6. Thang đo “Môi trường sống xung quanh” với Cronbach Alpha = 0
5.1.6Hàm ý và giải pháp đối với môi trường sống xung quanh
quanh
Qua bài khảo sát, nghiên cứu chỉ ra rằng mức độ quan trọng của môi trường sống xung quanh không ảnh hưởng quá nhiều đến quyết định mua căn hộ của người dân trên địa bàn thành phố. Nhưng không vì vậy mà các doanh nghiệp bất động sản loại bỏ yếu tố này, vì đây chỉ là bài khảo sát nhỏ được giới hạn số lượng người. Do đó, các doanh nghiệp bất động sản vẫn cần chú ý cung cấp dịch vụ an ninh cho khách hàng tại các dự án nhà ở. Đồng thời, hàng xóm xung quanh, tiếng ồn xung quanh và ô nhiễm của môi trường xung quanh cũng là những yếu tố ít nhiều ảnh hưởng đến đời sống của khách hàng trong tương lai.
5.2 Kết luận
Từ những dữ liệu tổng hợp và các kết quả nghiên cứu cùng đề tài trước đó và hiểu biết hiện có, nhóm đề xuất mô hình lý thuyết nghiên cứu đo lường mức độ ảnh hưởng của 4 thang đo tài chính, đặc điểm căn hộ, vị trí/ khu vực căn hộ và không gian sống dẫn đến quyết định mua căn hộ của khách hàng tại Thành Phố Hồ Chí Minh.
Sau khi thực hiện kiểm định độ tin cậy Cronbach's Alpha, phân tích nhân tố khám phá EFA, phân tích tương quan, thì các yếu tố đều được chấp nhận (tài chính, đặc điểm căn hộ, vị trí/ khu vực căn hộ và không gian sống). Tuy nhiên phân tích hồi quy thì các giả thuyết cho 4 yếu trên thì đối với mô hình nghiên cứu này chưa ảnh hưởng nhiều đến quyết định mua căn hộ của khách hàng.
Từ các kết quả phân tích Cronbach’s Alpha và EFA, thì có thể đưa ra lập luận giả thuyết rằng 4 yếu tố thang đo tài chính, đặc điểm căn hộ, vị trí/ khu vực căn hộ và không gian sống trong mô hình nghiên cứu này cũng là những yếu tố có thể ảnh hưởng đến quyết định mua căn hộ của khách hàng.
Bên cạnh những đóng góp về lý thuyết và những nghiên cứu thực tiễn, nghiên cứu này vẫn còn một số hạn chế. Do đó, dẫn đến khả năng tổng quát chưa cao. Giá trị của bài nghiên cứu này sẽ cao hơn nếu được thực hiện cho tất cả khu vực khác của Thành Phố Hồ Chí Minh nói riêng và ở tỉnh thành khác của cả nước nói chung. Ngoài các thành phần mà nhóm đã đề ra trong bài này thì vẫn còn những yếu tố khác có ảnh hưởng đến quyết định mua căn hộ để ở của khách hàng cá nhân mà trong nghiên cứu này nhóm chưa đề cập đến. Đây cũng là điều mà
các nghiên cứu tiếp theo cần phải bổ sung và điều chỉnh những nhân tố trên.