Theo quy ựịnh của điều 13 Luật ựất ựai 2003 căn cứ vào mục ựắch sử dụng, ựất ựai ựược phân thành ba nhóm: [15]
Nhóm ựất nông nghiệp bao gồm các loại ựất
a) đất trồng cây hàng năm gồm ựất trồng lúa, ựất ựồng cỏ dùng vào chăn nuôi, ựất trồng cây hàng năm khác
b) đất trồng cây lâu năm c) đất rừng sản xuất d) đất rừng phòng hộ ự) đất rừng ựặc dụng e) đất nuôi trồng thuỷ sản g) đất làm muối
h) đất nông nghiệp khác theo quy ựịnh của Chắnh phủ
Nhóm ựất phi nông nghiệp bao gồm các loại ựất
a) đất ở có ựất ở tại nông thôn và ựất ở tại ựô thị
b) đất xây dựng trụ sở cơ quan, xây dựng công trình sự nghiệp c) đất sử dụng vào mục ựắch quốc phòng, an ninh
d) đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp gồm ựất xây dựng khu công nghiệp; ựất làm mặt bằng xây dựng cơ sở sản xuất, kinh doanh; ựất sử dụng cho hoạt ựộng khoáng sản; ựất sản xuất vật liệu xây dựng, làm ựồ gốm
Trường đại học Nông nghiệp Hà Nội Ờ Luận văn thạc sĩ nông nghiệp ... 20 ự) đất sử dụng vào mục ựắch công cộng gồm ựất giao thông, thuỷ lợi; ựất xây dựng các công trình văn hoá, y tế, giáo dục và ựào tạo, thể dục thể thao phục vụ lợi ắch công cộng; ựất có di tắch lịch sử - văn hoá, danh lam thắng cảnh; ựất xây dựng các công trình công cộng khác theo quy ựịnh của Chắnh phủ;
e) đất do các cơ sở tôn giáo sử dụng
g) đất có công trình là ựình, ựền, miếu, am, từ ựường, nhà thờ họ h) đất làm nghĩa trang, nghĩa ựịa
i) đất sông, ngòi, kênh, rạch, suối và mặt nước chuyên dùng k) đất phi nông nghiệp khác theo quy ựịnh của Chắnh phủ
Nhóm ựất chưa sử dụng:
Bao gồm các loại ựất chưa ựược sử dụng vào mục ựắch nàọ