Phần 4 Kết quả và thảo luận
4.2. Tình hình quản lý sử dụngđất trên địa bàn huyện Thanh Oai
4.2.1. Tình hình quản lý đất
Việc phát huy và thay thế Luật đất đai năm 2003 bằng Luật đất đai năm 2013 cùng các văn bản liên quan được ban hành nên công tác quản lý Nhà nước về đất đai đã từng bước đi vào nề nếp, hạn chế được các tiêu cực phát sinh trong công tác quản lý và sử dụng trên địa bàn huyện, cơ bản hoàn thành được những nhiệm vụ, kế hoạch lớn của ngành, thành phố và huyện đề ra.
Đề tài tập trung đánh giá một số nét chính trong việc thực hiện các nội dung quản lý nhà nước về đất đai có ảnh hưởng đến việc quản lý sử dụng đất của các tổ chức kinh tế trên địa bàn huyện Thanh Oai, được thể hiện ở các mặt sau:
4.2.1.1. Công tác triển khai, ban hành các văn bản pháp luật về quản lý và sử dụng đất
- Phòng TN&MT phố hợp với văn phòng UBND huyện phổ biến sâu rộng Luật Đất đai 2013 và chỉ đạo thực hiện các văn bản dưới luật, những thông tư, chỉ thị của Bộ Tài nguyên và Môi trường về công tác triển khai thi hành Luật Đất đai, các quyết định của UBND thành phố về công tác quản lý đất đai đến cán bộ và nhân dân trong huyện thông qua UBND các xã, thị trấn và đơn vị phòng ban trong huyện, cụ thể:
+ Quyết định Số: 5059/QĐ-UBND của UBND thành phố Hà Nội ngày 05 tháng 11 năm 2012 về việc “Phê duyệt Quy hoạch hệ thống cửa hàng xăng dầu trên địa bàn thành phố Hà Nội đến năm 2020, định hướng đến năm 2030”;
+ Quyết định Số: 5791/QĐ-UBND của UBND thành phố Hà Nội ngày 12 tháng 12 năm 2012 về việc “Phê duyệt quy hoạch hệ thống cơ sở giết mổ và chế biến gia súc, gia cầm trên địa bàn thành phố Hà Nội đến năm 2020”;
+ Quyết định Số: 2691/QĐ-UBND của UBND thành phố Hà Nội ngày 18 tháng 04 năm 2013 về việc “Phê duyệt quy hoạch cấp nước sạch và vệ sinh môi trường nông thôn thành phố Hà Nội đến năm 2020, định hướng đến năm 2030”
+ Quyết định Số: 3074/QĐ-UBND của UBND thành phố Hà Nội ngày 12 tháng 07 năm 2012 về việc “Phê duyệt quy hoạch phát triển hệ thống giáo dục mầm non, giáo dục phổ thông, giáo dục thường xuyên, giáo dục chuyên nghiệp thành phố Hà Nội đến năm 2020, định hướng đến năm 2030”;
+ Quyết định Số: 1120/QĐ-UBND của UBND thành phố Hà Nội ngày 13 tháng 03 năm 2012 về việc “Phê duyệt đề án phát triển sản xuất hoa, cây cảnh thành phố Hà Nội, giai đoạn 2012 - 2016”;
+ Quyết định Số: 2261/QĐ-UBND của UBND thành phố Hà Nội ngày 25 tháng 05 năm 2012 về việc “Phê duyệt quy hoạch phát triển công nghiệp thành phố Hà Nội đến năm 2020, định hướng đến năm 2030”;
+ Quyết định Số: 2813/QĐ-UBND của UBND thành phố Hà Nội ngày 21 tháng 6 năm 2012 về việc “Phê duyệt quy hoạch phát triển hệ thống y tế thành phố Hà Nội đến năm 2020, định hướng đến năm 2030”;
4.2.1.2. Xác định địa giới hành chính, lập và quản lý hồ sơ địa giới hành chính, lập bản đồ hành chính
Việc xác định địa giới hành chính, lập và quản lý hồ sơ địa giới hành chính, lập bản đồ hành chính được thực hiện tốt trên cơ sở kết quả hoạch định địa giới hành chính theo Chỉ thị 364/CT-TTg của Thủ tướng Chính phủ. Địa giới hành chính giữa Thanh Oai với các huyện giáp ranh đã được xác định bằng các yếu tố địa vật cố định hoặc mốc giới và được chuyền vẽ lên bản đồ.
4.2.1.3. Công tác quản lý quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất
Xác định rõ vai trị quan trọng của cơng tác quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất nên trong những năm qua việc lập quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất trên địa
bàn huyện được triển khai khá đồng bộ. Huyện Thanh Oai đã được UBND thành phố Hà Nội phê duyệt quy hoạch sử dụng đất giai đoạn 2011 – 2020, tầm nhìn đến năm 2030 theo quy định.
4.2.1.4. Quản lý việc giao đất, cho thuê đất.
Công tác giao đất, cho thuê đất trên địa bàn huyện đã thực hiện theo đúng trình tự quy định trên cơ sở quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất được phê duyệt góp phần khai thác sử dụng quỹ đất hợp lý, hiệu quả; đáp ứng được nhu cầu của nhân dân và các tổ chức, đơn vị sử dụng đất trên địa bàn; phục vụ kịp thời việc thực hiện các mục tiêu phát triển kinh tế - xã hội của huyện. Thủ tục giao đất, cho thuê đất ngày càng được cải cách nhằm tạo điều kiện cho các nhà đầu tư vào địa bàn.
4.2.1.5. Đăng ký quyền sử dụng đất, lập và quản lý hồ sơ địa chính, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
Việc thực hiện trình tự, thủ tục cấp GCNQSDĐ, chỉnh lý giấy chứng nhận khi người sử dụng đất thực hiện các quyền đã được thực hiện đúng quy định của pháp luật về đất đai. Tuy nhiên hệ thống hồ sơ địa chính các cấp vẫn chưa đầy đủ theo các quy định của pháp luật hiện hành.
4.2.1.6. Công tác thống kê, kiểm kê đất đai
Công tác thống kê, kiểm kê đất đai được thực hiện thường xuyên hàng năm và định kỳ 5 năm theo quy định của Luật Đất đai.
Tuy nhiên việc theo dõi tình hình biến động các loại đất trên địa bàn huyện còn nhiều hạn chế do nguồn tài liệu bản đồ có nhiều biến động, mới chủ yếu chỉnh lý biến động về số liệu; chỉnh lý biến động trên bản đồ chưa được thực hiện kịp thời.