Bộ dữ liệu nghiên cứu của khóa luận tốt nghiệp Các nhân tố tác động đến XSVN của doanh nghiệp ngành BĐS niêm yết trên HOSE được thiết lập từ các số liệu của các BCTC thống nhất có kiểm toán trong giai đoạn 2015 - 2019 của các doanh nghiệp ngành BĐS niêm yết trên HOSE. Tất cả các doanh nghiệp ngành BĐS niêm yết trên HOSE bao gồm 47 doanh nghiệp cụ thể: AGG, ASM, CCL, CIG, CLG, CRE, D2D, DRH, DTA, DXG, FDC, FIR, FLC, HAR, HDC, HPX, HQC, HTN, ITC, KBC, KDH, KOS, LDG, LEC, LHG, NBB, NLG, NTL, NVL, NVT, PDR, PTL, QCG, SCR, SGR, SJS, SZL, TDC, TDH, TEG, TIX, TN1, VHM, VIC, VPH, VPI, VRE được sử dụng làm nguồn dữ liệu phục vụ cho quá trình nghiên cứu. Tên cụ thể của từng doanh nghiệp được trình bày tại phần phụ lục 1 của nghiên cứu.
Các số liệu có trong bộ dữ liệu sau khi được tác giả thu thập được xử lý bằng phần mền Microsoft Excel để tính toán các biến liên quan đến mô hình nghiên cứu và tạo thành một bộ dữ liệu bảng hoàn chỉnh. Bộ dữ liệu nghiên cứu sau khi đã hoàn thành được tiến đến thực hiện phân tích hồi quy dữ liệu bảng bằng phần mền Stata 14 đề cho ra kết quả nghiên cứu của đề tài khóa luận tốt nghiệp.
KẾT LUẬN CHƯƠNG 3
Mục 3.1 của chương 3 đề cập đến về việc nghiên cứu sử dụng phương pháp định lượng là chủ yếu thể hiện qua việc chạy mô hình hồi quy dữ liệu bảng gồm: phương pháp OLS, FEM, REM trên phần mền Stata 14 và việc tính toán các biến nghiên cứu bằng phần mền Microsoft Excel. Bên cạnh đó, kết hợp phương pháp nghiên cứu định tính trong tìm kiếm khoảng trống nghiên cứu, tạo lập cơ sở lý thuyết, thu thập số liệu hình thành bộ dữ liệu nghiên cứu và phân tích các kết quả nghiên cứu. Theo đó, quy trình thứ tự các bước thực hiện nghiên cứu cũng được đề cập tại hình 1 của khóa luận. Tiếp theo, mục 3.2 trình bày mô hình nghiên cứu với 15 biến phụ thuộc thuộc 4 nhóm biến chính: KNTT, KNSL, HSHĐ, CCNV và 1 biến đôc lập là chỉ số Z-score dựa trên mô hình của Edward I, Altman (2000) với các tên biến và cách tính toán các biến cụ thể tại bảng 3.1. Mục 3.3 nêu rõ ý nghĩa của từng biến có trong mô hình nghiên cứu, từ đó đặt ra giả thuyết nghiên cứu với kỳ vọng dấu mong muốn. Tại đây, nghiên cứu nêu rõ hơn về dữ liệu nghiên cứu được lấy từ BCTC thống nhất có kiểm toán của 47 doanh nghiệp ngành BĐS niêm yết trên HOSE giai đoạn 2015 - 2019.
Tiếp theo sau khi thực hiện các bước nghiên cứu, kết quả nghiên cứu được trình bày ở chương 4 và nghiên cứu thực hiện phân tích từ kết quả có được.
CHƯƠNG 4. KẾT QUẢ NGHIÊN CỨU
Với các bước thực hiện nghiên cứu đã được trình bày tại chương 3, nghiên cứu sẽ trình bày các kết quả nghiên cứu trong chương 4. Cụ thể với thống kê mô tả các biến; phân tích tương quan giữa các biến; kiểm định đa cộng tuyến; kết quả hồi quy theo mô hình OLS, FEM, REM; các kiểm định lựa chọn mô hình phù hợp; phương pháp khảo phụ FGLS. Từ kết quả nghiên cứu, đề tài thực hiện phân tích các nhân tố tác động đến XSVN của các doanh nghiệp BĐS niêm yết trên HOSE tại mục 4.2 khóa luận này.