NGÀNH XÂY DỰNG

Một phần của tài liệu CHIẾN lược CHO NHÀ đầu tư CHỨNG KHOÁN năm 2022 (Trang 46)

DV phụ trợ: PVC, PXS, PVB, PVY

NGÀNH XÂY DỰNG

46

46 trưởng trung bình trong giai đoạn 2026-2020 là 19.8%. 9T2021 ngành xây dựng trong vẫn tăng trưởng mạnh với tổng giá trị đạt 333 nghìn tỷ đồng (+43.5% YoY) nhờ các hợp đồng đã kí vào các năm trước. Tuy vậy, hoạt động kinh doanh của ngành có sự phân hoá trong ba nhóm chính là thi công xây lắp dự án công, xây dựng dân dụng và thương mại và nhóm phát triển khu công nghiệp.

❖ So với 2020, tiến độ giải ngân vốn đầu tư công của các công trình, dự án chậm hơn trong năm. Việc triển khai các dự án đầu tư hạ tầng và giải phóng mặt bằng còn nhiều bất cập dẫn đến việc chậm công tác triển khai dự án. Bên cạnh đó giá nguyên vật liệu xây dựng tăng cao phần nào ảnh hưởng đến chi phí của nhà thầu, đặc biệt là các công ty xây lắp. Điểm sáng của ngành trong năm 2021 là hoạt động khởi công các dự án giao thông lớn như cao tốc TP.HCM –Mộc Bài, TP.HCM– Thủ Dầu Một,... Góp phần gia tăng giá trị ngành xây dựng.

❖ Đối với các phân khúc như bất động sản du lịch, nghỉ dưỡng, bất động sản thương mại và bất động sản văn phòng, bất động sản nhà ở (căn hộ, biệt thự, nhà liền kề), những khó khăn do dịch bệnh phần nào ảnh hưởng đến quá trình xây dựng và triển khai dự án. Theo Savills thống kê ở TP.HCM vào Q3/2021, nguồn cung căn hộ và biệt thự/nhà liền kề đạt lần lượt 3.000 căn (-70% YoY) và 510 căn (-73% YoY). Tại Hà Nội, nguồn cung căn hộ sơ cấp và nhà liền kề cũng suy giảm xuống mức 19,600 căn (-27% YoY) và 1,088 căn (-40% YoY) ❖ Ngược lại với nhóm bất động sản dân cư, thị trường bất động sản khu công

nghiệp ghi nhận chuyển biến tích cực từ làn sóng chuyển dịch sản xuất sang Việt Nam. Tuy vậy theo thống kê, thị trường đất công nghiệp trong Q3/2021 không có nguồn cung mới khi các hoạt động giải phóng mặt bằng, xây mới nhà xưởng và bàn giao đất bị chậm triển khai. Nguồn cung đất công nghiệp duy trì ở mức 25,220 ha. Thị trường nhà xưởng xây sẵn cũng không ghi nhận

tăng trưởng, nguồn cung chỉ ở mức 3,3 triệu m2. (Nguồn: Vietdata, GSO, Savill)

11,560 5,231 6,661 4,468 5,231 6,661 4,468 0 2000 4000 6000 8000 10000 12000 14000 16000 18000

Đăng ký mới Quay trở lại hoạt động

Tạm ngừng kinh doanh

Chờ giải thể

2018 2019 2020 10T/2021

Tăng trưởng số lượng các doanh nghiệp xây dựng

-50%0% 0% 50% 100% 0 200 400 600 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 2020 9T2020 9T2021

Giá trị ngành xây dựng Việt Nam

Giá trị (nghìn tỷ) Tăng trưởng

0%1% 1% 2% 3% 4% 5% 6% 7% 8%

Tỷ trọng ngành xây dựng trong GDP Việt Nam

Văn bản ban hành Nội dung

Quyết định 1454/QĐ-TTg Phê2050duyệtQuyhoạch mạng lưới đường bộ thời kỳ2021 - 2030,tầmnhìnđến năm Nghị quyết số 63/NQ-CP Ncông vàhiệm vụ, giảixuất khẩu bền vững nhữngpháp chủ yếuthúc đẩy tăng trưởngthángcuối năm2021 vàkinh tế, giảiđầu nămngân2022vốn đầu tư Chỉ thị số 13/CT-TTg Đẩyhạngiainhanhđoạntiến độ2021và nâng cao–2025 chất lượng xâydựng Kế hoạch đầu tư công trung Nghị quyết số

29/2021/QH15 Kế hoạch đầu tưcông trunghạngiaiđoạn2021–2025

Một phần của tài liệu CHIẾN lược CHO NHÀ đầu tư CHỨNG KHOÁN năm 2022 (Trang 46)

Tải bản đầy đủ (PDF)

(71 trang)