- Đề xuất các giải pháp nhằm khắc phục những tồn tại về cơng tác bố trí tái định cư
2.3.1.Phương pháp thu thập số liệu, tài liệu
Việc thu thập tài liệu thơng tin bao gồm việc sưu tầm và thu thập những tài liệu, số liệu liên quan đã được cơ quan chức năng cĩ thẩm quyền cơng bố.
2.3.1.1. Phương pháp thu thập số liệu thứ cấp:
Điều tra thu thập tài liệu, số liệu về điều kiện tự nhiên, kinh tế xã hội của địa bàn nghiên cứu.
- Thu thập các văn bản của Trung ương và địa phương quy định chính sách đất đai liên quan đến cơng tác bồi thường, hỗ trợ và tái định cư khi nhà nước thu hồi đất trên địa bàn thành phố Đà Nẵng như: Luật Đất đai năm 2003, các Nghị định của Chính phủ, Thơng tư của các Bộ hướng dẫn và văn bản quy phạm pháp luật do thẩm quyền UBND thành phố Đà Nẵng ban hành.
- Các báo cáo, tài liệu, số liệu, liên quan đến việc quy định tiêu chuẩn được bố trí tái định cư (bằng đất ở hoặc thuê nhà ở chung cư do nhà nước đầu tư xây dựng), thu tiền sử dụng đất, thu tiền thuê nhà ở chung cư ...
+ Các sách, báo, tạp chí, các văn kiện nghị quyết, các chương trình nghiên cứu đã được xuất bản, các kết quả nghiên cứu đã cơng bố của các cơ quan nghiên cứu, giáo trình của các nhà khoa học trong và ngồi nước, các tài liệu trên internet...
- Tiếp cận, thu thập thơng tin cĩ liên quan
lãnh đạo của Văn phịng UBND thành phố Đà Nẵng, Sở Tài nguyên và Mơi trường, Sở Xây dựng, Sở lao động, Thương binh và Xã hội, Cục Thống kê thành phố, UBND các quận, huyện, Cơng ty Quản lý nhà chung cư thành phố Đà Nẵng, các Ban Quản lý dự án, Ban giải tỏa đền bù của thành phố và các cơ quan hành chính nhà nước khác trong thành phố Đà Nẵng.
+ Phương pháp quan sát, nắm bắt trực tiếp và ghi chép lại.
2.3.1.2 Phương pháp thu thập số liệu sơ cấp:
- Phương pháp điều tra, khảo sát thực địa: Điều tra, khảo sát thực địa về tình hình thu hồi đất, bồi thường và hỗ trợ tái định cư của 02 nhĩm dự án điển hình trên địa bàn từng quận, huyện của thành phố Đà Nẵng (dự án cĩ và khơng cĩ nhà ở chung cư).
- Phương pháp chuyên gia: Sử dụng ý kiến của các chuyên gia tư vấn, các nhà quản lý về lĩnh vực quy hoạch, quản lý sử dụng đất, đặc biệt là các chuyên gia trong lĩnh vực giải phĩng mặt bằng và hỗ trợ tái định cư của các Sở chuyên mơn, UBND các quận, huyện và các đơn vị thực hiện cơng tác chi trả đền bù, quản lý nhà ở chung cư tái định cư.
- Phương pháp phỏng vấn hộ: Đề tài sẽ tiến hành phỏng vấn khoảng 70 hộ/70 phiếu (trong đĩ 40 phiếu phỏng vấn các hộ được bố trí đất tái định cư và 30 phiếu phỏng vấn các hộ được bố trí nhà ở chung cư xã hội) để tìm hiểu sự ảnh hưởng của việc thực hiện chính sách giải phĩng mặt bằng đến đời sống, việc làm và thu nhập của họ bằng phiếu điều tra bán cấu trúc. Số hộ được lựa chọn để điều tra theo phương pháp lựa chọn ngẫu nhiên theo nhĩm hộ với độ tin cậy 0,05% (cĩ quay video thu hình và thu thanh những cuộc phỏng vấn cĩ nội dung quan trọng).
2.3.2. Phương pháp thu thập số liệu, tài liệu
Đề tài sẽ sử dụng chức năng thống kê mơ tả của phần mềm Microsoft Excel để thực hiện thống kê diện tích đất bị thu hồi, số tiền đền bù, phân nhĩm hộ, lựa chọn hộ đã ở và chưa ở tại chung cư xã hội để điều tra phỏng vấn.
Chương 3
KẾT QUẢ NGHIÊN CỨU VÀ THẢO LUẬN