- Đất cõy xanh và TDTT
- Đất đường
Cỏc loại đất trờn cú chức năng khỏc nhau nhưng gắn bú chặt chẽ với nhau. Việc phõn bố hợp lớ vị trớ tương quan của nú trong khu cú ý nghĩa rất quan nhau. Việc phõn bố hợp lớ vị trớ tương quan của nú trong khu cú ý nghĩa rất quan trọng.
Trong 4 loại đất trờn đất ở chiếm vị trớ lớn nhất và được phõn ra từng nhúm nhà ở, gọi là đơn vị ở lỏng giềng. Cỏc nhúm nhà ở thường được bố trớ tập nhúm nhà ở, gọi là đơn vị ở lỏng giềng. Cỏc nhúm nhà ở thường được bố trớ tập trung xung quanh khu vực trung tõm cụng cộng của đơn vị ở. Ranh giới giữa cỏc nhúm nhà ở cú thể là đường đi hoặc dải cõy xanh.
Nhúm nhà hay đơn vị ở lỏng giềng cú qui mụ từ 400-1000 dõn nếu là xõy dựng nhà ở 1 - 2 tầng và từ 1500 - 2500 dõn, nếu cú tầng cao từ 3 - 5 tầng trở dựng nhà ở 1 - 2 tầng và từ 1500 - 2500 dõn, nếu cú tầng cao từ 3 - 5 tầng trở lờn. Mỗi nhúm nhà cú trung tõm phục vụ cụng cộng lấy nhà trẻ là chớnh, cú bỏn kớnh phục vụ từ 100 đến 200m
Đất xõy dựng cỏc cụng trỡnh cụng cộng của đơn vị ở phường cú thể phõn thành 2 loại chớnh bao gồm : khu vực phục vụ thương nghiệp và khu vực phục thành 2 loại chớnh bao gồm : khu vực phục vụ thương nghiệp và khu vực phục vụ giỏo dục, văn húa và xó hội .
Hệ thống cụng trỡnh phục vụ gồm cỏc cụng trỡnh xõy dựng ở trung tõm đơn vị ở và trom cỏc nhúm nhà. Bỏn kớnh phục vụ của cỏc cụng trỡnh từ 250- đơn vị ở và trom cỏc nhúm nhà. Bỏn kớnh phục vụ của cỏc cụng trỡnh từ 250- 400m (cỏ biệt cú thể lờn tới 500m)
Vị trớ khối thương nghiệp nờn bố trớ gần về phớa đường đi làm chớnh cũn khối giỏo dục, văn húa, xó hội nờn bố trớ trung tõm xung quanh khu vực cõy khối giỏo dục, văn húa, xó hội nờn bố trớ trung tõm xung quanh khu vực cõy xanh ở bờn trong, cú thể bố trớ kết hợp ở tầng 1 cỏc nhà ở gia đỡnh .
Đất cõy xanh và khu vực thể thao thể dục được gọi là vườn trong khu ở bố trớ tập trung vào một khu vực gần trường học, nhà trẻ, cõu lạc bộ để tiện cho bố trớ tập trung vào một khu vực gần trường học, nhà trẻ, cõu lạc bộ để tiện cho việc tổ chức vui chơi giải trớ và nghĩ ngơi. Cụng trỡnh trung tõm là sõn tập .
Hệ thống đường sỏ trong đơn vị là sợi dõy liờn lạc bờn trong gắn bú với hệ thống giao thụng bờn ngoài thành phố, đảm bảo phục vụ tốt cho việc đặc hệ thống giao thụng bờn ngoài thành phố, đảm bảo phục vụ tốt cho việc đặc điểm lại nhanh chúng an toàn và thuận tiện.
Cơ cấu quy hoạch khu ở cần phõn biệt rừ giữa lối đo bờn trong với hệ thống đường đi ụtụ từ ngoài vào. Hai hệ thống này khụng nờn giao cắt nhau mà thống đường đi ụtụ từ ngoài vào. Hai hệ thống này khụng nờn giao cắt nhau mà nờn ở dạng song song hoặc cài răng lược để đảm bảo an toàn đilại, trước tiờn là cho trẻ em đến trường học. Đường đi ụtụ đảm bảo phục vụ đến tất cả cỏc cụng trỡnh xõy dựng, nhất là đến cụng trỡnh phục vụ cụng cộng, đến cỏc chỗ chứa rỏc và ga ra.
2.6.1. Bố trớ nhà ở trong đơn vị ở
Nhà ở là bộ phận chủ yếu trong tổ chức khụng gian khu ở. Nhà ở phần lớn được xõy dựng theo cỏc thiết kế mẫu phự hợp với nhiệm vụ thiết kế, điều lớn được xõy dựng theo cỏc thiết kế mẫu phự hợp với nhiệm vụ thiết kế, điều kiện tự nhiờn và điều kiện kinh tế-kỹ thuật. Cần chỳ ý phõn loại cỏc kiểu nhà ở là loại nhà tư nhõn theo cỏc thiết kế đơn lẻ và cỏc dóy nhà chung cư, từng lụ đất để cú bố cục hợp lớ, khống chế cỏc chiều cao, khối tớch, màu sắc và chỉ giới xõy dựng cỏc cụng trỡnh trong từng lụ đất.
Nhà ở cú thể phõn thành một số loại sau đõy :