- Trong giai đoạn thưc hiện dự án, hồ sơ tổ chức thi cơng cơng trình sẽ được xác lập lại Các nhà thầu chịu trách nhiệm thiết k ế tổ chức thi cơn g và lập k ế hoạch tổng tiến độ
a)nghĩa của cơng tác gối đầu trong tổ chức thi cơng
T ro n g lập k ế h o ạ ch sản x u ấ t th e o niên lịch c ủa các d o a n h nghiệp, k h ố i lượ ng cơn g tác được bơ' trí gối tiếp giữa hai k ỳ k ế h o ạ c h (cũn g là k hối lượ ng c ơ n g tác thực hiện d ờ dang giữa hai k ỳ k ế h o ạ c h ) gọi là c ơ n g tác gối đầu. M ụ c đích b ố trí khối lượng c ơ n g tác gối đ ầ u là n h ằ m đ ả m b ả o c h o ho ạt động sản xuất c ủ a d o a n h n g h iệ p được h o ạ t đ ộ n g liên tục và cĩ hiộu q u ả cao.
N ế u x e m xét tro n g tổ ch ứ c thi c ơ n g xây dự n g và lập k ế h o ạ ch tiến độ thi cơng, dễ dàng n h ậ n thấy lả n g khi k h ơ n g b ố trí đủ k h ố i lượng c ơ n g tác gối tiếp tro n g thời gian giữa hai kì k ế h o ạ ch gối tiếp n h a u (giữa n ă m trước và n ă m sau) thì các lực lượng thi cỡ n g sẽ bị th iếu việc là m , n h iể u q u á trình sản x u ấ t sẽ bị gián đ o ạ n và gây tổn thất đ á n g kể về sử d ụ n g c á c n g u ồ n lực, làm c h o thời gian thi c ơ n g bị k é o dài.
C ĩ thể lấy th í dụ về k h ơ n g b ố trí thi c ơ n g gối tiếp n h ư sau: giả sử phải thi c ơ n g 6 ngơi n h à tro ng hai n ă m , nếu sắp x ế p k ế h o ạ c h tiến đ ộ th eo kiểu n ă m 2 0 0 2 xây lắp trọn ven 3 nhà, n ă m 2 00 3 khởi c ơ n g và xây tiếp 3 n h à cịn lại. T a cĩ thể m ơ tả tiến độ thi cơn g 6 ng ơ i n h à theo c ác h b ố trí k ế h o ạ c h m ỗi năm 3 n h à n h ư d iễn tả tại h ìn h 6-1.
+ K h ố i lượng c ơ n g tác c ủ a 4 th á n g cuối n ă m 2 0 0 2 bị thu h ẹ p d ầ n đ ế n b ằ n g k h ơ n g vào cuối th á n g 12/2002. Bước sang n ăm 2 00 3 lại phải tổ chức triển khai thi c ơ n g 3 n h à cịn lại, khối lượng c ơ n g tác lại tăng dần, sau 4 tháng thì n ă n g lực sản x u ấ t c ủ a nhà th ầu mới được sử d ụ n g ở m ức tối đa. Sở đ ĩ cĩ sự gián đ o ạ n sản x u ấ t ở cuố i n ăm trước và đ ầ u năm sau là d o đã k h ơ n g b ố trí c ơ n g tác gối đầu phù hợp giữa hai năm .
+ K hi b ố trí c ơ n g tác gối đ ầ u hợp lý, k h ơ n g nh ữ n g là m g iảm bớt các tổn thất k in h tế do sản xuất k h ơ n g liên tục m à c ị n rút n g ắ n đ á n g kể tổng thời h ạ n thi c ơ n g các h ạ n g m ục (trường hợp ở h ình 6-2, n ếu điều c h ỉn h lại cĩ thể rút n g ắ n thời g ian thi c ơ n g đến 4 tháng).
o (D (D
H ìn h 6-2: Phản kỳ thi cơng khi khơng bơ tri cơng tác gối đầu giữa hai năm
b) Cách xác đinh khối lượng cơng tác gối đầy
K hối lượng c ơ n g tác gối đầu c ĩ thể x ác đ ịn h b ằ n g n h iề u các h , tron g đĩ cĩ 3 phương pháp hay d ù n g sau đây:
+ X ác đ ịn h c ơ n g tác gối đ ầ u theo % c ủ a d ự tốn c ơ n g trình.
+ Bố trí khối lượng c ơ n g tác gối đ ầu theo đơ n vị hiện vật n h ư sơ' m 2 xây dựng, ...
+ X ác đ ịn h khối lượng c ơ n g tác gối đ ầ u theo tổ n g tiến đ ộ thi c ơ n g đ ã lập, c ị n được gọi ìà phương p h á p tính trên sơ đồ.
T h í dụ: C ần xác đ ịn h k h ố i lượng c ơ n g tác gối đ ầ u k h i thi c ơ n g 6 ngơi nhà trong hai nám 2 0 0 2 -2 0 0 3 , ta sẽ làm n h ư sau:
- Lập tiến đ ộ thi c ơ n g c á c h ạ n g m ụ c (các n gơi n h à ) từ 1 đ ế n 6 theo phương p h á p thi cơn g gối tiếp hay thi c ơ n g d â y c h uyền .
- Vẽ biểu đ ồ ph át triển d ự tốn thi c ơ n g c h o từng ngơi nhà.
- Vẽ biểu đồ đ ộn g thái d ự tốn thi cơng theo thời gian (đặt ngay phía dưới củ a tổng tiến độ).
Đ ộ lớn của biểu đồ động thái tại vị trí giao thời của n ă m 2 0 0 2 và 2003 - k í hiệu Q gđ, c h ín h là khối lượng cơng tác gối đ ầ u theo k ế hoạch tổn g tiến đ ộ đ ã lập (hình 6-3)
Cá c hạ ng mụ c 6 TTTỈ7 1 !111III IU ri m 5 / — r r nTĨĨ1ĨTTimTĩĩln é m 4 / / T T T TĩrỊĩĩT Iĩĩĩllĩĩl ÍÍT 3 / xauTTĨInTĩĩT1ĨÍĨTỊT]Ả 2 / / T T ĨlTĩTÌTÍTĩĩĩỊnTtRĨ7 1 1 T T TT T T lTTT1rm 1 II 1 1 1 1 > 4 1 / 39<> 2002 2003 Hình 6-3: Xác đinh Q J hằng phương pháp đồ thị
6.3. ĐÁNH GIÁ KINH TẾ BIỆN PHÁP T ổ CHỨC THI CƠNG ĐÃ LẬP
Cĩ khá nhiều chỉ tiêu kinh tế - kỹ thuật phản ánh chất lượng và hiệu q uả về phương án thiết k ế tổ chức xây dựng cơng trình, trong đĩ cần tính tốn và làm rõ các chỉ tiêu sau đây:
(1) G iá thành dự tốn thi cơ n g xây lắp.
(2) G iá thành dự tốn thi cơ n g xây lắp tính cho l r r r sàn. (3) Tổng lợi nh uận dự kiến thu được.
(4) Mức doanh lợi của đ ồ n g vốn sản xuất bỏ ra để thi cơng. (5) Tổng thời gian thi c ơng theo k ế h o ạ ch tiến độ.
(6) Thời gian hạng m ục đưa vào sử d ụ n g trước từng phần, được tínl kể từ khi chính thức khởi cơng xây dựng cơ n g trình đến khi bàn giao hạn g m ụ c đưa vào sử d ụ n g trước từng phần.
(7) Thời gian thi cơng d ự kiến rút n gắn so với thời gian phải thực hiên theo quy định củ a hợp đồng.
(8) Tổng hao p h í lao đ ộ n g (tính bằn g ngày cơng) tham gia xâv dựng cơng trình. (9) H ao p hí lao đ ộ n g tính ch o l m 2 sàn.
(10) Hệ số sử d ụ n g lao động, xe máy: - C h ế độ làm ca trong ngày
- Sơ ngày làm việc b ìn h q uân trong năm của cơng nhân và s ố ca làm việc trong n ă m của m áy m ĩc - thiết bị thi cơ n g q uan trọng.
(11) M ức c ơ giới hố m ộ t số c ơ n g tác quan trọng
(12) N ăng suất lao đ ộ n g bình q u â n của một ngày cơng xây lắp
(13) T ổn g chi phí xây dựng các cơng trình tạm phục vụ thi c ơ n g (đã trừ giá trị thu hồi) và tỉ lệ % chi phí này so với tổng chi phí xây lắp cơng trình (theo d ự tốn thi cơng đã lập). (adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({});
(14) Tỷ lệ diện tích xây dựng các cơng trình tạm phục vụ thi cơng so với tổng m ặ t bằng thi cơng.
(15) Tỷ trọn g chi phí vật liệu, nhân cơng, xe máy thi cơng, chi phí ch ung so với tổng giá thành dự tốn thi cơ n g xây lắp..
(16) N hu cầu c h ủ n g loại m á y thi cơng, số ca máy thi cơng đối với các m áy xây dựng chủ đạ o và m á y thi c ơ n g đặc biệt.
(17) Hệ số đ á n h giá sử d ụ n g cơ n g nhàn theo kế hoạch tiến đ ộ , sự điều hồ sử dụng các ngu ồn lực theo k ế ho ạch tổng tiến độ, v.v...