3. Ý nghĩa khoa học và thực tiễn
3.2.3.Phân tích biến động đất đai 2010-2015 huyện Khánh Vĩnh
3.2.3.1. Đất nông nghiệp
So với năm 2010 diện tích đất nông nghiệp tăng 1.245,07 ha. Cụ thể gồm : - Đất sản xuất nông nghiệp: so với năm 2010 tăng 1.233,96 ha do người dân khai hoang đất chưa sử dụng vào sử dụng, xây dựng công trình thủy lợi, kênh tưới để trồng lúa nước, trồng các loại cây hàng năm (sắn, ngô, đậu…) và các loại cây lâu năm (keo lai, điều…). Đất trồng cây lâu năm tăng nhanh và nhiều do thực hiện chương trình vườn nhà vườn rừng trong các năm qua, cây keo được trồng trên hầu hết địa bàn của các xã, thị trấn, từ vườn nhà cho đến vùng đất đồi, dọc theo các tuyến đường giao thông…
- Đất lâm nghiệp: so với năm 2010 giảm 40,98 ha. Diện tích đất lâm nghiệp tăng do người dân khai thác đất chưa sử dụng sang trồng mới rừng và chuyển từ canh tác nương rẫy (trồng ngô, sắn…) sang trồng cây lâm nghiệp (keo, điều…).
+ Đất rừng sản xuất: so với năm 2010 tăng 1.895,49 ha (do trồng mới rừng). + Đất rừng phòng hộ: so với năm 2010 giảm 2.086,16 ha (giảm do điều chỉnh chức năng rừng và kiểm kê lại chính xác trạng thái rừng so với kỳ kiểm kê trước: các đối tượng IA, IB, IC chưa được tính thành rừng).
+ Đất rừng đặc dụng: so với năm 2010 tăng 149,69 ha (do mở rộng khu bảo tồn thiên nhiên rừng đặc dụng Hòn Bà tại xã Khánh Phú).
- Đất nuôi trồng thuỷ sản nước ngọt : so với năm 2010 tăng 19,82 ha do nhân dân đào ao nuôi cá, tận dụng các hợp thủy.
- Đất nông nghiệp khác: so với năm 2010 tăng 32,27 ha do xây dựng các chuồng trại chăn nuôi tập trung, các khu vườn ươm giống cây.
3.2.3.2. Đất phi nông nghiệp
So với năm 2010 diện tích đất phi nông nghiệp tăng 586,27 ha, trong đó: - Đất ở tại nông thôn: so với năm 2010 tăng 85,23 ha.
- Đất ở tại đô thị: so với năm 2010 giảm 3,12 ha.
Đất ở tăng thêm do người dân xây dựng nhà ở theo nhu cầu thực tế. Diện tích đất ở được tính bằng diện tích thực tế được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo sổ mục kê của xã, thị trấn, đối với hộ chưa có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì được tính theo định mức tại địa phương. Thực tế điều tra và số liệu trong sổ mục kê cho thấy, diện tích đất ở được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của người dân là khá nhỏ, bình quân khoảng 100m2, một số hộ có diện tích lớn là 400m2.
- Đất chuyên dùng: so với năm 2010 tăng 221,65 ha. Nguyên nhân do trong các năm qua thực hiện xây dựng nhiều công trình về hạ tầng: trụ sở cơ quan, đơn vị sự
nghiệp, các công trình có mục đích công cộng, cơ sở sản xuất kinh doanh phục vụ phát triển kinh tế-xã hội, xây dựng xã Nông thôn mới. Trong đó, so với năm 2010:
+ Đất xây dựng trụ sở cơ quan giảm 22,7 ha do điều chỉnh lại theo phân loại đất mới theo Thông tư 28/2014/TT-BTNMT;
+ Đất quốc phòng tăng 2,77 ha.
+ Đất xây dựng công trình sự nghiệp tăng 23,23 ha do điều chỉnh lại theo phân loại đất mới theo Thông tư 28/2014/TT-BTNMT (bao gồm các loại đất văn hóa, y tế, giáo dục, thể dục-thể thao...)
+ Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp giảm 100,47 ha (giảm quy mô của khu du lịch Yang Bay theo số liệu cấp giấy chứng nhận sử dụng đất).
+ Đất có mục đích công cộng tăng 318,83 ha. Xây dựng nhiều công trình giao thông, thủy lợi, năng lượng...
- Đất cơ sở tôn giáo: tăng 1,54 ha so với năm 2010 thực hiện xây dựng nhà thờ thị trấn Khánh Vĩnh và một số công trình khác.
- Đất cơ sở tín ngưỡng: giảm 0,02 ha so với năm 2010.
- Đất nghĩa trang, nghĩa địa: giảm 6,16 ha so với năm 2010 do thực hiện đường giao thông đi qua các khu nghĩa địa.
- Đất sông ngòi, kênh, rạch, suối: tăng 318,84 ha so với năm 2010.
- Đất mặt nước chuyên dùng: giảm 35,64 ha so với năm 2010 do điều chỉnh lại theo phân loại đất mới theo Thông tư 28/2014/TT-BTNMT.
- Đất phi nông nghiệp khác: tăng 3,91 ha so với năm 2010.
3.2.3.3. Đất chưa sử dụng
So với năm 2010 giảm 1.831,34 ha do khai thác đưa vào sử dụng trong mục đích nông nghiệp và phi nông nghiệp. Một số diện tích đất bằng chưa sử dụng tăng thêm do thực hiện theo hướng dẫn của Bộ tài nguyên môi trường: Đất chưa sử dụng là đất chưa được đưa vào sử dụng cho các mục đích theo quy định của Luật Đất đai.
- Đất bằng chưa sử dụng so với năm 2010 tăng 87,31 ha; - Đất đồi núi chưa sử dụng so với năm 2010 giảm 1.918,65 ha.