4.3.4.1. Tình hình nhà cửa của nhóm hộ
Nhà ở là một tài sản rất quan trọng của hộ, với đa số các hộ thì nó còn là tài sản lớn nhất. Theo khung giá đất của Nhà nước quy định cho từng loại đất thì hầu hết các hộ nông dân đều hưởng ứng, ủng hộ việc thu hồi đất bởi một điều đơn giản là sau khi thu hồi đất trong mỗi hộ đều có khoản tiền lớn từ việc đền bù này. Chính vì có một khoản tiền như vậy nên đa phần các hộ đã dùng một phần số tiền lớn được đền bù của mình để sửa sang, xây mới nhà cửa và xây nhà trọ cho thuê.
Biểu đồ 4.6. Sự thay đổi về nhà cửa của nhóm hộ trước và sau thu hồi đất (hộ)
(Nguồn: Phỏng vấn hộ, 2016)
Qua điều tra các hộ cho thấy có hơn 90% số hộ đã có nhà mái bằng và nhà tầng, còn 5% là nhà mái ngói cấp IV, không có nhà mái lá hay nhà tạm ở địa phương. Nhóm hộ không mất đất và nhóm hộ mất ít đất có số nhà mái bằng nhiều hơn nhóm hộ I. Nhìn chung điều kiện nhà ở của các hộ điều tra kiên cố, khá khang trang. Điều đó cũng nói lên sinh kế của người dân nơi đây khá ổn định. Qua bảng điều tra ta thấy sau khi tiến hành thu hồi đất điều kiện nhà của hộ được cải thiện rõ rệt. Số nhà cấp IV giảm mạnh thay vào đó là nhà mái bằng và nhà tầng được trang thiết bị đẹp và hiện đại hơn. Tỷ lệ nhà ngói cấp IV còn lại rất ít (trước khi thu hồi tỷ lệ nhà ngói chiếm 63,3% ở nhóm I, 53,3% ở nhóm II) nhưng sau khi thu hồi tỉ lệ nhà ngói cấp IV của nhóm I là 0%, tất cả là nhà bằng và nhà cao tầng, nhóm II tỷ lệ nhà ngói chiếm một tỷ lệ nhỏ là 6,7%. Tỷ lệ hộ cao tầng (từ 2 tầng trở lên) tăng lên rõ rệt đặc biệt ở nhóm hộ I là hộ có diện tích thu hồi nhiều nhất.
Bảng 4.8. Sự thay đổi về nhà vệ sinh của nhóm hộ trước và sau thu hồi đất (%)
Chỉ tiêu Trước thu hồi đất Sau khi thu hồi đất
Nhóm I Nhóm II Nhóm I Nhóm II Nhà vệ sinh tự hoại 80,0 70,0 100,0 100,0 Nhà vệ sinh tạm bợ * 20,0 30,0 0,0 0,0 19 7 4 16 12 2 Nhà ngói cấp IV Nhà bằng Nhà cao tầng Trước Nhóm I Nhóm II 0 14 16 2 18 20 Nhà ngói cấp IV Nhà bằng Nhà cao tầng Sau Nhóm I Nhóm II
Nếu như trước khi thu hồi đất nông nghiệp, lâm nghiệp theo thống kê các hộ nhóm I có 6 hộ có nhà vệ sinh tạm bợ, không hợp vệ sinh, nhóm II có 9 hộ có nhà vệ sinh không hợp vệ sinh thì sau khi thu hồi đất nông nghiệp, lâm nghiệp tất cả các hộ điều tra của 3 nhóm đều có nhà vệ sinh hợp vệ sinh, 100% các hộ có nhà vệ sinh đạt tiêu chuẩn. Việc giữ gìn vệ sinh có khu vệ sinh hợp lý và đạt tiêu chuẩn hợp vệ sinh sẽ góp phần đẩy lùi được dịch bệnh do chính vấn đề này gây ra nhất là những giai đoạn chuyển mùa khi mà dịch bệnh dễ lây lan nhất và góp phần giữ gìn sức khỏe y tế của người dân trong xã.
Như vậy có thể khẳng định rằng sau khi thu hồi đất số nhà cửa, công trình vệ sinh được nâng cấp, chỉnh sửa, xây mới và cải thiện đáng kể tạo cho họ có cuộc sống đảm bảo ổn định hơn trước. Đây vừa được xem là tác động có tính 2 mặt là tích cực và tiêu cực. Nhưng mặt tích cực của nó cũng xuất phát từ chính điểm tích cực đó. Nếu sau khi các hộ đã xây dựng nhà cửa, tạo cơ sở vật chất ổn định khang trang mà không có sự thay đổi tích cực trong định hướng làm ăn, học hỏi kinh nghiệm buôn bán kinh doanh lại cứ sa đà vào thú vui và hưởng thụ trong cuộc sống gia đình sẽ ngày một khó khăn và đi xuống, một số gia đình rơi vào tình trạng khẩn cấp. Tuy nhiên đây cũng là dấu hiệu tốt trong từng bước thay đổi đời sống của người dân.
4.3.4.2. Cơ sở vật chất
Bảng 4.9. Biến động cơ sở vật chất của nhóm hộ điều tra
Tiêu chí Loại ĐVT Nhóm I Nhóm II
Trước Sau % Trước Sau %
1.Vật dụng phục vụ sản xuất Máy bơm nước Cái 30 30 0 30 30 0 Bình phun
thuốc sâu Cái 30 15 - 50 25 17 -32
Công nông Cái 3 0 -300 1 0 -100
Trâu bò Con 30 2 -94 25 2 -92 2.Vật dụng trong gia đình Ô tô Cái 2 7 350 1 3 300 Xe máy Cái 32 74 231 30 62 207 Ti vi Cái 30 35 117 30 33 110 Tủ lạnh Cái 20 33 165 16 31 194 Bếp ga Cái 30 30 0 30 30 0 Điện thoại di động Cái 50 102 204 40 80 200 Nhà trọ cho thuê Hộ 10 30 300 7 18 257
Kết quả từ phỏng vấn hộ cho thấy rằng so với trước khi thu hồi đất, sau khi thu hồi đất về các tài sản khác phục vụ cho đời sống và sản xuất của hộ như xe đạp, xe máy, ti vi, tủ lạnh, điện thoại, máy bơm nước… của các hộ điều tra cũng khá đầy đủ. Tính đến cuối năm 2015, 100% số hộ có ti vi, 100% số hộ điều tra có máy bơm nước. Điều đáng mừng ở đây là có đến 100% số hộ đã có xe máy, có 100% số hộ có điện thoại, có 2 hộ thuộc nhóm I trong tổng số 90 hộ điều tra có ô tô tải, cả 3 nhóm có 13 ô tô . Điều này cho thấy nhìn chung đời sống của các hộ dân ở đây ở mức khá. Những vật dụng đơn giản như tivi, đầu đĩa, bàn ghế, điện thoại… cho đến những vật dụng hiện đại hơn như điện thoại di động, xe máy, ô tô tải đều được tăng lên và đổi mới đáng kể làm nâng cao chất lượng cuộc sống. Ta có thể thấy rõ trong bảng số liệu, sau khi thu hồi đất số nhà trọ cho thuê cũng tăng đáng kể đặc biệt là nhóm I, tủ lạnh cũng tăng cho tất cả các nhóm. Xe máy tăng nhiều ở nhóm I tăng 44 cái, nhóm II tăng 32 cái nhằm phục vụ nhu cầu đi lại.
Ngược lại với xu thế tăng của các vật dụng trong gia đình thì các vật dụng phục vụ sản xuất giảm mạnh, đặc biệt là nhóm I và nhóm II. Bởi thu hồi nhiều diện tích trồng trọt dẫn đến chăn nuôi cũng giảm, các thiết bị phục vụ sản xuất sẽ bớt đi. Cày và trâu bò dùng cho cày kéo giảm mạnh được thay thế bởi máy cày, máy bừa hiện đại phục vụ cho tất cả hộ dân. Cụ thế nhóm I đã giảm 22 chiếc cày, 28 con trâu bò, nhóm II thì số cày bừa giảm 20 và 23 con trâu bò giảm. Điều này có thể lý giải một cách đơn giản là do mất đất sản xuất nông nghiệp nên lượng công cụ phục vụ cho sản xuất nông nghiệp cũng theo đó mà được cắt giảm trông thấy.
Như vậy có thể thấy không nằm ngoài quy luật chung của hộ nông dân bị thu hồi đất trên phạm vi cả nước, các hộ nông dân xã Hải Ninh sau khi bị thu hồi đất họ cũng đã tập trung mua sắm sửa các đồ dùng phục vụ cho sinh hoạt, đời sống của họ và các vật dụng công cụ phục vụ cho sản xuất nông nghiệp được cắt giảm.
4.3.4.3. Thay đổi về cơ sở hạ tầng của địa phương
Bảng 4.10. Đánh giá sự thay đổi cơ sở hạ tầng của các hộ điều tra (%)
Chỉ tiêu Tốt lên Không đổi Kém đi
1. Công trình điện 34,4 65,6 0,0
2. Đường giao thông 80,0 8,9 11,1
3. Công trình phúc lợi 100,0 0,0 0,0
4. Công trình thủy lợi 0,0 38,9 72,2
5. Hệ thống thông tin liên lạc 100,0 0,0 0,0
6. Hệ thống nước sạch 66,7 22,2 11,1
Cơ sở hạ tầng của địa phương có tác động lớn đến đời sống của người dân. Cơ sở hạ tầng tốt sẽ phục vụ tốt cho kinh tế xã hội của địa phương cũng như đời sống của nhân dân Nghiên cứu cảm nhận về sự thay đổi CSHT của người dân ta thấy sau khi có KDL hệ thống đường giao thông và hệ thống thông tin liên lạc, công trình phúc lợi có sự thay đổi theo chiều hướng đi lên. Có 80% số hộ điều tra cảm thấy đường giao thông tốt hơn, 100% số hộ cho rằng hệ thống thông tin liên lạc đã cải thiện tốt hơn trước. Đây là điều đáng mừng nó cho thấy rằng việc phát triển KDL cũng đã có tác động tốt tới CSHT của địa phương. Bên cạnh đó hệ thống điện, nước sạch cũng có thay đổi tốt lên nhưng mức độ chậm hơn. Tuy nhiên cũng có vài ý kiến cho rằng một số hạng mục đã bị giảm sút về chất lượng trong nhiều năm qua. Cụ thể là có 72,2% số hộ cho rằng công trình đường gia thông đã bị xuống cấp mà chưa được đầu tư tu sửa. Điều này là do khi KDL được xây dựng xe vận chuyển vật liệu quá khổ quá tải đi lại nhiều đã phá vỡ hệ thống đường giao thông, mặc dù địa phương cũng đã có khắc phục nhưng chưa đảm bảo. Như vậy một số hạng mục cơ sở hạ tầng cần quan tâm phát triển để có thể hỗ trợ cho việc phát triển sinh kế của người dân tốt hơn.
Qua nghiên cứu nguồn lực vật chất của hộ dân ta thấy:Cơ sở vật chất của hộ nhìn chung đã ở mức khá đầy đủ, tuy còn một số hộ gia đình khó khăn cần sự giúp đỡ.Cơ sở hạ tầng của địa phương cũng đã có nhiều cải thiện đáng kể sau khi thu hồi đất hỗ trợ cho sinh kế bền vững của người dân.