Trong số các loại hình áp dụng cho các nhà đầu t vào nớc CHXHCN Việt Nam nh đợc quy định trong Luật đầu t nớc ngoài tại Việt Nam, các nhà đầu t đà chọn hình thức một doanh nghiệp có vốn đầu t nớc ngồi 100%.Trung tâm của việc thực hiện dự án là thiết lập một công ty BOT_ mét xÝ nghiƯp hoµn toµn vốn nớc ngồi. Đầu t nớc ngồi trong cơng ty BOT sÏ th«ng qua thùc thĨ đầu t nớc ngồi và sẽ là một cơng ty vốn nớc ngồi, đợc kiểm sốt bởi các nhà đầu t nớc ngồi. Trong số vốn níc ngoµi 100%, 45% lµ vèn pháp định do các nhà đầu t nớc ngoài bỏ ra và 55% dới dạng vốn vay.Dự án đợc bảo trợ bởi 4 nhà đầu t nớc ngồi.
Cơng ty A: đợc thành lập tại nớc X từ năm 1960, chủ yếu là một cơng
ty tài chính có các cơng ty con tham gia sản xuất và tiếp thị hàng tiêu dùng, đầu t phát triển bất động sản và là đại lý cho nhiều tập đoàn sản xuất hàng tiêu dùng lớn ở khu vực Châu á-Thái Bình Dơng.
Cơng ty A đầu t 60% vào vốn tự có của cơng ty đầu t nớc ngồi.
C«ng ty B: là cơng ty nớc ngồi đợc sở hữu bởi một Việt kiều hải
ngoại. Công ty đà từng tham gia vào các dự án về nớc, phát triển khách sạn và thi công cơ sở hạ tầng ở Việt Nam. Công ty B đầu t 30% vào vốn tự có của cơng ty đầu t nớc ngồi.
C«ng ty C: là một tập đồn xây dựng thành công nhất thế giới, đợc
thành lập năm 1805 tại Ger. Hiện nay, tập đoàn này hoạt động trên hơn 50 nớc trên tồn thế giới, có số lợng nhân viên khoảng 80.000 ngêi trong sè h¬n 400 cơng ty con. Doanh thu khoảng trên 15 tỷ USD. Các nhân viên của công ty hầu hết đều có trình độ chun nghiệp và giám sát. Cơng ty sẽ góp 5% vốn tự có vào cơng ty đầu t nớc ngồi.
Trong dự án nớc sạch BOT này, cơng ty C sẽ đóng vai trị nh một nhà thầu nớc ngồi để thực hiện các cơng trình xây dựng.Cơng ty BOT sẽ ký một hợp đồng quy định khoán giá trị, ấn định ngày giờ, thiết kế và xây dùng víi c«ng ty C. C«ng ty C sẽ chịu trách nhiêm quản lý chung, sử dơng Ban qu¶n lý ngêi níc ngồi và địa phơng để đảm bảo việc xây dựng đợc hồn tất đúng hạn và theo kinh phí hoạch định. Cơng ty cũng thực hiện nhiƯm vơ tun mé vµ hn luyện nhân viên Việt Nam và du nhập một cơng trình chuyển giao cơng nghệ tồn diện có liên quan n cỏc hot ng xây dựng.
Công ty D: l mt cụng ty lớn của Phần Lan, có nhiều kinh nghiệm và
kiÕn thøc kü thuËt trong lÜnh vực cấp nớc, điều hành nớc thải và các dịch vụ bảo trì. Cơng ty hiện điều hành khoảng 400 nhà máy xử lý nớc thải phục vụ cho hàng triệu khách hàng trong nớc và 100 nhà máy nớc trên toàn quốc. Ngồi ra, cơng ty cịn cung cấp dịch vụ xử lý nớc thải cho khoảng 2 triệu khách hàng nớc ngồi. Cơng ty đà phát triển một khảo hớng mới trong việc thực hiện các hợp đồng điều hành và bảo trì ở nớc ngồi. Cơng ty đà đa ra một mơ hình tiêu biểu cho các thơng lệ quốc tế tốt nhất có thể đợc thực hiện nhanh chóng và có hiệu năng với sự thích ứng tối thiểu để quản lý các phơng tiện nớc và nớc thải một cách hữu hiệu trên toàn thế giới. Các mục tiêu tổng qt của mơ hình dịch vụ nớc chung của cơng ty là:
. Giảm chi phí điều hành (năng lợng, hố chất và nhân lực)
. Tối u hoá các điều kiện điều hành tài sản để làm giảm bớt chi phí bảo trì và thay thế
. Bảo đảm một dịch vụ có chất lợng cao và khơng bị ngừng trệ . Du nhËp c«ng nghƯ míi nhÊt khi thích hợp
. Hình thành một mơi trờng làm việc có hiệu năng và ý thức an toàn . Bảo đảm mọi nhân viên đựoc huấn luyện đầy đủ khi đảm trách công tác.
Công ty D sẽ hỗ trợ công ty BOT trong việc điều hành và bảo trì trạm bơm nớc thơ, tuyến ống nớc thơ và nhà máy xử lý nớc trong suốt thời gian đặc nhợng. Cơng ty sẽ góp 5% vốn tự có của cơng ty đầu t nớc ngồi.
Các nhà bảo trợ sẽ thiết lập một cơng ty đầu t nớc ngồi (cơng ty E)_ là một cơng ty nớc ngồi có mục đích đặc biệt nhằm thực hiện dự ¸n, cung cÊp møc vèn ph¸p định yêu cầuvà huy động vốn vay cần để thành lËp c«ng ty BOT.
Các nhà bảo trợ này có đủ kinh nghiệm, khả năng và tài chính để cùng thực hiện việc phối hợp, xây dựng, tài trợ, dàn xếp hợp đồng và điều hành dự án. Cơng ty đầu t nớc ngồi sẽ đựoc sở hữu và kiểm soát bởi các nhà bảo trợ đà nêu ở trên. Cơng ty đầu t nớc ngồi có các nhiệm vụ chđ u sau:
- Tríc khi cÊp giÊy phÐp đầu t :
. Chuẩn bị nghiên cứu khả thi để trình lên sở Kế hoạch và Đầu t tỉnh . Chuẩn bị điều lệ của công ty BOT
.Thơng lợng các điều khoản của nghiên cứu khả thi và các hợp đồng chính
. Thơng lợng với các tổ chức cho vay để thiết lập các đIều khoản tài trợ sơ bộ.
. Thực hiện các điều khoản xét duyệt dự án và xin cấp giấy phép đầu t . - Sau khi cấp giấy phép đầu t :
. Thành lập cơng ty BOT và hồn thành điều lƯ c«ng ty . Ký kÕt hợp đồng BOT và hợp đồng bán sỉ về nớc . Hoàn tất việc sắp xếp tài chính
. Thiết lập trình tù thđ tơc ®ãng gãp vèn Cơng ty BOT đợc thành lập có trách nhiệm:
. Quản lý công ty BOT về các vấn đề công ty, quản lý pháp lý, các thủ tục bảo hiểm, thuế và kế toán, tuân thủ luật lao động, thủ tục ngân hàng và tài trợ
. NhËn phÇn vốn góp của các nhà đầu t nớc ngồi thơng qua cơng ty đầu t nớc ngồi.
. Nhận giải ngân của vốn vay do công ty đầu t nớc ngoµi dµn xÕp
. Ký hợp đồng và quản lý các hợp đồng xây dựng chính và cung ứng trong thêi gian x©y dùng
. Xác lập quyền sử dụng đất cho các địa điểm để xây dựng các phơng tiện và điều hành phơng tiện trong suốt thời gian dù ¸n
. Tun mộ và đào tạo nhân viên
. Liên lạc với UBND tỉnh khi thích hợp.