2 Thị trờng lao động
3.2.Tiền thuê, lãi xuất và giá cả của tài sản
3.2.1. Tiền thuê vốn
Tiền thuê vốn chính là các chi phí cho việc sử dụng các dịch vụ vốn.
Ví dụ: Nhân dịp nghỉ hè Sinh viên lớp KT5 – Trờng CĐCN Hà nội thuê một chiếc xe du lịch để thăm quan vịnh Hạ Long.
3.2.2. Giá cả của tài sản
Không giống nh lao động, vốn hiện vật (Các hàng t liệu) có thể đợc mua và có giá tài sản.
Giá của một tài sản là tổng số tiền có thể mua hẳn tài sản đó. Bằng cách sở hữu một tài sản vốn, ngời mua tài sản đó thu đợc quyền sử dụng các dịch vụ vốn trong tơng lai do vốn đó tạo ra.
3.2.3. Lãi suất và giá trị hiện tại của vốn trong tơng lai a. Lãi suất
Lãi suất đợc phân thành hai loại cơ bản là lãi suất thực tế và lãi suất danh
nghĩa.
Trong đó: Lãi suất danh nghĩa cho chúng ta biết sẽ thu đợc số tiền lãi là bao nhiêu nếu cho vay một đồng trong một năm. Còn lãi suất thực tế dùng để đo mức tiền lãi của một khoản cho vay tính theo mức tăng của lợng hàng hoá có thể mua đ- ợc
Chúng ta cần lu ý rằng: Yếu tố quyết định tỷ lệ lãi suất thực tế chính là lãi suất đợc điều chỉnh theo lạm phát
LSTT = LSDN - Lạm Phát.
b. Giá trị hiện tại của khoản tiền thu đợc trong tơng lai
Giá trị hiện tại của một khoản tiền tại một ngày nào đó trong tơng lai là số tiền mà nếu đem cho vay ngày hôm nay sẽ tích luỹ thành khoản tiền tơng lai đó.
Cách tính giá trị hiện tại của một khoản tiền thu đợc tại một năm nào đó trong tơng lai
Giả sử chúng ta cho vay số tiền là K (đ) với lãi suất hàng năm là i. Khi đó: Sau một năm lợng tiền sẽ tăng lên thành K + i. K = K (i + 1)
Sau hai năm lợng tiền sẽ tăng lên thành K (i + 1) + i. K (i + 1) = K (i + 1)2 Sau n năm lợng tiền sẽ tăng lên thành K(i + 1)n
Gọi số tiền trong tơng lai này là x ta sẽ có công thức tính giá trị hiện tại:
Nhận xét
Quy luật của lãi suất kép chỉ ra số tiền tích luỹ và giá trị hiện tại của vốn phụ thuộc vào hai nhân tố: thời gian và tỉ lệ lãi suất. Một đồng cho vay càng lâu thì tích luỹ thành một số tiền càng lớn và mức lãi suất càng lớn thì lợng vốn tích luỹ càng nhanh.
Lý thuyết về lãi suất và giá trị hiện tại của vốn trong tơng lai là cơ sở để xác định giá trị của một tài sản