Hình 2.14 Địa điểm đặt dự án
2.2.5.1. Mô tả địa điểm
Địa điểm: 88 Lạc Viên, Ngô Quyền, Hải Phòng, Việt Nam
2.2.5.2. Hiện trạng mặt bằng và hệ thống cấu trúc hạ tầng của địa điểm
Hệ thống đường xá:
Có đường bê tông rộng và mới chạy dài từ đường to vào tới địa điểm
Có hệ thống đèn chiếu sáng đầy đủ phục vụ tốt cho việc vận chuyển vào buổi tối.
Hệ thống cấu trúc hạ tầng của khu vực được đầu tư:
Hệ thống cấp nước: Nhà máy nước dưới sự quản lý của Nhà Nước.
Hệ thống thoát nước: Hệ thống thoát nước do Công ty Cổ phần Công trình Công cộng và Xây dựng Hải Phòng đảm nhận, với khối lượng gồm: 17.429 m cống hộp; 44.410 m cống tròn các loại.
2.2.5.3. Những thuận lợi và khó khăn khi chọn địa điểm này
Thuận lợi:
Chính quyền địa phương ủng hộ và hỗ trợ nhiệt tình cho dự án.
Mặt bằng rộng, quy hoạch dễ, giá thuê mặt bằng rẻ hơn giá thị trường.
Nguồn lao động lành nghề mà chi phí lao động lại rẻ.
Người dân xung quanh thân thiện, đoàn kết và có tính kỷ luật cao, ít tệ nạn xã hội.
Khó khăn: Mật độ dân cư nhỏ so vs trung tâm thành phố gây khó khăn đến tiếp thị tại địa điểm, chi phí cho maketing cao hơn.
2.2.5.4. Ảnh hưởng của dự án đối với khu vực
Tăng trưởng kinh tế khu vực, gia tăng thu nhập, cải thiện đời sống vật chất của người lao động.
Tạo công ăn việc làm cho người dân, người công nhân tại khu vực thực hiê ̣n dự án của Công ty và những khu vực lân cận.
Cung cấp sản phẩm trước hết cho người dân khu vực.
Tuy nhiên dự án có thể gây ảnh hưởng môi trường khu vực, vì vậy Công ty đã có rất nhiều biện pháp xử lý đã nêu phía trên.
2.2.5.5. Diện tích mặt đất, mặt nước sử dụng cho dự án
Diện tích mặt đất: khoảng 2ha, trong đó khoảng 2000 m2 là nhà kho, nhà sinh hoạt và nhà hành chính; còn lại là đường đi và mặt bằng sân.
Diện tích mặt nước: khoảng 15ha
Tổng giá trị quyền sử dụng mặt đất là tầm 17ha