4. KẾT QUẢ NGHIÊN CỨU
4.3.4Tìm hiểu một số dự án theo phương án quy hoạch sử dụng ựất nhưng triển khai không ựúng tiến ựộ
nhưng triển khai không ựúng tiến ựộ
Từ kết quả thực hiện quy hoạch và ựiều chỉnh quy hoạch sử dụng ựất của huyện Vụ Bản cho thấy: ựất phi nông nghiệp ựến năm 2010 thực hiện ựạt 93,84% (thấp hơn 264,18 ha so với quy hoạch ựược duyệt). đây chắnh là tình trạng chuyển ựổi mạnh ựất nông nghiệp sang ựất phi nông nghiệp dẫn ựến hàng loạt các khu công nghiệp, cụm công nghiệp, khu du lịch... chưa triển khai ựược hoặc chậm tiến ựộ giải phóng mặt bằng, xây dựng hạ tầng manh mún, không thu hút ựược ựầu tư.
Theo phương án ựiều chỉnh quy hoạch sử dụng ựất ựến năm 2010, thì phát triển các cụm công nghiệp, các cơ sở sản xuất kinh doanh còn chưa ựược thực hiện một cách triệt ựể thậm chắ ựạt kết quả quy hoạch rất thấp, cụ thể như sau:
- đất khu công nghiệp, cụm công nghiệp ựược quy hoạch tăng thêm là 16,46 ha tại các xã đại An, Hiển Khánh, Cộng Hoà, Liên Minh. Nhưng thực tế chỉ thực hiện ựược 9,46 ha so với chỉ tiêu quy hoạch tức là ựạt 52,47%.
- đất cơ sở sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp ựiều chỉnh quy hoạch tăng thêm 10,38 ha phân bổ ở các xã Quang Trung, xã Kim Thái, xã Tân Thành và thị trấn Gôi và xã đại Thắng. Nhưng thực tế thực hiện ựến năm 2010 diện tắch quy hoạch trên mới chỉ thực hiện ựược 5,68 ha ựạt 54,72% so với chỉ tiêu quy hoạch.
- đất giao thông ựược ựiều chỉnh quy hoạch tăng thêm 22,33 ha phân bổ ở các xã đại An 1,69 ha; Quang Trung 0,17 ha; Trung Thành 0,04 ha; Hợp Hưng 0,44 ha; Hiển Khánh 0,81 ha; Tân Khánh 1,37 ha; Cộng Hoà 1,30 ha; Minh Thuận 0,77 ha; Thành Lợi 0,15 ha; TT Gôi 15,59 hạ Nhưng thực tế thực hiện của ựịa phương mới chỉ thực hiện ựược 10,15 ha ựạt 45,45% so với
chỉ tiêu ựiều chỉnh quy hoạch ựề rạ
- đất thủy lợi: Trong ựiều chỉnh quy hoạch ựất thủy lợi tăng 2,82 ha tại các xã Quang Trung 0,23 ha, Hiển Khánh 0,95 ha, Kim Thái 1,39 ha, Tam Thanh 0,25 ha nhưng thực tế ựạt ựược 50% với kế hoạch ựề rạ
- đất cơ sở văn hoá (chủ yếu xây dựng các nhà văn hoá) ựược ựiều chỉnh quy hoạch ựến năm 2010 tăng thêm 7,56 ha tại các xã Liên Minh 0,51 ha, Tân Thành 0,45 ha, đại Thắng 0,42 ha, TT Gôi 6,18 ha nhưng thực tế thực hiện mới chỉ thực hiện ựược 4,00 ha tập trung chủ yếu ở thị trấn Gôị Như vậy ựất cơ sở văn hoá mới chỉ ựạt 52,91% so với chỉ tiêu ựiều chỉnh quy hoạch ựề rạ
- đất cơ sở thể dục - thể thao ựược ựiều chỉnh quy hoạch ựến năm 2010 tăng thêm 2,98 ha phân bổ ở các xã: Hợp Hưng 0,35 ha; Tân Khánh 0,52 ha; Cộng Hoà 0,48 ha; Minh Tân 0,93 ha; Thành Lợi 0,70 ha nhưng thực tế chỉ thực hiện ựược 1,3 ha ựạt 43,62% so với chỉ tiêu quy hoạch ựề rạ
- đất có di tắch lịch sử, danh thắng ựược ựiều chỉnh quy hoạch tăng 25,75 ha tại Quang Trung 0,15 ha; Kim Thái 23,70 ha; Liên Bảo 1,39 ha; đại Thắng 0,51 hạ Nhưng thực tế mới thực hiện ựược 7,00 ha ựạt 27,18% so với kế hoạch ựề rạ
- đất cơ sở y tế: Trong ựiều chỉnh quy hoạch ựất cơ sở y tế tăng 2,34 ha phân bổ ở các xã: Quang Trung 0,15 ha;Hiển Khánh 0,40 ha; Cộng Hoà 1,79 ha nhưng mới chỉ thực hiện ựược công trình y tế ở xã Cộng Hoà với diện tắch 1,79 ha ựạt 76,50% so với kế hoạch ựề rạ.
Nhìn chung, hầu hết các hạng mục phát triển cơ sở hạ tầng ựều không thực hiện ựược so với tiêu chuẩn ựiều chỉnh quy hoạch ựề ra, nhất là việc phát triển hệ thống giao thông, thủy lợi, các các công trình công cộng mà có ý nghĩa trực tiếp ựến sự phát triển kinh tế xã hội của huyện. Nguyên nhân chủ yếu của tình trạng này do nguồn vốn huy ựộng phát triển cơ sở hạ tầng còn
nhiều hạn chế. Bên cạnh ựó việc thực hiện quy hoạch chưa ựược triển khai ựồng bộ và tắch cực, chưa có sự tham gia của các ngành, các cấp chắnh quyền cũng là một trong những nguyên nhân cơ bản làm công tác quy hoạch cơ sở hạ tầng chưa ựạt hiệu quả mong muốn.