3. Ý nghĩa khoa học và thực tiễn
3.3.4. Ảnh hưởng của thu hồi đất đến nguồn vốn vật chất của người dân
Nguồn vốn vật chất được phân chia làm 2 loại: Tài sản của cộng đồng và tài sản của hộ gia đình. Tài sản của cộng đồng trong nghiên cứu này xem xét các cơ sở vật chất cơ bản phục vụ nhu cầu sản xuất và sinh hoạt như: điện, đường giao thông, trường
học, trạm y tế, công trình thủy lợi, thông tin liên lạc. Tài sản của hộ bao gồm cả các tài sản phục vụ sản xuất và các tài sản phục sinh hoạt của người dân.
Về tài sản cộng đồng, sau khi đã hoàn thành các dự án, các hệ thống cơ sở hạ tầng như điện nước, đường giao thông đều được xây dựng, sửa chữa. Đây là một mặt hiếm hoi mà đa số người dân bị thu hồi đất cảm thấy hài lòng vì được hưởng lợi từ dự án. Đường xá trước thu hồi đất chủ yếu là đường đất nội xã, đường liên xã có rải nhựa, bê tông nhưng nhỏ hẹp, không có vỉa hè. Đến nay, khi đã hoàn thành dự án, đường xá được nâng cấp đồng bộ cả trong phạm vi dự án lẫn đường dẫn vào khu dân cư. Đối với người dân ở nông thôn, được tiếp cận với đường xá khang trang, hệ thống điện chiếu sáng đầy đủ, nước sạch là một thay đổi rất mới mẻ và giá trị, thậm chí nhiều vùng chỉ vừa cấp nước máy sau khi dự án Tạo quỹ đất hoàn thành (Dự án xây dựng điểm dân cư nông thôn xã Vạn Trạch, Phân lô đất ở tại xã Xuân Trạch). Khả năng tiếp cận với hệ thống trường học và trạm y tế trong xã, nhà văn hóa, các địa điểm sinh hoạt cộng đồng thôn xã theo đó cũng được cải thiện hơn.
Số tiền bồi thường được nhận, theo số liệu điều tra trung bình là ....đ/hộ, đối với người nông dân lấy sản xuất nông nghiệp là nguồn thu chủ yếu thì đó là một số tiền quá lớn mà họ khó có thể tự làm ra được. Nhiều gia đình khi nhận tiền, liền sử dụng để xây dựng nhà cửa khang trang, mua sắm đồ đạc, nội thất phục vụ sinh hoạt. Những hành động đó đều là mơ ước của các hộ từ lâu nhưng đến nay mới điều kiện thực hiện, dẫn đến số tiền đền bù bị tiêu hết nhanh chóng.
Người dân sau khi nhận được tiền bồi thường, hỗ trợ việc đầu tiên họ làm là xây dựng nhà cửa ở nơi ở mới, hoặc sửa chữa lại nơi đang ở. Tỷ lệ người dân xây dựng và sửa sang nhà cửa tới 50% tổng số hộ điều tra.
Thực tế cho thấy nguồn vốn tài sản cá nhân tăng lên đáng kể sau khi thu hồi đất, tuy nhiên cũng không thể khẳng định mức sống của người dân được cải thiện tích cực do tác động tích cực của việc thu hồi đất. Tài sản cá nhân của các hộ tăng lên là do người dân đang có khoản tiền lớn từ việc bồi thường hỗ trợ, thay vì đầu tư cho việc học tập cho con cái, học nghề, đầu tư sản xuất, kinh doanh họ lại tập trung vào mua sắm các phương tiện phục vụ sinh hoạt, giải trí hằng ngày, tâm lý mua sắm theo đám đông. Như vậy, có sự luân chuyển từ nguồn vốn tài chính sang vốn vật chất, tuy nhiên nguồn vốn vật chất này đa số là phương tiện sinh hoạt mà không phải là phương tiện sản xuất.
Biểu 3.7. Mua săm đồ dùng, tài sản trong gia đình trước và sau khi thu hồi đất
(Nguồn: Tổng hợp phiếu điều tra hộ, 2017)
Chỉ một bộ phận nhỏ các hộ gia đình nhận thức đúng đắn hơn về sử dụng nguồn tiền bồi thường để đầu tư vào mua sắm các vật dụng, máy móc phục vụ kinh doanh như máy xay, máy cày, xây dựng chuồng trại chăn nuôi gia súc gia cầm (chiếm 8%). Các hộ này ý thức được sự khó khăn trong tương lai do thiếu đất nông nghiệp nên đã chủ động đầu tư, tạo thu nhập ổn định đời sống cả trước mắt và lâu dài.