II. Giải pháp nhằm đẩy nhanh tiến độ giải phóng mặt bằng trong thời gian tới
1.Đối với các dự án giải phóng mặt bằng trên địa bàn huyện còn tồn đọng
đọng trong thời gian qua
Những dự án giải phóng mặt bằng trong thời gian vừa qua trên đại bàn huyện đều đợc thực hiện căn cứ theo những quy định của Nghị định 22/CP/1998 ngày 24/4/1998 về bồi thờng, hỗ trợ tái định c, và quyết định 72/QĐ - UB ngày 17/9/2001 về trình tự thủ tục giải phóng mặt bằng trên địa bàn thành phố Hà Nội. Do vậy, để tiếp tục giải quyết nốt giải phóng mặt bằng của những dự án còn tồn đọng cần có những giải pháp sau:
Một là, đối với những trờng hợp còn thắc mắc về kê khai đất và tài sản trên đất. UBND xã, tổ cỡng chế và tổ công tác phối hợp để điều tra xác minh lại, nếu có sự sai lệch thì có phơng án bổ sung, thay thế phơng án đã phê duyệt một cách kịp thời.
Hai là, giải quyết đơn kiến nghị về giá đền bù. Quá trình giải quyết đơn th khiếu nại phải căn cứ vào những văn bản, chính sách đã đợc các cấp có thẩm quyền phê duyệt, vận dụng một cách mềm dẻo cho phù hợp với thực tế. . Tổ chức thực hiện tốt công tác giải quyết khiếu nại tố cáo một cách kịp thời, dứt điểm. Đơn th trả lời phải cụ thể rõ ràng, tránh tình trạng trả lời một cách chung chung thiếu thực tế.
Ba là, đối với những hộ có kiến nghị về văn bản, chính sách có liên quan đến giải phóng mặt bằng, tổ công tác cần giải thích trực tiếp; cặn kẽ cho từng hộ. Tăng cờng công tác tuyên truyền, vận động tới các hộ có đất bị thu hồi; giảm thiểu biện pháp cỡng chế trong quá trình triển khai thực hiện.
Bốn là, Có giải pháp cụ thể về tuyển dụng hoặc đào tạo nghề cho những đối t- ợng đang lao động trên đất bị thu hồi. Giá đất, giá nhà khu tái định c phải đợc xác định trên cơ sở giá thị trờng. Đối với những hộ không đợc cấp nhà tái định c, sau khi bị thu hồi đất không có nhà ở thì UBND huyện đề nghị với UBND thành phố bán nhà tái định c cho họ với giá quy định.
Năm là, phải có chính sách đối với những hộ có diện tích đất kẹt còn quá nhỏ không thuận tiện cho việc tiếp tục sản xuất kinh doanh. Thực hiện giải pháp dồn điền đổi thửa hoặc thu hồi cả phần diện tích đất còn lại nếu các hộ ng thuận. Diện tích đất còn lại này khi bị thu hồi sẽ đợc đền bù nh đất đã thu hồi trong phạm vi giải phóng mặt bằng.