3. Ý NGHĨA KHOA HỌC VÀ THỰC TIỄN
2.3.2. Phương pháp điều tra thu thập số liệu sơ cấp
Căn cứvào đối tượng nghiên cứu, thời gian và mục tiêu nghiên cứu, các thông tin sơ cấp liên quan đến đềtài được thu thập thông qua các phương pháp cụ thể sau:
- Phương pháp điều tra, khảo sát thực địa
Phương pháp này được sử dụng để thu thập thông tin sơ cấp thông qua việc điều tra khảo sát thực tế về tình hình sử dụng đất, thực trạng phát triển cơ sở hạ tầng, quy trình thực hiện các bước đấu giá quyền sử dụng đất ở... của địa bàn nghiên cứu.
- Phương pháp phỏng vấn bằng bảng hỏi
Để thu thập được các thông tin có liên quan đến thực trạng của công tác đấu giá quyền sử dụng đất ở trên địa bàn thành phố Đông Hà, tỉnh Quảng Trị, đề tài tiến hành phỏng vấn những người có liên quan đến công tác này bằng phiếu thu thập thông tin được xây dựng sẵn.
+ Đề tài tiến hành phỏng vấn ngẫu nhiên 100 cá nhân tham gia đấu giá quyền sử dụng đất ở tại các dự án nghiên cứu với tổng số là 421 người. Nội dung bảng hỏi tập trung vào các vấn đề gồm: Thông tin đấu giá có được niêm yết công khai, mục đích tham gia đấu giá, giá đấu có cao hay không, mức độ hài lòng đối với phiên đấu giá...
+ Đề tài tiến hành phỏng vấn cán bộchuyên môn liên quan đến công tác đấu giá QSDĐ ở tại thành phố Đông Hà tại các cơ quan nhà nước với số lượng là 12 người. Trong đó, có 06 người đang công tác tại Trung tâm phát triển quỹđất thành phốĐông Hà, 02 người đang công tác tại Phòng Tài nguyên và Môi trường và 04 người đang công tác tại Trung tâm phát triển quỹđất tỉnh Quảng Trị .Nội dung bảng hỏi tập trung vào các vấn đề gồm: Việc công khai thông tin đấu giá, việc lập giá khởi điểm, cách thức tổ chức đấu giá, việc phối hợp hoàn thiện hồsơ sau khi có kết quảđấu giá....
- Phương pháp tham vấn trực tiếp
Trong quá trình nghiên cứu, đề tài sẽ tiến hành tham vấn ý kiến của nhứng người am hiểu vềcông tác đấu giá quyền sử dụng đất ở trên địa bàn thành phố Đông Hà bằng cách phỏng vấn trực tiếp. Những người được tham vấn ý kiến gồm lãnh đạo Trung tâm phát triển quỹđất tỉnh Quảng Trị, lãnh đạo Trung tâm phát triển quỹđất thành phố Đông Hà và lãnh đạo Phòng Tài nguyên Môi trường thành phố Đông Hà. Nội dung tham vấn tập trung vào các giải pháp nhằm nâng cao hiệu quả thực hiên công tác đấu giá quyền sử dụng đất ở tại thành phốĐông Hà.