- Phương pháp chuyên gia: Tranh thủ ý kiến của các chuyên gia trong lĩnh vực chuyên môn ựể ựưa ra các giải pháp tối ưu phù hợp với tình hình
4.3.1.Các chỉ tiêu phương án quy hoạch sử dung ựất
6. Tổng sản lượng LTQT Tấn 113.626 84.152 104.702 107.937 107
4.3.1.Các chỉ tiêu phương án quy hoạch sử dung ựất
Phương án quy hoạch sử dụng ựất huyện Nam Trực giai ựoạn 2000- 2010 ựược phê duyệt theo Quyết ựịnh số 3339/2003/Qđ-UB ngày 31/12/2003 của UBND tỉnh Nam định là một trong những cơ sở pháp lý ựể huyện thực hiện công tác giao ựất, cho thuê ựất, thu hồi ựất và chuyển mục ựắch sử dụng ựất theo quy hoạch và pháp luật, bảo ựảm tốc ựộ tăng trưởng kinh tế bình quân 8,5%/năm và cơ cấu các ngành kinh tế nông nghiệp 45%, công nghiệp 30% và dịch vụ 25% . Trên cơ sở ựó quỹ ựất ựược phân bổ cho các ngành (ựã quy ựổi theo chỉ tiêu thống kê theo Luật đất ựai năm 2003): đất nông nghiệp: 11408,49 ha, chiếm 70,57 % diện tắch tự nhiên; đất phi nông nghiệp: 4718,61 ha, chiếm 29,19 % diện tắch tự nhiên; đất chưa sử dụng: 39,15 ha, chiếm 0,23% diện tắch tự nhiên.
Tuy nhiên, sau những năm triển khai thực hiện, quy hoạch sử dụng ựất giai ựoạn 2000 - 2010 cũng ựã bộc lộ nhiều hạn chế bất cập, không còn phù
hợp, với lý do: chưa dự báo hết khả năng phát triển kinh tế - xã hội thời kỳ 2000 - 2010 của huyện, cho nên việc xác ựịnh nhu cầu sử dụng ựất của một số ngành chưa sát dẫn cho nên sau 5 năm thực hiện một số chỉ tiêu sử dụng ựất chưa ựáp ứng yêu cầu, cần phải ựược bổ sung thời kỳ quy hoạch 2006 - 2010, một số chỉ tiêu sử dụng ựất ựược thực hiện với tỷ lệ thấp cần ựiều chỉnh trong giai ựoạn 2006 - 2010.
Bảng 4.4 Chỉ tiêu các phương án quy hoạch sử dụng ựất
đVT: ha PAQH 2000-2010 Hạng mục Năm 2005 Năm 2010 PAđC 2006-2010 Tăng, giảm PA đC và PA 2000-2010 Diện tắch tự nhiên 16166,25 16166,25 16166,25 0,00 Ị đất nông nghiệp 11596,65 11408,49 11011,93 -396,56 IỊ đất phi nông nghiệp 4524,20 4718,61 5094,69 376,08
IIỊ đất chưa sử dụng 45,40 39,15 59,63 20,48
Nguồn: Phương án quy hoạch sử dụng ựất giai ựoạn 2000 - 2010 và phương án ựiều chỉnh giai ựoạn 2006 - 2010 huyện Nam Trực
Do vậy, trong năm 2005 UBND tỉnh ựã chỉ ựạo UBND huyện ựiều chỉnh quy hoạch sử dụng ựất và xây dựng kế hoạch sử dụng ựất 2006 - 2010. Việc tiến hành ựiều chỉnh quy hoạch sử dụng ựất cũng là nhằm thực hiện ựúng Luật đất ựai năm 2003 và Nghị ựịnh 181/2004/Nđ-CP của chắnh phủ quy ựịnh về công tác quy hoạch và kế hoạch sử dụng ựất ở nước tạ
Phương án ựiều chỉnh ựược UBND tỉnh Nam định phê duyệt tại quyết ựịnh số 1789/Qđ-UBND ngày 10/8/2007 của UBND tỉnh Nam định với các chỉ tiêu: đất nông nghiệp: 11011,93 ha, chiếm 68,12% diện tắch tự nhiên; đất phi nông nghiệp: 5094,69 ha, chiếm 31,51% diện tắch tự nhiên; đất chưa sử
dụng: 59,63 ha, chiếm 0,37% diện tắch tự nhiên. Phương án 2006-2010 ựiều chỉnh theo hướng tăng các loại ựất phi nông nghiệp và giảm một số chỉ tiêu về ựất nông nghiệp (ựất lâm nghiệp) và ựất chưa sử dụng.