- Công tác giao đất, cho thuê đất của hộ gia đình, cá nhân được đánh giá thông qua việc phỏng vấn trực tiếp bằng bảng hỏi các đối tượng được nhà nước giao đất, cho thuê đất. Với tổng số phiếu là 135 phiếu (theo phương pháp chọn điều tra ngẫu nhiên), trong đó:
- 30 phiếu điều tra đối với đối tượng được giao đất ở tái định cư; - 30 phiếu điều tra đối với đối tượng được giao đất ở;
- 30 phiếu điều tra đối với đối tượng trúng đấu giá quyền sử dụng;
- 15 phiếu đối với đối tượng được thuê đất (tất cả đối tượng được thuê đất). Các tiêu chí điều tra bao gồm: (i) thông tin chung về đối tượng được giao đất, cho thuê đất, (ii) diện tích được giao, được thuê so với nhu cầu; (iii) tiền sử dụng đất, tiền thuê đất phải nộp; (iv) tình trạng sử dụng đất…
- 15 phiếu điều tra về các tổ chức được thuê đất trên địa bàn thành phố theo các tiêu chí sau: (i) Thông tin chung về đối tượng được điều tra; (ii) Đánh giá về diện tích được thuê; (iii) Hình thức trả tiền thuê đất; (iv) Thời gian sử dụng đất; (v) Giá đất trong xác đinh tiền thuê đất, cơ chế cho thuê đất; (vi) Trình tự, thủ tục hành chính cho thuê đất.
- 15 cán bộ làm công tác quản lý đất đai để đánh giá về công tác giao đất, cho thuê đất. Trong đó (10 cán bộ Phòng Tài nguyên và Môi trường thành phố Ninh Bình, 5 cán bộ địa chính phường/xã). Các tiêu chí điều tra gồm: hình thức cho thuê đất phù hợp, tiền giao đất, tiền thuê đất; trình tự thủ tục giao đất, cho thuê đất; tình hình quản lý sử dụng đất sau khi được giao đất, được thuê đất…
Tổng hợp số liệu phiếu điều tra về công tác giao đất, cho thuê đất tại thành phố Ninh Bình được thể hiện ở bảng 3.1.
Bảng 3.1. Tổng hợp số liệu phiếu điều tra về công tác giao đất, cho thuê đất tại thành phố Ninh Bình
TT Đối tượng điều tra Số phiếu
1 Hộ gia đình, cá nhân được giao đất tái định cư 30
2 Hộ gia đình, cá nhân được giao đất ở 30
3 Hộ gia đình, cá nhân được giao đất theo hình thức đấu giá QSD đất 30
4 Hộ gia đình, cá nhân được thuê đất 15
5 Tổ chức được thuê đất 15
6 Cán bộ quản lý đất đai 15
Tổng 135