CHƯƠNG 2 : KẾ TOÁN TẠI ĐƠN VỊ KINH DOANH XÂY LẮP
3.4. Kế toán quyết toán vốn đầu tư xây dựng cơ bản
3.4.2. Phương pháp kế toán một số nghiệp vụ chủ yếu
(13)Khi công trình hoàn thành, việc nghiệm thu tổng thể đã được thực hiện xong, tài sản được bàn giao và đưa vào sử dụng: Nếu quyết toán được duyệt ngay thì căn cứ vào giá trị tài sản hình thành qua đầu tư được duyệt để ghi sổ. Nếu quyết toán chưa được phê duyệt thì ghi tăng giá trị của tài sản hình thành qua đầu tư theo giá tạm tính (giá tạm tính là chi phí thực tế đã bỏ ra để có được tài sản, căn cứ vào TK 241 để xác định giá tạm tính). Cả 2 trường hợp đều ghi như sau:
Nợ các TK 211, 213, 217 – Ghi tăng nguyên giá tài sản cố định, bất động sản đầu tư Nợ TK 1557 – Nếu sau khi hoàn thành có một phần bất động sản dùng để bán mà trước đây chưa hạch toán riêng được trên TK 154
Có TK 2412 – Chi phí đầu tư xây dựng cơ bản (theo giá được duyệt hoặc giá tạm tính)
(14)Khi quyết toán vốn đầu tư xây dựng cơ bản hoàn thành được duyệt thì kế toán điều chỉnh lại giá tạm tính theo giá trị tài sản được duyệt, ghi;
+ Nếu giá trị tài sản hình thành qua đầu tư xây dựng cơ bản được duyệt có giá trị thấp hơn giá tạm tính:
Nợ TK 138 (1388) – Phần chênh lệch giữa giá tạm tính và giá trị được duyệt Có các TK 211, 213, 217, 1557 – Ghi giảm các tài khoản tương ứng
+ Nếu giá trị tài sản hình thành qua đầu tư xây dựng cơ bản được duyệt có giá trị cao hơn giá tạm tính:
Nợ các TK 211, 213, 217, 1557 – Ghi tăng các tài khoản tương ứng Có các TK liên quan
+ Nếu tài sản cố định đầu tư bằng nguồn vốn đầu tư xây dựng cơ bản và được cấp có thẩm quyền cho phép tăng nguồn vốn kinh doanh thì đồng thời ghi:
Nợ TK 441 – Kết chuyển giảm nguồn vốn đầu tư xây dựng cơ bản
Có TK 2412 – Các khoản thiệt hại chi phí xây dựng cơ bản được duyệt bỏ Có TK 411 – Ghi tăng vốn đầu tư của chủ sở hữu (giá trị tài sản được duyệt). + Nếu tài sản cố định hình thành bằng quỹ phúc lợi và dùng vào mục đích phúc lợi, khi chủ đầu tư duyệt quyết toán vốn đầu tư, ghi tăng quỹ phúc lợi đã hình thành tài sản cố định:
Nợ TK 3532 – Kết chuyển giảm quỹ phúc lợi
Có TK 3533 – Ghi tăng quỹ phúc lợi đã hình thành tài sản cố định
+ Trường hợp công trình xây dựng sử dụng cho hoạt động sự nghiệp kế toán sẽ ghi: Nợ TK 161 – Ghi tăng khoản chi sự nghiệp
Có TK 466 – Ghi tăng nguồn kinh phí đã hình thành tài sản cố định
(15)Trường hợp dự án đầu tư bị hủy bỏ hoặc thu hồi, kế toán thanh lý dự án và thu hồi chi phí đầu tư. Phần chênh lệch giữa chi phí đầu tư và số thu từ việc thanh lý được phản ánh vào chi phí khác hoặc xác định trách nhiệm của tổ chức, cá nhân, ghi:
Nợ các TK 111, 112 – Số thu từ việc thanh lý dự án
Nợ TK 138 (1388) – Ghi tăng phải thu cho tổ chức hoặc cá nhân phải bồi thường Nợ TK 811 – Ghi số được tính vào chi phí
Có TK 2412 – Chi phí đầu tư xây dựng cơ bản
(16)Trường hợp công trình đã hoàn thành, nhưng chưa làm thủ tục bàn giao tài sản để đưa vào sử dụng, đang chờ lập hoặc duyệt quyết toán thì kế toán phải mở sổ chi tiết tài khoản 241 "xây dựng cơ bản dở dang" theo dõi riêng công trình hoàn thành chờ bàn giao và duyệt quyết toán.
CHƯƠNG 4: KẾ TOÁN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG TẠI CÁC BAN QUẢN LÝ DỰ ÁN
Sau khi nghiên cứu chương này bạn có thể hiểu được các nội dung về: + Một số quy định về hình thức tổ chức quản lý dự án đầu tư xây dựng; + Tổ chức và hoạt động tại Ban quản lý dự án;
+ Tổ chức kế toán chi phí đầu tư xây dựng cơ bản tại Ban quản lý dự án;
+ Trình bày thông tin về tình hình đầu tư xây dựng cơ bản trên Báo cáo tài chính tại Ban quản lý dự án.
4.1. Những vấn đề chung