4. KẾT QUẢ NGHIÊN CỨU VÀ THẢO LUẬN
4.3.xuất một số giải pháp ựối với công tác ựấu giá quyền sử dụng ựất
- Hiện nay công tác ựấu giá QSD ựất ựược thực hiện theo Nghị ựịnh số 17/ 2010/Nđ-CP ngày 04/03/2010 của Chắnh phủ quy ựịnh về bán ựấu giá tài sản, vì vậy quy chế ựấu giá ựược ban hành theo Quyết ựịnh số 216 của Thủ tướng Chắnh phủ không còn phù hợp. Việc xây dựng quy chế ựấu giá QSD ựất theo Nghị ựịnh 17 phải gắn trách nhiệm của Tổ chức ựấu giá ựể công tác ựấu giá thực sự công khai minh bạch và tạo ựược niềm tin cho các tổ chức, cá nhân tham gia ựấu giá.
- Trắch một phần kinh phắ thu ựược từ ựấu giá ựất ựể ựầu tư phát triển nhà ở cho các ựối tượng chắnh sách, người thu nhập thấp, tạo lập sẵn quỹ nhà cho thuê, nhà bán trả góp và tái ựịnh cư ựể khi cần thu hồi có thể có chỗ cho người bị thu hồi tái ựịnh cư ngaỵ
- Phương thức ựấu giá cũng còn bất cập, ựể tránh tình trạng thông ựồng giữa những người tham gia ựấu giá với nhau thì nên quy ựịnh người tham dự ựấu giá chỉ ựược ựăng ký ngay tại phiên ựấu giá, rút ngắn thời gian ựấu giá từ 10 phút xuống 5 phút, xây dựng giá sàn gần sát với khung giá thị trường và thực hiện ắt nhất là 2 vòng ựấụ
Thống nhất quy chế ựấu giá của các dự án ựể người dân ựỡ mất công tìm hiểu khi tham gia ựấu giá các dự án khác nhaụ
- Khi có kế hoạch ựấu giá chắnh thức thì phải sớm thông báo rộng rãi thông tin, quảng cáo cho các dự án sắp tiến hành ựấu giá, phát các tờ rơi ựể người dân có thêm thông tin.