- Nguyên tắc quản lý quy hoạch. - Giới thiệu địa điểm.
- Tổ chức quản lý thực hiện quy hoạch xây dựng.
Chuyên đề 4
GIỚI THIỆU CÁC QUY ĐỊNH CỦA PHÁP LUẬT LIÊN QUAN ĐẾN CÔNG TÁC QUẢN LÝ TRẬT TỰ XÂY DỰNG, HƯỚNG DẪN ĐẾN CÔNG TÁC QUẢN LÝ TRẬT TỰ XÂY DỰNG, HƯỚNG DẪN
PHƯƠNG PHÁP GIẢI QUYẾT CÁC VỤ VIỆC VI PHẠM VỀ TRẬT TỰ XÂY DỰNG VỀ TRẬT TỰ XÂY DỰNG
I. Các quy định pháp luật liên quan đến công tác quản lý trật tự xây dựng xây dựng
1. Luật Xây dựng năm 2014: - Giải thích từ ngữ - Giải thích từ ngữ
+ Công trình xây dựng: Là sản phẩm được tạo thành bởi sức lao động của con người, vật liệu xây dựng, thiết bị lắp đặt vào công trình, được liên kết định vị với mặt đất, có thể bao gồm phần dưới mặt đất, phần trên mặt đất, phần dưới mặt nước và phần trên mặt nước, được xây dựng theo thiết kế. Công trình xây dựng bao gồm công trình dân dụng, công trình công nghiệp, giao thông, nông nghiệp và phát triển nông thôn, công trình hạ tầng kỹ thuật và công trình khác.
Luật Xây dựng năm 2020 sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Xây dựng năm 2014
Sửa đổi, bổ sung khoản 10 Điều 3 như sau: “10. Công trình xây dựng là
sản phẩm được xây dựng theo thiết kế, tạo thành bởi sức lao động của con người, vật liệu xây dựng, thiết bị lắp đặt vào công trình, được liên kết định vị với đất, có thể bao gồm phần dưới mặt đất, phần trên mặt đất, phần dưới mặt nước và phần trên mặt nước.”;
+ Giấy phép xây dựng: Là văn bản pháp lý do cơ quan Nhà nước có thẩm quyền cấp cho chủ đầu tư để xây dựng mới, sửa chữa, cải tạo, di dời công trình.
+ Hoạt động xây dựng: Lập quy hoạch xây dựng, lập dự án đầu tư xây dựng, khảo sát xây dựng, thiết kế xây dựng, thi công xây dựng, giám sát xây dựng, quản lý dự án, lựa chọn nhà thầu, nghiệm thu, bàn giao đưa công trình vào khai thác sử dụng, bảo hành, bảo trì công trình xây dựng và các hoạt động khác có liên quan đến xây dựng công trình.
+ Hoạt động đầu tư xây dựng: Là quá trình tiến hành các hoạt động xây dựng gồm xây dựng mới, sửa chữa, cải tạo công trình xây dựng.
+ Dự án đầu tư xây dựng: Là tập hợp các đề xuất có liên quan đến việc sử dụng vốn để tiến hành hoạt động xây dựng để xây dựng mới, sửa chữa, cải tạo công trình xây dựng nhằm phát triển, duy trì, nâng cao chất lượng công trình hoặc sản phẩm, dịch vụ trong thời hạn và chi phí xác định.