- Đề xuất các giải pháp nhằm khắc phục những tồn tại về cơng tác bố trí tái định cư
2.2Nội dung nghiên cứu
- Đánh giá khái quát về điều kiện tự nhiên, tình hình phát triển kinh tế - xã hội, ảnh hưởng của nĩ đến cơng tác bồi thường, hỗ trợ và tái định cư trên địa bàn thành phố Đà Nẵng;
- Đánh giá khái quát về tình hình quản lý đất đai trên địa bàn thành phố Đà Nẵng; - Tình hình thực hiện cơng tác bồi thường, hỗ trợ và tái định cư trên địa bàn thành phố Đà Nẵng từ năm 1997 đến 2013, trong đĩ tập trung phân tích về chính sách bố trí tái định cư bằng hai hình thức: đất ở và nhà ở chung cư. Nghiên cứu đặc thù nhưng ưu điểm và hạn chế của hình thức bố trí tái định cư bằng đất ở và bằng nhà ở chung cư cho đối tượng bị thu hồi đất, cụ thể đối với các dự án:
+ Dự án thu hồi đất cĩ chia lơ đất nền để giải quyết tái định cư lại cho các đối tượng giải tỏa.
+ Dự án thu hồi đất cĩ chia lơ đất nền và xây dựng khu nhà chung cư để giải quyết tái định cư lại cho các đối tượng giải tỏa.
- Qua đĩ đề xuất một số giải pháp gĩp phần hồn thiện, nâng cao hiệu quả áp dụng chính sách tái định cư bằng nhà ở chung cư xã hội để tiết kiệm quỹ đất phục vụ các lợi ích khác nhằm phát triển bền vững của thành phố Đà Nẵng, cụ thể:
+ Nghiên cứu các quy trình liên quan đến đầu tư xây dựng, chuyển giao và quản lý vận hành của các đơn vị cĩ chức năng quản lý nhà ở chung cư xã hội của thành phố.
+ Chức năng nhiệm vụ quản lý nhà nước của Cơng ty Quản lý nhà chung cư thành phố Đà Nẵng.
+ Chức năng nhiệm vụ quản lý nhà nước của các đơn vị đảm nhận điều hành, tư vấn giám sát và thi cơng Khu Chung cư để bàn giao cho Cơng ty Quản lý nhà chung cư thành phố Đà Nẵng quản lý.
+ Đề xuất các giải pháp khuyến khích người dân nhận nhà ở chung cư khi tái định cư thay cho hình thức bố trí lại bằng đất ở.