III. BIẾN ĐỘNG SỬ DỤNG ĐẤT
1. Biến động tổng quỹ đất đa
Theo số liệu kiểm kê đất đai năm 2005 của Thành phố Hồ Chí Minh có tổng diện tích đất tự nhiên là 209.554,47 ha, cao hơn so với số liệu tổng kiểm kê đất đai năm 2000 là 52,62 ha. Nguyên nhân của sự chênh lệch trên là do trước đây diện tích đất tự nhiên được xác định dựa vào tài liệu 364/CP và được tính toán trên nền bản đồ địa hình nên độ chính xác không cao. Bên cạnh đó do không trùng khớp nhau về xác định ranh giới sông và biển giữa Chỉ thị 364/CP và đo đạc bản đồ địa chính. Phương pháp thực hiện được tiến hành cụ thể đến từng thửa và tổng hợp ở cấp xã, phường, thị trấn trên cơ sở hầu hết là bản đồ địa chính có hệ thống lưới tọa độ quốc gia và đã được chỉnh lý cho phù hợp với hiện trạng, do đó kết quả kiểm kê có chất lượng cao hơn.
Bảng 2.7 Tình hình sử dụng và biến động một số loại đất chính giai đoạn 2000 – 2005
Thứ
tự Chỉ tiêu Mã
Năm 2000 Hiện trạng năm 2005
Tăng (+), Giảm (-) Diện tích Cơ cấu Diện tích Cơ cấu Diện tích Tỷ lệ
(ha) (%) (ha) (%) (ha) (%)
(1) (2) (3) (4) (5) (6) (7) (8)=(6)-(4) (9)=(8)/(4)
Tổng diện tích đất tự nhiên 209.501,83 100 209.554,47 100 52,64
1 Đất nông nghiệp NNP 130.719,92 62,4 123.517,01 58,94 -7202,91 (5,51)
1.1 Đất sản xuất nông nghiệp SXN 91.139,25 69,72 77.954,87 63,11 -13184,38 (14,47)1.2 Đất lâm nghiệp LNP 33.472,15 25,61 33.857,87 27,41 385,72 1,15 1.2 Đất lâm nghiệp LNP 33.472,15 25,61 33.857,87 27,41 385,72 1,15 1.3 Đất nuôi trồng thuỷ sản NTS 4.149,29 3,17 9.765,19 7,91 5615,9 135,35 1.4 Đất làm muối LMU 1.959,23 1,5 1.471,32 1,19 -487,91 (24,90)
1.5 Đất nông nghiệp khác NKH 467,76 0,38 467,76
2 Đất phi nông nghiệp PNN 74.294,22 35,46 83.773,79 39,98 9479,57 12,76
2.1 Đất ở đô thị OTC 16.685,53 22,44 20.520,69 24,5 3835,16 22,98 2.2 Đất chuyên dùng CDG 19.601,81 26,36 28.534,93 34,06 4509,87 23,01 2.2 Đất chuyên dùng CDG 19.601,81 26,36 28.534,93 34,06 4509,87 23,01
2.3 Đất tôn giáo, tín ngưỡng TTN 400,29 0,48 400,29
2.4 Đất nghĩa trang, nghĩa địa NTD 997,87 1,34 924,57 1,1 -73,3 (7,35)2.5 Đất sông suối và MN CD SMN 36.163,18 48,63 33.250,02 39,69 664,26 1,84 2.5 Đất sông suối và MN CD SMN 36.163,18 48,63 33.250,02 39,69 664,26 1,84 2.6 Đất phi nông nghiệp khác PNK 919 1,24 143,29 0,17 143,29 15,59
3.1 Đất bằng chưa sử dụng BCS 4.409,09 99,88 2.258,27 99,76 -2224,02 (50,44)3.2 Núi đá không có rừng cây NCS 5,4 0,12 5,4 0,24 3.2 Núi đá không có rừng cây NCS 5,4 0,12 5,4 0,24
BIỂU ÐỒ BIẾN ÐỘNG CÁC LOẠI ÐẤT CHÍNH GIAI ÐOẠN 2000 - 2005