- Mặc dù tiềm năng đất nông nghiệp vẫn còn nhưng chưa được đưa vào sử dụng, đây là một điều lãng phí. Cần phải khai thác thêm những tiềm năng này để các hộ nông thôn có thêm đất phát triển sản xuất.
- Quỹ đất hạn hẹp trong khi dân số vẫn đang tăng điều này sẽ có xu hướng làm thu hẹp diện tích sử dụng đất của các hộ. Diện tích đất nông nghiệp của mỗi hộ có xu hướng thu hẹp, điều này dẫn đến khả năng thất nghiệp cao, thu nhập hộ giảm bởi lẽ những hộ ở nông thôn chủ yếu sản xuất nông nghiệp trên đất.
- Rừng vẫn tiếp tục bị tàn phá trong khi tốc độ trồng mới và phục hồi tái sinh chậm. Điều này đã gây ra một số hiện tượng như xói mòn làm mất chất đất, rồi lũ lụt... ảnh hưởng xấu đến phát triển bền vững và một số hộ dễ bị gặp rủi ro.
- Nhiều nơi đến nay vẫn chưa có quy hoạch sử dụng đất, trong đó đặc biệt là quy hoạch các khu dân cư nông thôn trong điều kiện dân cư sống phân tán, rải rác dọc theo đường giao thông, kênh rạch, bờ vùng, giữa cánh đồng hoặc rẻo cao gây khó khăn cho việc sản xuất hàng hóa và xây dựng đường sá, điện nước, trường học, dịch vụ công cộng... để nâng cao đời sống và dân trí.
- Quỹ đất dành cho các công trình phúc lợi công cộng ở nông thôn bị lấn chiếm, sử dụng vào mục đích mang tính cá nhân, vì vậy không còn điều kiện để phát triển các công trình phúc lợi công cộng để có thể tạo điều kiện phát triển sản xuất nông nghiệp của các hộ.