Phần 4 Kết luận và thảo luận
4.4. Đánh giá chung về tình hình quản lý, sử dụng đất của các tổ chức kinh tế trên
4.5.2. Giải pháp về quy hoạch, kế hoạch
- Quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất cho các ngành, lĩnh vực sử dụng đất hợp lý, hiệu quả, tránh được sự chồng chéo; khắc phục những khó khăn, bất cập trong việc giao đất, cho thuê đất. Đây chính là căn cứ để UBND các cấp rà soát quy hoạch, kế hoạch của ngành, lĩnh vực, địa phương xem có sử dụng đất bảo đảm phù hợp với quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt. Trên cơ sở đó gắn công tác giao đất, cho thuê đất phải phù hợp với quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất đã được phê duyệt.
- Khi kết thúc kỳ quy hoạch sử dụng đất mà các chỉ tiêu quy hoạch sử dụng đất chưa thực hiện hết, thì vẫn được tiếp tục thực hiện đến khi quy hoạch sử dụng đất kỳ tiếp theo được cơ quan nhà nước có thẩm quyền quyết định phê duyệt. Để khắc phục những khó khăn, bất cập trong việc giao đất, cho thuê đất trong thời điểm kết thúc kỳ quy hoạch sử dụng đất, mà quy hoạch sử dụng đất kỳ mới chưa được phê duyệt nhằm tạo điều kiện cho việc thực hiện các dự án đầu tư không bị đình trệ, góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội.
- Cần bổ sung và điều chỉnh kịp thời quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất của thành phố trên cơ sở quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất cấp tỉnh nhằm minh bạch trong quá trình quản lý, sử dụng đất nói chung và công tác giao đất, cho thuê đất nói riêng.
- Công tác giao đất, cho thuê đất cần gắn với quy hoạch phát triển kinh tế - xã hội của vùng, của tỉnh nhằm tạo ra những khu vực sản xuất tập chung theo nhóm nghành, trên cơ sở hình thành các khu, cụm công nghiệp mới hoặc mở rộng các khu, cụm công nghiệp hiện có của thành phố.