3. Ý nghĩa khoa học và thực tiễn của đề tài
1.1.3. Vai trò và đặc điểm của các khoản thu từ đất đai
1.1.3.1. Vai trò của các khoản thu từ đất
- Góp phần đảm bảo nguồn thu cho ngân sách Nhà nước, là nguồn thu ổn định, bền vững của ngân sách địa phương
- Là công cụ quan trọng của Nhà nước góp phần thực hiện quản lý đất đai, quản lý thị trường bất động sản thông qua thu các loại thuế liên quan đến đất đã giúp Nhà nước nắm được hoạt động mua bán chuyển nhượng quyền SDĐ và có biện pháp quản lý thị trường bất động sản để từ đó thực hiện điều tiết công bằng và quản lý của Nhà nước đối với đất đai.
- Tác động tích cực tới sản xuất kinh doanh, thu hút vốn đầu tư: thông qua các ưu đãi về tiền SDĐ và TTĐ đã góp phần thu hút đầu tư trong và ngoài nước.
- Thực hiện chính sách công bằng xã hội: thông qua chính sách thu - miễn giảm thuế SDĐ nông nghiệp do mất mùa, cho các hộ nghèo, vùng sâu, vùng xa; Miễn giảm thuế nhà đất cho hộ nghèo, người có công với cách mạng.
1.1.3.2. Đặc điểm của các khoản thu từ đất
- Các khoản thu từ đất gồm nhiều khoản thu trong hệ thống thuế Nhà nước, có phạm vi áp dụng rộng, đối tượng tác động rất lớn, đa dạng .
- Thủ tục hành chính đối với các khoản thu từ đất đai mang tính đặc thù cơ bản: Việc thu thuế đối với đất đai vừa được thực hiện thông qua cơ quan, tổ chức, doanh nghiệp và vừa trực tiếp với người nộp thuế; có nhiều khoản thu từ đất nên người nộp thuế đôi lúc còn nhầm lẫn giữa người chuyển quyền, người nhận chuyển nhượng …
- Quản lý các nguồn thu từ đất đai là một bộ phận của quản lý thuế nên nó mang đầy đủ các đặc điểm của quản lý thuế.