2. Các giải pháp để tăng cường và hoàn thiện hệ thống cơ quan quản lý Nhà nước về đất đa
2.2. Hoàn thiện pháp luật về đất đa
Trên cơ sở đánh giá, phân tích những ưu điểm của tồn tại của hệ thống pháp luật đất đai hiện hành cho thấy rằng, việc tiếp tục hoàn thiện hệ thống pháp luật đất đai là cần thiết. Theo đó, một số giải pháp chủ yếu nhằm hoàn thiện các quy định của pháp luật đất đai là: Tiếp tục đẩy mạnh việc lồng ghép giữa vấn đề đất đai với vấn đề môi trường trong các quy định của pháp luật đất đai đi đôi với việc ban hành các nội dung cụ thể về việc phân cấp cho bộ phận địa chính xây dựng các phường xã trong quản lý quản lý đất đai và quản lý môi trường.
Bảo đảm sự thống nhất giữa Luật đất đai với các văn bản luật khác, để tránh chồng chéo gây khó khăn cho công tác QLNN về đất đai. Nhà nước cần tiến hành quy định chặt chẽ và cụ thể việc lấy ý kiến của nhân dân đối với các nội dung quản lý hiện đang được xem là bức xúc như: Lập và quản lý quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất mặc dù luật đất đai năm 2013 đã ghi nhận điều này nhưng để sớm phát huy tính khả thi cần cụ thể và chi tiết hơn với mục đích cao nhất là sự đồng thuận trong nhân dân tránh việc lấy ý kiến hình thức, thiếu dân chủ. Cũng như ý kiến các Bộ ngành địa phương trong cả nước nhằm rà soát đánh giá những điểm chưa phù hợp, hoặc phát sinh trong trong thực tiễn quản lý và hộ nhập. Nghiên cứu bổ sung các quy định cụ thể nhằm buộc các đơn vị có trách nhiệm trong lập quy hoạch kế hoạch SDĐ phải đảm bảo chất lượng, quy định về tham khảo, học tập kinh nghiệm nước ngoài trong lập quy hoạch và kế hoạch SDĐ, cũng như trách nhiệm của người duyệt quy hoạch. Nhanh chóng khắc phục sự thiếu thống nhất giữa luật đất đai với luật quy hoạch , luật nhà ở, luật khiếu nại tố cáo.
Hệ thống hành chính về đất đai bao gồm việc lập hệ thống hồ sơ địa chính, các thủ tục hành chính, bộ máy và cán bộ quản lý đất đai đã được đổi mới khá mạnh nhưng chưa đáp ứng được nhu cầu thực tế, chỉ số minh bạch ở nước ta vẫn đứng ở hàng thấp so với chuẩn quốc tế. Nhìn chung trình độ cán bộ quản lý ở địa phương còn yếu đạc biệt ở phường, xã.