Phần 4 Kết luận và thảo luận
4.4. Đánh giá chung về tình hình quản lý, sử dụng đất của các tổ chức kinh tế trên
4.5.1. Giải pháp về chính sách pháp luật
- Thực hiện nghiêm túc công tác thanh tra, kiểm tra, kịp thời tham mưu giải quyết đơn thư khiếu nại, tố cáo về tình trạng đất đai, tập trung thanh tra, kiểm tra các dự án chậm đưa đất vào sử dụng, sử dụng đất kém hiệu quả; Xử lý nghiêm các trường hợp sử dụng đất trái mục đích được giao, cho thuê, để đất bị lấn, bị chiếm. Thực hiện kế hoạch của UBND tỉnh về thực hiện Quyết định số 1675/QĐ-TTg ngày 29/8/2016 của Thủ tướng Chính phủ phê duyệt đề án tăng cường xử lý vi phạm về quản lý, sử dụng đất giai đoạn đến năm 2020 trên địa bàn thành phố.
- Cho phép các tổ chức kinh tế không còn khả năng đầu tư được chuyển nhượng một phần dự án hoặc toàn bộ dự án theo quy định của pháp luật
- Có chế tài mạnh hơn, thực hiện kiên quyết đối với các đơn vị vi phạm luật đất đai, môi trường, kiên quyết thu hồi các diện tích sử dụng không hiệu quả, tránh tình trạng các tổ chức kinh tế nhờn luật hoặc cố tình sai phạm, thà vi phạm để trục lợi rồi nộp phát còn hơn chấp hành đúng luật.
- Quy định thu tiền thuế sử dụng đất, tiền thuê đất nếu không đưa vào sử dụng thì phải đóng cao hơn so với khi đã đưa vào sử dụng, thay cho thanh tra kiểm tra phạt rồi lại cho tồn tại.
- Xây dựng định mức cho các tổ chức kinh tế, đặc biệt là định mức sử dụng đất của các tổ chức kinh tế được giao đất không thu tiền sử dụng đất để trên cơ sở này rà soát, thu hồi hoặc bổ sung đất phù hợp với quy định, tránh giao cho
các tổ chức kinh tế để họ sử dụng lãng phí quỹ đất Nhà nước giao, cho thuê. - Xây dựng quy định cụ thể về trách nhiệm của người đứng đầu tổ chức (chủ tịch UBND thành phố, trưởng phòng TNMT, trưởng Ban quản lý khu công nghiệp; người đứng đầu các tổ chức kinh tế...) nếu để tình trạng đất đai bị lấn chiếm, sử dụng trái phép, bỏ hoang, sử dụng không hiệu quả...