- TSLĐ và ĐT ngắn hạn
3. Thẩm định dự án đầu tư:
3.2.1 Xuất xứ của dự án
HTX CN Thanh Tùng là đơn vị được thành lập và đi vào hoạt động sản xuất từ năm 1999 với sản phẩm chính là giấy tập học sinh, giấy văn phòng.
Trong quá trình phát triển sản phẩm của đơn vị đã có chỗ đứng trên thị trường giấy miền Bắc. Do nhu cầu tiêu dùng của người dân về giấy vở, giấy văn phòng tăng trong khi xưởng sản xuất của HTX mỗi năm chỉ sản xuất được 500 tấn giấy vở. Chính vì vậy, HTX CN Thanh Tùng có chủ trương đầu tư xây dựng nhà xưởng mới đồng thời áp dụng công nghệ máy móc, thiết bị mới để nâng cao chất lượng sản phẩm giấy cung cấp ra ngoài thị trường.
Căn cứ vào tờ trình và hồ sơ dự án của HTX CN Thanh Tùng, UBND TP Hà Nội có quyết định số 5477/QĐ- UBND ngày 08/12/2006 về việc cho HTX CN Thanh Tùng thuê 957m2 đất tại lô 02-8A, cụm tiểu thủ Công Nghiệp Hai Bà Trưng, phường Hoàng Văn Thụ, quận Hoàng Mai để xây dựng nhà xưởng mới phục vụ cho việc sản xuất giấy vở và văn phòng phẩm.
Dự án đầu tư do Chủ nhiệm HTX tự phê duyệt tại quyết định số 18/HTX- QĐ ngày 30/11/2005 được ban quản l;ý các khu công nghiệp và chế xuất Hà Nội cấp giấy chứng nhận đầu tư số 203/CNĐT- BQL-DDT ngày 24/11/2005, hội đồng thẩm định nhu cầu sử dụng đất Thành phố thông báo kết quả thẩm định nhu cầu sử dụng đất tại văn bản số 811/TB- TNMT % NĐ- KH ngày 13/10/2006. Thời gian thuê đất là 50 năm.
Dự án xây dựng nhà xưởng sản xuất giấy vở học sinh và văn phòng của HTX CN Thanh Tùng dự kiến đến năm 2009 sẽ hoàn thành và đi vào sản xuất. Tuy nhiên, ngày 03/07/2008. Thường trực UBNDD TP Hà Nội đã thông báo số 161/TB-UBND về việc thống nhất về chủ trương chuyển đổi chức năng một số cụm công nghiệp sang văn phòng giới thiệu sản phâmr và dịch vụ, trước mắt là thí điểm 2 cụm công nghiệp: cụm CN Hoàng Mai, cụm CN Cầu Giấy.
HTX CN Thanh Tùng quyết định chuyển hướng sang thành dự án” Công trình toà nhà văn phòng thương mại Thanh Tùng” theo chủ trương của thành phố theo quyết định số 89/HTX-QĐ- XD ngày 15/08/2008 cùa HTX CN Thanh Tùng