Việc phõn tớch dự ỏn đầu tư xõy dựng Trạm biến ỏp 500kV Việt Trỡ là một vớ dụ minh họa rất rừ nột việc tiến hành lập dự ỏn tại Cụng ty cổ phần tư vấn đầu tư xõy dựng Điện 1. Để cú được tập dự ỏn đầu tư này, đội ngũ cỏn bộ tư vấn của Cụng ty đó phải làm việc rất vất vả, phối hợp thực hiện với nhau trong thời gian dài, chỉnh sửa nhiều lần để cú thể giao đến tay chủ đầu tư tập tài liệu cú tớnh chớnh xỏc cao nhất.
Cũng thụng qua việc lập dự ỏn đầu tư xõy dựng Trạm biến ỏp 500kV Việt Trỡ ta thấy được việc lập dự ỏn điện thường gặp phải những khú khăn:
Ban đầu cụng tỏc điều tra, khảo sỏt, thu thập số liệu thường được tiến hành trong thời gian chưa được dài, chưa đủ để dự đoỏn được những biến động xảy ra sau này, vỡ thời gian xõy dựng và hoạt động của nhà mỏy là lõu dài.
Việc lập dự ỏn do hai nhúm chuyờn mụn (nhúm kỹ thuật và nhúm kinh tế) đảm nhiệm. Nhúm kỹ thuật chịu trỏch nhiệm tớnh toỏn cỏc khối lượng vật tư, hạng mục cụng trỡnh, nhúm kinh tế ỏp dụng đơn giỏ tớnh toỏn giỏ thành, chi phớ. Việc tớnh toỏn của nhúm kỹ thuật là tương đối khú và cần rất nhiều đội ngũ chuyờn gia, nhà chuyờn mụn thực hiện. Kết quả này được nhúm kinh tế ỏp dụng tớnh ra giỏ thành, tổng mức đầu tư của dự ỏn. Kết quả đú phải chớnh xỏc thỡ nhúm kinh tế mới tớnh chớnh xỏc được. Do vậy, khi lập dự ỏn xõy dựng cụng trỡnh cần cú sự kết hợp thật tốt cụng việc của tất cả cỏc khối chuyờn mụn.
Việc phõn tớch hiệu quả tài chớnh của dự ỏn đầu tư xõy dựng cụng trỡnh phải tớnh đến rất nhiều khả năng. Do thời gian lập dự ỏn tương đối dài, cỏc kết quả tớnh toỏn cú thể bị thay đổi, do chớnh sỏch vay vốn của Chủ đầu tư, do giỏ cả thị trường biến động, do cỏc văn bản hướng dẫn tớnh cỏc chỉ tiờu tài chớnh thay đổi…Dự ỏn đó tớnh đến rất nhiều khả năng rủi ro xảy ra, làm tốt cụng tỏc phõn tớch độ nhạy của dự ỏn. Đõy là một vấn đề rất quan trọng trong phõn tớch những dự ỏn lớn, cú khả năng biến động.