3. Ý nghĩa khoa học và thực tiễn
3.2.3.2. Quản lý giao đất, cho thuê đất, thu hồi đất, chuyển mục đích sử dụng đất, bồ
- Giao đất, cho thuê đất: Công tác giao đất, cho thuê đất của huyện cơ bản được triển khai theo đúng trình tự, thủ tục và hướng dẫn của tỉnh và Bộ Tài Nguyên và Môi Trường, qua đó phần nào hạn chế và khắc phục được các vi phạm trong quản lý, sử dụng đất. Việc lập hồsơ giao đất, cho thuê đất đối với các tổ chức, cơ quan đoàn thể được thực hiện thường xuyên. Năm 2017, UBND huyện cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho 202 trường hợp với tổng diện tích 917.756m2, hồ sơ được thực hiện theo đúng quy trình, trình tự và thời gian theo qui định; giao đất lâm nghiệp và ký cấp Giấy chứng nhận giao đất cho 36 hộ tại bản Prô, xã Hướng Tân với tổng diện tích 381.406m2(trong đó 194.306m2đất rừng phòng hộ và 187.100m2đất rừng sản xuất);
Bên cạnh đó, việc giải quyết những bất cập, vướng mắc trong giao đất và cho thuê đất cũng được các cơ quan chuyên môn trên địa bàn huyện quan tâm giải quyết khá tốt. Năm 2017, Phòng Tài nguyên và Môi trường huyện đã phối hợp với Trung tâm Phát triển quỹđất huyện và UBND xã Tân Hợp để thực hiện giải quyết các vướng mắc trong công tác giao đất cho Công ty My Anh Khe Sanh nhằm thực hiện dự án trồng cây mắc ca trên địa bàn. Kết quả thực hiện đã thực hiện xong công tác giải phóng mặt bằng, bàn giao đất của 14 hộ dân tại thôn Pa Rô xã Hướng Tân xâm canh đất xã Tân Hợp cho Công ty My Anh triển khai trồng cây mắc ma.
- Thu hồi đất: Việc thu hồi đất của các tổ chức, cá nhân sử dụng đất trái pháp luật và giải tỏa thực hiện công trình được tiến hành thường xuyên. Song vấn đề thu hồi đất của các cá nhân để xây dựng, cải tạo chỉnh trang đô thị thuộc các dự án trọng điểm vẫn còn chậm do nhiều nguyên nhân, trong đó có nguyên nhân về định giá đất còn thấp, công tác đền bù còn chưa hợp lý và thống nhất, thời gian đền bù, giải tỏa kéo dài làm chậm tiến độđầu tư và trong cùng một thời gian có nhiều dự án triển khai trên địa bàn với quy mô đáng kể.
Thời gian qua, Phòng TN&MT tham mưu cho UBND huyện ban hành các quyết định thu hồi đất để thực hiện các công trình xây dựng trên địa bàn huyện, kết quảđã thu hồi đất như sau:
+ Thu hồi 12.199,8m2đất của các tổ chức, hộgia đình, cá nhân để xây dựng công trình: đường giao thông xã Tân Lập;
+ Thu hồi 302m2 đất của các tổ chức, hộ gia đình, cá nhân để xây dựng công trình: hoàn thiện kết cấu hạ tầng một số tuyến chính tại Khu Kinh tế Thương mại đặc biệt Lao Bảo (giai đoạn 2);
+ Thu hồi 722m2 đất của các tổ chức, hộ gia đình, cá nhân để xây dựng công trình: Điểm trường mầm non thôn Măng Sông, xã Ba Tầng;
+ Thu hồi 3.098m2 đất của các tổ chức, hộ gia đình, cá nhân để xây dựng công trình: Cơ sở hạ tầng khu tái định cư cho đồng bào Vân Kiều của Dựán cơ sở hạ tầng khu tái định cư Lao Bảo – Tân Thành (giai đoạn 2);
+ Thu hồi 15.165m2đất của các tổ chức, hộ gia đình, cá nhân để xây dựng công trình: Khai thác mỏđá bazan làm vật liệu xây dựng thông thường tại xã Tân Hợp;
+ Thu hồi 695m2đất của các hộgia đình, cá nhân để xây dựng công trình: Điểm trường mầm non Bản Vây 1;
+ Thu hồi 13.556m2đất để thực hiện công trình: Hoàn thiện kết cấu hạ tầng một số tuyến chính tại khu kinh tếthương mại đặc biệt Lao Bảo (giai đoạn 2 );
+ Thu hồi đất để thực hiện dự án phát triển đô thị dọc hành lang tiểu vùng sông MêKông (GMS) 03 tuyến đường Khe Sanh và Lao Bảo;
+ Thu hồi đất để thực hiện xây dựng công trình: Dựán đầu tư xây dựng công trình (giai đoạn 1) khu kinh tế quốc phòng Khe Sanh tỉnh Quảng Trị/Quân Khu 4;
+ Rà soát, điều chỉnh diện tích thu hồi đất để xây dựng công trình đường giao thông tại xã Tân Hợp.
- Chuyển mục đích sử dụng đất: Công tác quản lý chuyển mục đích sử dụng đất trên địa bàn huyện được thực hiện khá tốt. Phòng Tài nguyên và Môi trường huyện là đơn vị trực tiếp công tác này. Hàng năm, Phòng đã xem xét, thẩm định và duyệt cho phép chuyển đổi mục đích sử dụng đất đối với nhiều trường hợp. Tính riêng năm 2017, UBND huyện đã ban hành các quyết định cho phép chuyển mục đích sử dụng đất cho 173 trường hợp của hộ gia đình, cá nhân với diện tích 42.665m2 (trong đó: 8.955m2 chuyển từđất trồng cây lâu năm sang đất ở tại đô thị và 33.710m2 chuyển từđất trồng cây lâu năm sang đất ở tại nông thôn).