xã và trị trấn Văn

Điển); huyện có toạ độ địa lý nằm trong khoảng từ 200

50' đến 21000' vĩ độ Bắc và

từ 105045' đến 105056' kinh độ Đông. Ranh giới hành chính của huyện được xác

định, như sau:

- Phía Bắc giáp quận Hoàng Mai, thành phố Hà Nội;

- Phía Nam giáp huyện Thường Tín và huyện Thanh Oai, thành phố Hà Nội;

- Phía Đông giáp huyện Gia Lâm (thành phố Hà Nội) và tỉnh Hưng Yên;

- Phía Tây giáp quận Thanh Xuân và quận Hà Đông, thành phố Hà Nội.

Huyện có mạng lưới và cơ sở hạ tầng thuận tiện về hệ thống giao thông đường bộ, đường sắt và đường sông; nên có điều kiện thuận lợi để phát triển kinh tế - xã hội.

4.1.1.2. Địa hình, địa mạo

Thanh Trì là vùng đất trũng ven đê của thành phố Hà Nội, có độ cao trung bình từ 4,5m đến 5,5m. Địa hình biến đổi dốc nghiêng dần từ Bắc xuống Nam và từ Đông sang Tây; có thể chia làm 2 vùng địa hình chính sau:

Vùng bãi ven đê sông Hồng có diện tích khoảng 1.174 ha, chiếm 18,70% diện tích của huyện; bao gồm 3 xã Yên Mỹ, Duyên Hà và Vạn Phúc. Đây là vùng đất phù sa được bồi tụ thường xuyên nên cao hơn vùng đất trong đê của huyện. Độ cao trung bình khoảng 8,0 - 9,5m; các vùng bãi đất canh tác có độ cao từ 7,0 - 7,5m. Giữa vùng bãi và đê có nhiều hồ, đầm trũng chạy ven chân đê, là nơi giữ nước khi sông cạn. Đất đai vùng bãi thuộc loại đất phù sa bồi tụ hàng năm, thường bị ngập nước 4 tháng vào mùa mưa lũ; đây là vùng đất thích hợp để trồng cây rau, màu thực phẩm, nhất là các loại rau sạch. Vùng này có diện tích chủ yếu nằm trên địa bàn của 3 xã: Yên Mỹ, Duyên Hà và Vạn Phúc.

Vùng nội đồng (vùng trong đê) chiếm đại bộ phận diện tích của huyện (chiếm 81,30% diện tích tự nhiên), chủ yếu là diện tích của 12 xã và 01 trị trấn Văn Điển. Toàn vùng có địa hình khá bằng phẳng, cao độ mặt đất tương đối thấp, hướng dốc chủ yếu về phía Nam; địa hình của vùng bị chia cắt bởi các sông tiêu nước của thành phố như sông Tô Lịch, sông Nhuệ, sông Om (đầu nguồn là sông Sét và sông Kim Ngưu đổ vào), sông Hòa Bình nên hình thành những tiểu vùng nh có nhiều hồ, ruộng trũng.

Vì vậy, vùng này thuận lợi để nuôi trồng thủy sản và sản xuất trên ruộng nước, mặt khác cũng gây khó khăn cho sản xuất và sinh hoạt do tình trạng ngập úng. Đặc điểm chung địa hình vùng này thuận lợi hơn đối với xây dựng các khu đô thị, phát triển khu dân cư, cụm công nghiệp và tiểu thủ công nghiệp. Đối với những vùng ngập úng do lớp đất có tính cơ học yếu, các lớp đất sét thấm nước không đáng kể nên tạo ra các lớp cách nước vì vậy tiêu nước bằng con đường thẩm thấu ít; nên không thuận lợi cho việc xây dựng công trình.

4.1.1.3. Khí hậu

Thanh Trì có đặc trưng của khí hậu nhiệt đới nóng ẩm của vùng đồng bằng sông Hồng nên có 2 mùa, mùa nóng và mùa lạnh: Mùa nóng từ tháng 6 đến tháng 8, với đặc điểm là nóng ẩm mưa nhiều, gió thịnh hành chủ yếu là hướng

Đông Nam. Mùa lạnh bắt đầu từ tháng 11 và thường kết thúc vào tháng 2 năm sau, với đặc điểm là lạnh và khô, ít mưa; hướng gió thịnh hành là Đông Bắc.

Nhiệt độ trung bình năm khoảng 230C, tháng có nhiệt độ cao nhất trong

năm là tháng 6, tháng 8; tháng có nhiệt độ trung bình thấp nhất là tháng 1; số giờ nắng trong năm trung bình 1.640 giờ với khoảng 220 ngày có nắng; lượng

bức xạ trung bình 4.270 kcal/m2

.

Lượng mưa trung bình năm từ 1.700mm - 2.000mm, tháng có lượng mưa trung bình cao nhất trong năm là tháng 8 với lượng mưa 354mm, tháng có lượng mưa trung bình thấp nhất trong năm là tháng 1 với lượng mưa 0,4mm; tổng số ngày mưa khoảng 143 ngày.

Độ ẩm không khí trung bình các tháng trong năm khoảng 85%, lượng bốc hơi trung bình 938 mm/năm.

4.1.1.4. Thủy văn

Chế độ thuỷ văn của huyện chịu ảnh hưởng chính của sông Hồng và sông Nhuệ, với các đặc điểm sau:

- Sông Hồng: là sông lớn nhất miền Bắc chảy qua địa bàn huyện ở

phía Đông (là ranh giới của huyện với huyện Gia Lâm và tỉnh Hưng Yên) với chiều dài khoảng 8 km. Chế độ thủy văn của sông Hồng chia làm hai mùa: mùa khô và mùa lũ với biên độ dao động mực nước rất lớn, từ dưới 2 m đến trên 11,5m (báo động cấp 3), việc thoát nước vào sông Hồng trong mùa lũ bắt buộc phải dùng bơm động lực. Sông Hồng có lượng nước trung bình năm

khoảng 1.220 x109m3; trong đó mùa lũ lưu lượng nước chiếm tới 72,5%; vào

tháng 7 mực nước trung bình là 9,2m, lưu lượng là 5.990m3/s (lúc lớn nhất lên

tới 22.200m3/s) trong khi đó mực nước trung bình năm là 5,3m với lưu lượng

2.309m3/s. Trong mùa lũ nước sông Hồng dâng lên cao, mặt nước sông

thường cao hơn mặt ruộng từ 6m - 7m; vào mùa kiệt mực nước trung bình

khoảng 3m với lưu lượng 927m3/s.

- Chế độ thủy văn của sông Nhuệ: Sông Nhuệ chảy qua phía Tây và

Tây Nam của huyện với chiều dài khoảng 10km, sông Nhuệ có nhiệm vụ tưới tiêu cho các tỉnh Hà Nam và Thủ đô Hà Nội trong đó có khu vực trong đê của

huyện Thanh Trì. Lưu lượng nước sông Nhuệ ở đầu nguồn từ 26m - 150m3/s,

mực nước ở hạ lưu (đập Hà Đông) từ 4,5m - 5,2m.

Lịch chảy qua địa bàn huyện với chiều dài khoảng 17,7km, với chức năng chủ yếu là thoát nước mưa, nước thải cho khu vực nội thành thành phố Hà Nội và khu vực huyện Thanh Trì.

4.1.1.5. Các nguồn tài nguyên

a. Tài nguyên đất

Đất đai của huyện Thanh Trì khá phì nhiêu và địa hình bằng phẳng với 3 loại đất chính:

- Đất phù sa được bồi hàng năm;

- Đất phù sa không được bồi hàng năm không glây; - Đất phù sa không được bồi hàng năm có glây.

Căn cứ vào điều kiện tự nhiên kinh tế xã hội, đến nay huyện Thanh Trì được phân thành tiểu vùng kinh tế sinh thái.

* Tiểu vùng I: bao gồm khu vực trung tâm, song Tô Lịch và khu vực

sông Nhuệ:

- Khu vực trung tâm bao gồm 8 đơn vị hành chính: Thị trấn Văn Điển, xã Tân Triều, xã Thanh Liệt, xã Tam Hiệp, xã Tứ Hiệp, xã Ngũ Hiệp, xã Vĩnh

Quỳnh, xã Ngọc Hồi. Mật độ dân cư của tiểu vùng khoảng 1904 người/km2,

đất nông nghiệp bình quân 860 m2/khẩu nông nghiệp. Địa hình bằng phẳng,

hơi trũng, cốt đất trung bình 3,5-4m. Đất chủ yếu là đất phù sa cũ không được bồi hàng năm có glây. Đây là tiểu vùng kinh tế phát triển, thâm canh lúa, sản xuất giống cây ăn quả và chăn nuôi lợn. Đây cũng là vùng trung tâm huyện có tốc độ đô thị hoá cao.

* Tiểu vùng II

- Khu vực Sông Nhuệ gồm 3 đơn vị hành chính trực thuộc: xã Tả Thanh Oai, xã Hữu Hòa, xã Đại Áng. Mật độ dân số trung bình khoảng 1623

người/km2, bình quân đất nông nghiệp/khẩu nông nghiệp là 662m2/khẩu, địa

hình tương đối cao và thoát nước. Tiểu vùng có các loại đất chính là: đất phù sa cổ không được bồi hàng năm, đất phù sa cổ bị glây. Hiện nay sản xuất nông nghiệp vẫn là chính, sản phẩm chủ yếu của vùng là lúa, ngô và rau màu. Vùng có tiềm năng phát triển cây ăn quả theo hướng tập trung.

- Khu vực sông Hồng và ven sông Hồng bao gồm 5 đơn vị hành chính trực thuộc: Xã Yên Mỹ, xã Duyên Hà, xã Vạn Phúc, xã Liên Ninh, xã Đông Mỹ.

Mật độ dân cư trung bình khoảng 1660 người/km2, bình quân đất nông

nghiệp/khẩu nông nghiệp là 425m2. Địa hình tương đối thấp. Các loại đất bao

gồm: đất phù sa cổ không được bồi hàng năm có glây, đất phù sa được bồi hàng năm và ít được bồi hàng năm của đồng bằng sông Hồng. Sản phẩm nông nghiệp chủ yếu là rau, hoa màu, lợn, bò. Sản phẩm tiểu thủ công nghiệp nổi tiếng là mây tre đan Vạn Phúc.

b. Tài nguyên nước

* Nước mặt: Thanh Trì có 2 con sông lớn chảy qua là sông Hồng và sông Nhuệ. Đây là 2 con sông có trữ lượng nước khá lớn, là nguồn chính đáp ứng yêu cầu về nguồn nước ngọt phục vụ phát triển sản xuất và đời sống dân sinh. Ngoài ra trên địa bàn huyện còn có sông Nhuệ, các sông khác và ao hồ có khả năng dự trữ nguồn nước mặt.

* Nước ngầm: Theo báo cáo điều chỉnh quy hoạch tổng thể kinh tế-xã hội huyện Thanh Trì, nguồn nước ngầm ở Thanh Trì có 3 tầng: Tầng chứa nước không áp có chiều dày chứa nước thay đổi từ 7,5m-19,5m, trung bình 12,5m. nguồn chủ yếu là nước mưa, nước thoát ở ruộng ngấm xuống. Hàm lượng chất sắt khá cao từ 5-10mg/l, có nhiều thành phần hữu cơ và khả năng nhiễm khuẩn cao. Tầng nước không áp hoặc áp yếu, đây là tầng chứa nước nằm giữa hai tầng qh và qp1 có diện tích phân bố rộng khắp đồng bằng Bắc Bộ thuộc lưu vực sông Hồng. Chiều dày chứa nước từ 2,5-22,5m thường gặp ở độ sâu 15-20m. Hàm lượng sắt khá cao có nơi đến 20mg/l. Tầng chứa nước áp lực là tầng chứa nước chính hiện đang được khai thác rộng rãi phục vụ cho huyện và Hà Nội nói chung. Tầng này có chiều dày thay đổi trong phạm vi khá rộng từ 28,6m-84,6m, trung bình 42,2m. Độ nhiễm khuẩn rất thấp, có nơi không nhiễm khuẩn.

c. Tài nguyên khoáng sản

Trên địa bàn huyện đến nay chưa phát hiện có tài nguyên khoáng sản quý, hiếm; chỉ có cát làm nguyên liệu xây dựng ven sông Hồng. Thanh Trì tiếp giáp với sông Hồng nên tại các xã Duyên Hà, Yên Mỹ, Vạn Phúc có các bãi cát tự nhiên bồi tụ hàng năm có thế khai thác hàng vạn mét khối cát mỗi năm để làm nguyên vật liệu xây dựng.

d. Tài nguyên nhân văn

của các danh nhân như cụ Chu Văn An, Ngô Thì Nhậm, Nguyễn Như Đổ và những công trình tôn giáo, trong đó nhiều công trình được xếp hạng. Một số công trình chùa, đền có kiến trúc cổ, đặc sắc, cảnh quan đẹp như đền Bà xã Vĩnh Quỳnh, chùa thôn Triều khúc xã Tân Triều, chùa Đại Áng, chùa Tự Khoát xã Ngũ Hiệp, chùa Huỳnh Cung xã Tam Hiệp, đền thờ Đô Hộ Đại Vương Phạm Tu xã Thanh Liệt, cung Đại Bái thuộc đình chính xã Vạn Phúc đặc biệt trong huyện còn có di tích lịch sử Ngọc Hồi - Đống Đa, hàng năm đều tổ chức lễ hội truyền thống. Ngoài ra huyện còn có các hoạt động truyền thống như múa Rồng, múa Bồng là những nét văn hoá đặc sắc.

Một phần của tài liệu (LUẬN văn THẠC sĩ) nghiên cứu ảnh hưởng của quy hoạch sử dụng đất đến giá đất trên địa bàn huyện thanh trì, thành phố hà nội (Trang 52 - 57)

Tải bản đầy đủ (PDF)

(128 trang)