Phần 4 Kết quả nghiờn cứu thảo luận
4.4. Một số giải phỏp nhằm nõng cao hiệu quả quản lý với quỹ đất đó giao
4.4.1. Giải phỏp về chớnh sỏch phỏp luật
chức trờn địa bàn huyện Yờn Phong chưa thật chặt chẽ, vẫn cũn cú một số tổ chức sử dụng đất khụng đỳng mục đớch nguyờn nhõn do chớnh sỏch phỏp luật thường xuyờn thay đổi, chưa cú quy định cụ thể về quản lý đất tổ chức, cỏc địa phương thỡ khụng sửa đổi kịp thời dẫn đến cụng tỏc quản lý gặp khụng ớt khú khăn. Cỏc tổ chức sử dụng đất thỡ cũn thiếu về ý thức, thậm chớ cũn cố tỡnh khụng chấp hành đỳng quy định của phỏp luật cho thuờ lại hoặc chuyển nhượng, một số tổ chức sử dụng đất lóng phớ, khụng hiệu quả. Vỡ vậy để nõng cao hiệu quả quản lý việc sử dụng đất của cỏc tổ chức thỡ cần phải:
- Hoàn thiện trỡnh tự, thủ tục về giao đất, cho thuờ đất đảm bảo đồng bộ với cỏc thủ tục về đầu tư.
- Hoàn thiện cỏc văn bản quy phạm phỏp luật về định giỏ đất để đảm bảo định giỏ đất sỏt với giỏ thị trường.
- Tăng cường cụng tỏc thanh tra, kiểm tra việc quản lý trong sử dụng đất của cỏc tổ chức kinh tế được giao, cho thuờ trờn địa bàn thành phố Hải Dương trỏnh sử dụng lóng phớ cú thể dẫn đến tỏc động xấu mụi trường xung quanh.
- Nờn cú quy định cụ thể về trỏch nhiệm của người đứng đầu tổ chức đơn vị nếu để xảy ra tỡnh trạng đất đai bị lấn chiếm, sử dụng trỏi phộp, sử dụng khụng cú hiệu quả hoặc lấn, chiếm đất để từ đú cỏc tổ chức chỳ trọng hơn nữa đến việc quản lý sử dụng đất đỳng theo mục đớch được giao, thuờ.
- Tăng thẩm quyền xử lý vi phạm phỏp Luật đất đai cuả cỏc tổ chức, đồng thời giao trỏch nhiệm cụ thể cho người đỳng đầu cơ quan tài nguyờn, cũng như người đứng đầu cơ quan nhà nước cấp thành phố, phường, xó.- Nờn cú quy định cụ thể về trỏch nhiệm của người đứng đầu tổ chức đơn vị nếu để xảy ra tỡnh trạng đất đai bị lấn chiếm, sử dụng trỏi phộp, sử dụng khụng cú hiệu quả hoặc lấn, chiếm đất để từ đú cỏc tổ chức chỳ trọng hơn nữa đến việc quản lý sử dụng đất đỳng theo mục đớch được thuờ.