Mơi trường về KT-CT-XH là yếu tố hệ trọng, có tính chi phối đến tồn bộ hoạt động của q trình quản lý đầu tư. Nếu việc tạo lập tốt một mơi trường CT-XH đảm bảo tính ổn định (ít thay đổi), có sự ổn định về tăng trưởng KT, ít lạm phát và có khả năng thích ứng thị trường thì sẽ thu hút sức hấp dẫn đối với những nhà đầu tư (kể cả giới đầu tư nước ngoài) an tâm, mạnh dạn bỏ vốn đầu tư và phát triển.
Trong mơi trường đó, có điều kiện mơi trường về địa lý tự nhiên, như: vị trí địa kinh tế, khu vực địa hình, đặc điểm khí hậu, tài nguyên thiên nhiên là yếu tố có ảnh hưởng lớn tới “đầu vào” - “đầu ra” đối với những dự án đầu tư.
Điều kiện dân số - lao động vừa là yếu tố tác động đến nguồn cung lao động cho dự án; vừa là yếu tố ảnh hưởng tới xu hướng nhu cầu và khả năng tiêu thụ các sản phẩm, dịch vụ do dự án đầu tư tạo ra.
Tình hình chính trị,các chính sách và hệ thống luật pháp của nhà nước là những yếu tố có liên quan, ảnh hưởng đến mơi trường đầu tư và tâm lýcủa nhà đầu tư.Sự ổn địnhvề chính trị, luật pháp nghiêm minh và các chính sách nhất quán sẽ mang lại sự an tâm cho các nhà đầu tư.Nếu tình hình khơng ổn định hoặc chiến tranh xảy ra sẽ gây cản trở công cuộc đầu tư, làm cho hoạt động đầu tư cũng như nhiều hoạt động khác bị ngừng trệ,đổ vỡ.
Tình hình phát triển KT-XH của địa phương có ảnh hưởng rất lớn đến quá trình thực hiện và phát huy hiệu quả của dự án.Tình hình KT-XH diễn biến khơng bình thường, giá trị đồng tiền giảm sút, lạm phát ở mức cao, giá cả không ổn định sẽ làm đảo lộn tính tốn ban đầu của chủ đầu tư, làm chuyển hoá kết quả đầu tư, từ lãi trở thành lỗ.