-Do:................................................. .lập
2.3. ĐÁNH GIÁ CễNG TÁC XẫT DUYỆT VÀ CẤP GIẤY PHẫP
2.3.2.3. Do ý thức của người dõn:
Địa bàn phường Khương Thượng tuy khụng rộng nhưng rất mất cõn đối giữa chiều dài và chiều rộng trong địa giới hành chớnh. Điều này gõy nhiều khú khăn cho việc quản lý tỡnh hỡnh xõy dựng trờn địa bàn. Đặc biệt là nhiều tổ dõn phố cú nhiều ngừ xúm, cỏc hẻm cỏc ngỏch nhỏ chằng chịt như cỏc tổ: 5,6,23,34…thỡ cụng tỏc quản lý càng phức tạp hơn rất nhiều. Bờn cạnh đú Khương Thượng là phường cú dõn cư đụng, tỡnh hỡnh xõy dựng trờn địa bàn diễn ra rất phức tạp, thỡ rừ ràng với chỉ một cỏn bộ quản lý trật tự xõy dựng của phường khú cú thể đi đến hết cả cỏc khu dõn cư để kiểm tra tỡnh hỡnh xõy dựng, nờn cụng tỏc quản lý xõy dựng trờn địa bàn chủ yếu dựa vào ý thức tự giỏc của người dõn. Nhưng khụng phải người dõn nào cũng biết được quy định về cấp giấy phộp xõy dựng và tầm quan trọng của nú. Kết quả điều tra nhận định về tầm quan trọng cuả cụng tỏc cấp giấy phộp xõy dựng:
Bảng 2.13: Đỏnh giỏ tầm quan trọng của giấy phộp xõy dựng của người dõn
Đỏnh giỏ Số người Tỷ lệ phần trăm
Rất cần thiết 25 50
Cú cần thiết 6 12
Tương đối cần thiết 6 12
Khụng cần thiết 13 26
Tổng 50 100
Nguồn:Số liệu điều tra của tỏc giả
Theo điều tra thỡ chỉ cú một nửa số người được hỏi đỏnh giỏ cao vai trũ của giấy phộp khi xõy dựng cụng trỡnh, cũn cú đến 26 % số người được hỏi cho rằng việc xin cấp giấy phộp xõy dựng là khụng cần thiết. Nhiều ngưũi dõn chỉ nghĩ một cỏch đơn giản rằng: đất của mỡnh, tiền của mỡnh thỡ cứ xõy chứ cần gỡ phải xin phộp ai, thậm chớ cú nhiều hộ xõy dựng khụng phộp đến khi cỏn bộ vào xử lý vẫn chưa hiểu lý do vi phạm. Tuy nhiờn, nghiờm trọng hơn là những người biết rừ quy định về xin giấy phộp xõy dựng mà vẫn cố tỡnh vi phạm. Nhiều hộ gia đỡnh ngại việc đi xin phộp xõy dựng mất thời gian, bờn cạnh đú nhiều người vẫn quan niệm việc xõy dựng phải chon ngày tốt, giờ tốt nờn sợ việc xin cấp giấy phộp làm ảnh hưởng đến việc khởi cụng vào ngày chọn trước. Nhưng cũng cú nhiều hộ dõn cố tỡnh vi phạm xõy lấn chiếm mặt đất, khoảng khụng, xõy sai quy hoạch, những trường hợp này chủ đầu tư thường tỏ ra chống đối, cú nhiều trường hợp xử lý xong lại vi phạm, phạt tiền xong lai xõy tiếp, phải xử lý nhiều lần.
Bờn cạnh đú, việc người dõn tự giỏc bỏo cỏo cho cỏn bộ cú trỏch nhiệm cỏc trường hợp vi phạm trật tự xõy dựng rất hạn chế. Đa phần người dõn đều cả nể là hàng xúm lỏng giềng lại chẳng liờn quan đến bản thõn nờn cũng khụng bỏo, chỉ cú những trường hợp việc xõy dựng ảnh hưởng trực tiếp đến quyền lợi của bản thõn mới cú đơn thư kiến nghị. Qua đú cho thấy ý thức của ngưũi dõn cũn rất hạn chế, gõy nhiều khú khăn cho cụng tỏc
quản lý cấp phộp núi riờng và cụng tỏc quản lý trật tự xõy dựng núi chung trờn địa bàn.
2.4. KẾT LUẬN
Như vậy, cụng tỏc quản lý xột duyệt và cấp giấy phộp xõy dựng trờn địa bàn phường Khương Thượng đó thu được một số kết quả đỏng ghi nhận. Tuy nhiờn, bờn cạnh những thành cụng đú cũn tồn tại rất nhiều khú khăn hạn chế do nhiều nguyờn nhõn khỏc nhau làm cho cụng tỏc kộm hiệu quả. Trờn cơ sở phõn tớch, đỏnh giỏ cỏc nguyờn nhõn này, tỏc giả đưa ra một số giải phỏp nhằm nõng cao hiệu quả của cụng tỏc xột duyệt và cấp giấy phộp xõy dựng trong thời gian tới mà chỳng ta sẽ nghiờn cứu trong Chương 3 của chuyờn đề này.
CHƯƠNG 3: MỘT SỐ GIẢI PHÁP NÂNG CAO HIỆU QUẢ CễNG TÁC XẫT DUYỆT VÀ CẤP GIẤY PHẫP XÂY DỰNG TRấN ĐỊA BÀN PHƯỜNG KHƯƠNG THƯỢNG