Hà Nội đó đổi mới cụng tỏc vận động đầu tư trực tiếp nước ngoài bằng cỏch chuyển phương thức vận động đầu tư nước ngoài từ bị động (đợi cỏc chủ đầu tư đến) sang chủ động hướng cỏc nhà đầu tư nước ngoài tập trung đầu tư theo định hướng phỏt triển kinh tế - xó hội của Thành phố Hà Nội, tạo nờn một nền kinh tế phỏt triển bền
vững, nõng cao chất lượng cỏc tài liệu vận động đầu tư, xõy dựng trang web để giới thiệu danh mục cỏc dự ỏn kờu gọi đầu tư và chớnh sỏch ưu đói đầu tư của Hà Nội, thành phố chủ động hoặc phối hợp với cỏc tổ chức quốc tế để tổ chức diễn đàn kờu gọi xỳc tiến đầu tư nước ngoài, trong nước hoặc tại cỏc nước, khu vực cú tiềm năng tài chớnh, tạo điều kiện thuận lợi cho cỏc tập đoàn, cỏc cụng ty, cỏc tổ chức tài chớnh quốc tế mở văn phũng đại diện tại Hà Nội.
Cỏc chế độ ưu đói FDI vào Thành phố Hà Nội như sau:
Thứ nhất, danh mục cỏc lĩnh vực đặc biệt khuyến khớch đầu tư như: sản xuất, chế biến xuất khẩu 80% sản phẩm trở lờn; chế biến nụng sản, lõm sản (trừ gỗ), thuỷ sản từ nguồn nguyờn liệu trong nước xuất khẩu 50% sản phẩm trở lờn; sản xuất thộp cao cấp, hợp kim, kim loại màu, kim loại đặc biệt, phụi thộp, sắt xốp; luyện gang; sản xuất mỏy múc thiết bị. Cụm chi tiết trong cỏc lĩnh vực: khai thỏc dầu khớ, mỏ, năng lượng; sản xuất thiết bị nõng hạ cỡ lớn; sản xuất mỏy cụng cụ gia cụng kim loại, thiết bị luyện kim; sản xuất thiết bị y tế trong cụng nghệ phõn tớch và cụng nghệ chiết xuất trong y học; sản xuất thiết bị kiểm nghiệm độc chất trong thực phẩm; sản xuất vật liệu mới, vật liệu quý hiếm, ứng dụng cụng nghệ mới về sinh học; cụng nghệ mới để sản xuất thiết bị thụng tin; cụng nghiệp kỹ thuật cao; đầu tư vào nghiờn cứu và triển khai (R&D) chiếm 25% doanh thu; sản xuất thiết bị xử lý chất thải; xử lý ụ nhiễm và bảo vệ mụi trường, xử lý chất thải, sản xuất nguyờn liệu thuốc khỏng sinh: đầu tư theo hợp đồng BOT, BTO, BT.
Thứ hai, Hà Nội đang xõy dựng một số cơ chế ưu đói đầu tư trực tiếp nước ngoài như sau:
- Đối với cỏc dự ỏn khuyến khớch đầu tư và đặc biệt khuyến khớch đầu tư, cú quy mụ vốn lớn (từ 50 triệu USD trở lờn) và sử dụng nhiều diện tớch đất (từ 5 ha trở lờn), miễn tiền thuờ đất từ 07 năm đầu (khụng tớnh thời gian xõy dựng cơ bản) và giảm 50% trong 03 năm tiếp theo.
- Miễn tiền thuờ đất trong thời gian dài đối với dự ỏn khuyến khớch và đặc biệt khuyến khớch đầu tư vào cỏc lĩnh vực Hà Nội đang cần để tạo nờn những bước đột phỏ làm động lực phỏt triển kinh tế - xó hội Thủ đụ.
- Trường hợp nhà đầu tư nước ngoài ứng tiền đền bự, giải phúng mặt bằng để xõy dựng cụng trỡnh dự ỏn, thành phố cho phộp trừ số tiền chi phớ ứng trước đú vào tiền thuờ
đất, tương ứng giữa tổng số tiền chi phớ với thời gian thuờ đất (trờn cơ sở giỏ thuờ đất cơ bản).
- Hệ thống hạ tầng ngoài hàng rào được chớnh quyền Hà Nội hỗ trợ đầu tư.
- Hỗ trợ một phần kinh phớ đào tạo cụng nhõn, cỏn bộ ở cỏc ngành nghề trỡnh độ cao, cụng nghệ hiện đại, cỏc dự ỏn đặc biệt khuyến khớch đầu tư (nếu nhà đầu tư yờu cầu).
Thứ ba, quy trỡnh về xột duyệt thẩm định cấp giấy phộp đầu tư:
- Về thời hạn: rỳt ngắn thời gian cấp giấy phộp đầu tư (đối với dự ỏn đăng ký cấp giấy phộp đầu tư: 10 ngày; đối với dự ỏn thẩm định cấp giấy phộp đầu tư: 20 ngày). Rỳt ngắn thủ tục xỳc tiến, phờ duyệt và cấp giấy phộp đầu tư từ 26 đầu mối xuống cũn 5 đầu mối chớnh đối với cỏc dự ỏn cú quy mụ vốn lớn, sử dụng đất rộng gồm: cung cấp thụng tin, tiếp nhận dự ỏn, thẩm định cấp giấy phộp đầu tư (Sở Kế hoạch và Đầu tư); giới thiệu đất, hướng dẫn về quy hoạch (kiến trỳc sư trưởng); ký hợp đồng thuờ đất (Sở Địa chớnh - nhà đất); đền bự và giải phúng mặt bằng (Ban giải phúng mặt bằng thành phố); thẩm định thiết kế và cấp giấy phộp xõy dựng (Sở Xõy dựng). Rỳt ngắn thủ tục xỳc tiến, phờ duyệt và cấp giấy phộp đầu tư từ 26 đầu mối xuống cũn một đầu mối đối với cỏc dự ỏn cú quy mụ vốn nhỏ, sử dụng đất hẹp (chủ đầu tư nước ngoài nộp hồ sơ dự ỏn đến Sở Kế hoạch - Đầu tư và được xem xột phờ duyệt cấp giấy phộp đầu tư, sau khi đó xin ý kiến cỏc Bộ chuyờn ngành và trỡnh UBND thành phố phờ duyệt).
Về nội dung thẩm định: Rỳt ngắn quy trỡnh thẩm định dự ỏn đầu tư nước ngoài từ 22 nội dung xem xột đỏnh giỏ xuống cũn 5 nội dung cơ bản: tư cỏch phỏp lý, năng lực tài chớnh của chủ đầu tư; mức độ phự hợp của dự ỏn với quy hoạch; lợi thế kinh tế - xó hội, trỡnh độ khoa học và cụng nghệ; tớnh hợp lý của việc sử dụng đất.
Về một số chi phớ đầu tư ở Hà Nội: Tiền thuờ đất: vựng đụ thị (1-12
USD/m2/năm); ngoại ụ (0,35 - 0,72 USD/m2/năm); xa trung tõm thị trấn, thị xó (0,03 -
1,08 USD/m2/năm). Giỏ điện: sản xuất cụng nghiệp (0,075 - 0,092 USD/Kwh); dịch vụ
(0,098 - 0,15 USD/Kwh). Tiền nước: sản xuất cụng nghiệp (0,2 USD/m3); dịch vụ (0,43
USD/m3). Thuờ nhà xưởng (trong khu cụng nghiệp: 5 - 8 USD/m2/thỏng; ngoài KCN:
1,6 - 2,5 USD/m2/thỏng). Chi phớ lao động (lao động phổ thụng: 50-80 USD/thỏng; lao