3. Ý NGHĨA KHOA HỌC VÀ THỰC TIỄN
3.7.3. Tăng cường công tác kiểm tra, giám sát việc cấp giấychứng nhận quyền sử
dụng đất
Công tác thanh tra, kiểm tra và xử lý vi phạm là công tác cực kỳ quan trọng không thể thiếu đối với tất cả công việc. Cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cũng vậy để đảm bảo đưa các hoạt động về quản lý và sử dụng đất đai vào khuân khổ pháp luật, hạn chế được tình trạng tranh chấp, khiếu nại, đồng thời cũng giúp nhà nước thực hiện quản lý đất đai cũng như người sử dụng đất nhận thức rõ trách nhiệm của mình thì cần phải thường xuyên thực hiện thanh tra, giám sát trong cả quá trình thực hiện. Phải thực hiện kiểm tra, giám sát các công việc như đo đạc, lập bản đồ địa chính và trong suốt quá trình cấp giấy chứng nhận. Các cán bộ thanh tra phải làm việc trên phương diện công bằng xử lý chính xác các vi phạm. Tuyết đối không được bao che cho các cán bộ làm sai mà phải có biện pháp xử lý thích hợp, nghiêm minh để làm gương cho các cán bộ khác. Ngoài các cuộc kiểm tra định kỳ và nghe báo cáo của phòng Tài nguyên và Môi trường, Văn phòng đăng ký quyển sử dụng đất, Uỷ ban nhân dân cấp xã, thị trấn thì cần có kế hoạch kiểm tra đột xuất, phát hiện kịp thời những vi phạm thì phái sửa đổi và xử lý ngay không được kéo dài. Đội ngũ thanh tra phải thường xuyên lắng nghe ý kiến nguyện vọng của nhân dân. Khi các cán bộ làm sai đối với dân thì trực tiếp xin lỗi dân có như thế dân mới có lòng tin vào đường lối của Đảng và nhà nước dân mới chụi chấp hành.
3.7.4.Tăngcường công tác tuyên truyền, phổ biến pháp luật vềđất đai
Một thực tế ở nước ta hiện nay hiểu biết pháp luật của đại bộ phận nhân dân còn rất nhiều hạn chế. Do vậy họ chưa ý thức chấp hành các quy định của pháp luật trong quá trình sử dụng đất nên xảy ra các tình trạng về tranh chấp, lấn chiếm ..vv. Vì vậy cần tuyên truyền Luật đất đai cũng như các văn bản có liên quan trong quá trình hoàn tất hồ sơ xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Một mặt nâng cao sự hiểu biết của người sử dụng đất và giảm nhẹ công việc cho cán bộ địa chính. Thông qua việc tuyên truyền, phổ biến pháp luật người sử dụng đất sẽ biết được vai trò của giấy chứng
nhận quyền sử dụng đất do đó sẽ hoàn tất hồ sơ, tạo điều kiện cho việc đăng ký và xét duyệt diễn ra nhanh chóng và dễ dàng hơn.
Để thực hiện được công tác này có thể qua nhiều cách khác nhau như : tuyên truyền phổ biến hàng ngày trên hệ thống truyền thanh, tổ chức các cuộc tìm hiểu về pháp luật đất đai cho nhân dân, đào tạo tập huấn cho cán bộ cơ sở…vv. Công tác này không phải chỉ thực hiện một vài lần mà phải được tiến hành thường xuyên, liên tục với nội dung thiết thực và hình thức thích hợp với từng địa phương.